[정정공고] 대전광역시 영구임대주택 예비입주자 모집(2026.10.06)

LH가 대전광역시에서 공급하는 영구임대주택이에요. 공고에는 7개 단지로 안내돼 있지만, 단지 목록에는 대전관저5 천년나무1단지까지 포함해 8개 단지가 적혀 있어요.

대전산내 39형은 두 전용면적을 합쳐 70명을 모집해요. 단지 전체 모집 예비자는 표의 행을 합해 1,031명이에요.

가군은 생계·의료급여 수급자 등이고, 나군은 가군에 해당하지 않는 영구임대 입주 가능자예요. 계약금은 계약할 때, 잔금은 입주할 때 내요. 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액으로 계약해야 해요.

같은 단지·주택형에서 나군은 가군보다 보증금과 월세가 높아요. 대전산내 39형은 전용 39.69㎡가 39.30㎡보다 가군 보증금 41,000원, 나군 보증금 96,000원 높아요.

일반공급

먼저 신청 자격에 따른 순위를 적용해요. 같은 순위에서는 배점을 합산한 뒤, 임대주택 관할 구역 거주자, 대전 전입일이 오래된 사람, 가구원수가 많은 사람 순으로 선정해요. 이후에도 같으면 추첨해요.

가구원 형태에서 인정하는 유형은 65세 이상 부모·조부모 부양, 한부모가족, 장애 정도가 심한 장애인, 소년소녀가정·자립준비청년, 10년 이상 복무 후 전역한 제대군인 가정, 미성년 자녀 2명 이상 부양이에요. 배점표의 가구원 형태 점수는 수급자 여부와 해당 유형 수에 따라 달라요.

주거약자용 공급

순위가 먼저 적용돼요. 같은 순위에서는 배점을 합산하고, 대전 전입일이 오래된 사람, 신청자 연령이 높은 사람 순으로 선정한 뒤 추첨해요.

소득은 세전 월평균 금액이에요. 해당 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원수에는 세대원 전원과 임신 중인 태아가 포함돼요. 소득·자산은 사회보장정보시스템의 공적 자료로 확인하고, 조회되지 않는 내용은 증빙서류로 소명해요.

소득 기준표

아래 금액은 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 유형별 적용 비율은 자격조건의 순위·유형에 따라 달라요.

일반입주자는 기본적으로 50% 이하 기준이지만, 가구원수와 출생자녀 수에 따라 적용 비율이 올라가요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트가 더해져요. 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있으면 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트가 더해져요. 태아와 입양 자녀도 포함해요.

자산 기준

자산 기준이 적용되는 유형은 세대원 전원의 총자산과 자동차 기준을 각각 충족해야 해요. 총자산에는 부동산·자동차·금융자산·일반자산이 포함되고 부채는 반영돼요.

자산 기준의 출생자녀 우대는 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀를 기준으로 해요. 태아와 입양 자녀도 포함하고, 기준일 이후 출생한 자녀가 있으면 기준일 이전 출생 자녀도 함께 인정해 2자녀로 볼 수 있어요. 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 등재된 경우에 적용돼요.

생계·의료급여 수급자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 65세 이상 직계존속 부양자 중 해당 소득인정액 이하인 사람, 국군귀환포로 등은 관련 신분 증빙을 내면 소득·자산 검증이 생략돼요.

모두 확인 필요

• 일정
  신청은 10월 20일부터 22일까지 거주지 관할 행정복지센터에서만 받아요. 인터넷 신청은 안 되고, 접수 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지예요.
• 자격
  공고일 현재 대전광역시에 거주하는 성년자여야 해요. 공고일부터 입주할 때까지 집이 없는 세대원 자격을 유지하지 못하면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
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• 자격
  한 가구에서 한 주택형만 신청할 수 있어요. 주택형을 중복 신청하거나 한 가구에서 중복 신청하면 모두 무효예요.
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• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 공고일 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 소득·자산
  신청 유형에 해당하는 소득·자산 기준을 충족해야 해요. 기준을 넘으면 예비입주자로 선정되지 않거나 계약·갱신이 취소될 수 있어요.
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• 서류
  세대원 전원의 금융정보 제공 동의서를 내지 않으면 신청할 수 없어요.
• 자격
  세대원 중 공공임대주택 불법 양도·전대로 적발된 뒤 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청자가 선정될 수 없어요.
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• 기타
  같은 유형의 예비입주자로 새로 선정되면 기존 예비입주자 지위가 사라지고, 공공임대주택에 입주하면 다른 공공임대주택 대기자 명부에서 제외돼요.

1. 신청기간

   2026.10.20~2026.10.22, 10:00~17:00

   현장 접수

2. 예비입주자 발표

   2027.02.26 14:00

   LH청약플러스, 자격검증 일정에 따라 바뀔 수 있어요.

3. 계약안내

   개별안내

   예비입주자 발표 후 안내해요.

인터넷 신청은 받지 않아요. 신청자 거주지 관할 행정복지센터에 방문해 현장 접수해야 해요. 점심시간과 토요일·일요일·법정공휴일에는 접수하지 않아요.

신청은 본인이나 배우자가 할 수 있어요. 배우자 외 대리인이 신청하면 위임장과 본인 인감증명서, 본인 인감도장 등을 추가로 내야 해요.

모든 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.

공통 서류

• 영구임대주택 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서: 세대원 전원 서명
• 금융정보 등 제공 동의서: 세대원 전원 서명
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본: 세대 구성 사유와 일자, 세대주와의 관계, 세대원 전원의 주민등록번호, 전입일·변동일이 표시돼야 해요.
• 현재 거주지 임대차계약서: 자산 보유 사실확인서와 함께 제출해야 해요.

해당자 서류

• 배우자가 외국인인 경우: 외국인등록사실증명서
• 공고일 이후 주소나 세대주가 바뀐 경우: 주민등록표초본
• 등본으로 배우자를 확인할 수 없는 경우: 가족관계증명서
• 태아나 입양 자녀를 인정받으려는 경우: 임신진단서 또는 입양관계증명서
• 신청 자격 증명서: 수급자·차상위 증명서, 한부모가족 증명서, 장애인증명서, 국가유공자 확인서 등 해당 자격에 맞는 서류
• 대리 신청 시: 위임장, 본인 인감증명서와 인감도장 등
• 공적 자료로 확인되지 않는 자산이 있는 경우: 임대차계약서, 분양계약서와 납부확인원, 비상장주식 증빙, 출자증서 등 해당 자료

신청 후 지자체가 입주 자격을 확인하고, LH청약플러스에서 예비입주자를 발표해요. 공가가 생기면 예비 순번에 따라 계약 안내를 받아요. 기존 대기자가 있으면 그 뒤 순번으로 정해지고, 원하는 동·호가 배정되지 않을 수 있어요.

계약과 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있어요. 계약 안내는 등기우편으로 오므로 주소나 전화번호가 바뀌면 단지 관할 사무소에 알려야 해요. 기존 공공임대주택에 살고 있다면 새 주택에 입주하기 전에 기존 주택을 비워야 해요.

• 대전산내는 승강기가 없는 6층 건물이에요. 주거약자 편의시설도 제공되지 않고, 공가가 주로 4층 이상에 있어요.
• 대전관저5 천년나무1단지의 주거약자용 주택은 3층 이하에 배정돼요. 신청자가 모집 정원보다 적어도 일반공급으로 바뀌지 않아요.
• 주거약자용 주택은 주거약자용 편의시설이 기본 설치돼 있어요. 장애인 편의시설은 신청자와 세대원의 장애 유형에 따라 설치 가능 항목이 달라질 수 있어요.
• 거주 중 2세 미만 자녀가 있으면 현재 집보다 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요. 장기전세주택, 분양전환공공임대주택, 기존주택전세임대주택은 대상에서 제외돼요.
• 입주기간 중 법령이 정한 범위에서 보증금과 월세가 오를 수 있어요.

• 한국토지주택공사 전국 대표전화: 1600-1004, 평일 오전 9시~오후 6시
• 대전광역시 관내 동 행정복지센터