[정정공고]물금2 천년나무(17형) 행복주택 선착순 동호지정 모집(입주자격완화,선게약 후검증)

이번은 “입주자격 완화 모집”이라서, 일반적인 행복주택 기준보다 문턱이 낮아져요.
대신 선계약 후검증​이라서, 계약 후 자격이 안 맞으면 계약이 직권 해제​될 수 있어요.

완화 요약

“연접지역” 범위

• 경상남도 김해시, 밀양시, 울산광역시 울주군, 부산광역시 기장군, 금정구, 북구

소형·저가주택 기준(무주택 인정 관련)

• 전용 60㎡ 이하​면서
• 법령 기준 가격이 1억원 이하(수도권은 1억 6천만원 이하)​인 주택 또는 분양권이에요.
• 2호 또는 2세대 이상 주택/분양권 보유자는 제외​돼요.

이번 모집은 대학생 계층 / 청년 계층​으로 나뉘어요.
외국인은 신청 불가​예요.

대학생 계층

• 공고일 기준 무주택자
• 대학 재학 또는 ​다음 학기 입·복학 예정
• 혼인 중이 아니어야 해요
• 소득요건 배제
• 총자산요건 배제
• 단, 신청자 본인이 자동차(산출대상 자동차)를 소유하지 않아야 해요

청년 계층

• 공고일 기준 무주택자
• 나이: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
• 혼인 중이 아니어야 해요
• 소득요건 배제
• 총자산요건 배제지만, 자동차가액 4,542만원 이하​는 필요해요
• 본인 입주 전까지 청약저축(청약저축 포함) 가입 사실을 증명​해야 해요

• 이 공고는 입주자 선정이 “동호지정 순번”으로 진행​돼요.
• 접수 당일 오전 10시 정각까지 도착자​는 동일 순번으로 보고 전산추첨​으로 동호지정 순번을 정해요.
• 이후에는 방문 순서대로 동호지정이 진행돼요.
• 동호는 중복 지정이 안 돼요.
• 동호지정 후 계약금 미입금​이면 자동 취소돼요.

• 계약은 먼저 하고, 이후 입주자격 검증​을 해요.
• 검증 결과 부적격이면 LH가 ​직권으로 계약을 해제할 수 있어요.
• 이 경우 위약금은 부과하지 않고 계약금은 반환​돼요.
• 다만 입주자격 부적격이 아닌 사유(변심 등)​로 해약하면 위약금이 발생​할 수 있어요.

위약금 계산(원문 기준)

• 위약금 = 월간 총임대료 × 24개월 × 5/100
• 위약금은 행복주택 임대차계약서의 이자율에 따라 바뀔 수 있어요.

계약금 관련 주의

• 계약금(50만원) 입금 후 계약서 미작성​도 계약체결로 간주돼요.
• 그 상태에서 해지되면 소정의 위약금​이 부과될 수 있어요.