서울대입구역 BX201 추가모집공고

• 단지명: BX201
• 위치: 서울시 관악구 남부순환로224길 25
• 교통: 2호선 서울대입구역 1번·2번 출구 인근
• 전체 규모: 총 201세대
• 공공지원 민간임대: 170세대
• 이번 추가모집: 일반공급 2세대
• 시행사·임대사업자: 박정호 외 3인
• 시공사: ㈜강남건영
• 주택 성격: 공공임대와 민간임대가 섞인 청년안심주택 중 공공지원 민간임대예요. 이번 모집 주택은 민간임대사업자가 계약과 세대 관리를 맡아요.

총 2호를 모집해요. 914호와 1114호는 같은 15형이지만 호실별로 보증보험 만료일과 근저당권 현황이 달라요.

• 위 금액은 기준 금액이에요. 실제 계약 호실에 따라 달라질 수 있어요.
• 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약할 수 있어요.
• 계약 후에는 임대보증금 비율을 바꿀 수 없어요.
• 보증금과 월세에는 임대보증금 보증수수료가 포함되지 않아요.
• 보증수수료의 75%는 임대사업자가, 25%는 임차인이 부담해요.
• 계약 호실별 정확한 보증금·월세와 입주일은 계약 전에 안내돼요.

청년(일반공급)

소득 기준과 자산 기준은 최초 모집공고 내용을 따르며, 자동차가액 기준은 최신 기준인 4,542만원을 적용해요.

• 청약 세대수가 공급 세대수를 넘으면 모집 호수의 2,000%, 즉 20배수까지 예비자로 선정해요.
• 예비순번은 공정한 무작위 추첨으로 정해요.
• 당첨자 미계약, 계약 취소, 계약 후 미입주, 기존 입주자 퇴거로 빈집이 생기면 예비순번대로 공급해요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
• 당첨자는 발표 때 동·호수를 무작위로 배정해 함께 발표해요.
• 당첨자 계약 뒤 남은 세대는 예비당첨자에게 순차적으로 안내해요.

소득 기준

소득 기준의 구체적인 금액표는 이번 추가공고에 기재되지 않았어요. 최초 모집공고 내용을 따르는 것으로 안내돼 있어요.

자산 기준

• 자동차가액 기준은 4,542만원 이하예요.
• 자동차가액은 공공주택 입주자 자산기준을 적용해요.
• 자격 확인용 자동차가액은 기준가액 이하인지 판단해요.
• 실제 등록·사용할 자동차는 차량 전체 가액으로 판단해요. 지분 소유로는 인정되지 않아요.
• 총자산 기준의 구체적인 금액은 이번 추가공고에 기재되지 않았어요.

• 확인 필요자격
  공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 공고일 이후 나이나 자격이 바뀌어도 공고일 기준으로 판단해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 청약자, 계약자, 입주자와 전입자는 같은 사람이어야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 사람은 주택형 1건만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  기존 BX201 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  자동차와 이륜차는 소유·운행할 수 있지만, 세대당 1대만 등록할 수 있어요. 자동차가액이 4,542만원 이하여야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 당첨자 서류 사본을 기한 안에 내고, 계약할 때 원본도 제출해야 해요.
• 확인 필요계약
  연락이 2회 이상 되지 않거나 계약일에 계약하지 않으면 당첨이 취소돼요.
• 주의계약
  개인 사유나 단지 외 사유로 입주 전 계약을 취소하면 청년 15형은 위약금 100만원을 내야 해요. 보증금 대출 가능 여부를 계약 전에 확인해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.09.17.

   공고일·자격 판단 기준일

2. 청약신청

   2026.09.21. 10:00~16:00

   단지 홈페이지

3. 서류심사 당첨자 발표

   2026.09.22. 16:00

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.09.22.~2026.09.28.

   이메일, 스캔본

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.10.02. 10:00~16:00

   원본 서류 제출

• 신청 장소: BX201 단지 홈페이지
• 홈페이지: www.bx201.co.kr
• 청약은 주택형별 1건만 신청할 수 있어요.
• 당첨자는 서류 제출 기간에 서류 사본을 이메일로 보내야 해요.
• 계약할 때 제출 서류 원본을 내야 해요.
• 신혼부부나 예비신혼부부가 신청하는 경우에도 한 세대에서 대표 1명만 신청할 수 있어요.

모든 서류는 2026.09.17. 이후 발급분이어야 해요.

1. 신분증 사본 1부

   • 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 하나
   • 여권 제출 시 여권정보증명서 추가
2. 주민등록등본

   • 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리를 포함한 전체 발급본
3. 가족관계증명서

   • 상세 발급
   • 주민등록번호 뒷자리 공개
4. 혼인관계증명서

   • 신청자 본인 기준
   • 주민등록번호 뒷자리 공개
   • 청년도 제출해야 함
5. 공급신청서
6. 서약서
7. 개인정보 제공 동의서
8. 지방세 세목별 과세증명서

   • 전전년도부터 해당년도까지
   • 전체 세목과 과세·미과세 내역 포함
   • 서울시 내역 1부와 전국 내역 1부
   • 과세 내역이 없어도 발급
   • 청년은 본인 자료 제출
9. 자동차가액 증명 자료

   • 자동차등록원부, 자동차등록증 추가
   • 보험개발원 홈페이지, 복지로, 정부24에서 발급
10. 사업주체가 자격 확인을 위해 요구하는 추가 서류
11. 입주 당일 전입신고 후 주민등록등본

• 입주 후 7일 이내 제출
• BX201으로 주소를 옮긴 등본

• 입주예정일: 2026년 10월 말 등, 사업주 협의
• 당첨자 발표 때 동·호수를 무작위로 배정해요.
• 서류심사 당첨자는 이메일로 사본을 제출한 뒤 계약일에 원본을 제출해요.
• 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소가 BX201로 바뀐 주민등록등본을 추가 제출해야 해요.
• 임대보증금 보증보험은 신규 계약자의 새 임대차계약서에 맞춰 다시 가입할 예정이에요.
• 914호와 1114호는 임대보증금 보증보험 일부보증 대상이에요. 계약과 재계약 때 임차인 동의서를 제출해야 해요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.

• 계속 거주를 희망하면 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있어요.
• 최대 재계약 횟수와 최장 거주기간은 원문에 기재되지 않았어요.

• 914호의 현재 보증보험 만료일은 2028.06.10.이에요.
• 1114호의 현재 보증보험 만료일은 2028.05.29.이에요.
• 914호와 1114호의 임대보증금은 각각 73,200,000원이고, 보증보험 보증금액은 각각 60,000,000원이에요.
• 보증보험은 보증금 전액이 아닌 일부만 보장하는 조건이에요.
• 보증보험에 가입돼 있어도 가압류·근저당 등 처분제한 등기 뒤에 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
• 계약 전과 전입신고·확정일자 전에 등기사항전부증명서를 확인해야 해요.
• 보증금 대출이 불가능하거나 일부 제한될 수 있어요.
• 보증보험이 갱신되지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증기간 만료 전 HUG에 확인해야 해요.
• 입주할 때 세대 내부 시설의 상태를 사진으로 남겨두는 것이 필요해요. 퇴거 때 임차인의 고의·과실로 파손된 부분은 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.

• BX201 입주지원센터: 02-3285-0201

  • 운영시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
  • 공휴일 제외
  • 점심시간: 12:00~14:00
• HUG 보증 관련 문의: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 청년안심주택 공식 홈페이지: https://soco.seoul.go.kr/youth/main/main.do