인천광역시, 경기도 부천시 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

다자녀 매입임대주택(일반 공통 자격)

• 공고일(2026.07.30) 현재 두 명 이상의 직계비속을 양육하는 가구여야 해요.
• 집이 없는 세대여야 해요.
• 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하여야 해요.
• 국민임대주택 자산 기준을 충족해야 해요.

  • 총자산 34,500만원 이하
  • 자동차 4,542만원 이하

신청지역 관련(여기가 중요해요)

• 모집지역(시·군·구) 다자녀 매입임대주택 기입주자는 신청 불가예요.
• 다만, 타 지역 거주자는 신청 가능해요.
• 단, 모집단위 관내 LH 다자녀 매입임대 기계약자는 신청 불가예요.

직계비속 범위

• 직계비속은 태아를 포함해 법상 미성년자로 보며, 2007.07.31 이후 출생(태아 포함) 기준이에요.

소득 기준(70% 구간)

해당 세대 월평균소득이 아래 금액 이하예요. (세전, 세대합산 월평균소득)

• 1, 2순위(수급자·차상위·한부모)는 소득·자산 검증이 필요 없어요.

자산 기준(총자산/자동차 + 출산 가산)

• 기본 총자산가액 34,500만원 이하
• 자동차 4,542만원 이하

출산 자녀가 있으면 총자산 기준에 가산돼요.

• 출산 자녀는 ’23.03.28 이후 출산한 자녀(태아·입양 포함)를 말해요.
• 공고일 이후 출산 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2인까지 인정돼요.

입주자 선정 순위

• 1순위: 공고일 기준 최근 2년 이내 출산(임신진단서 태아 포함, 2년 이내 출생 입양 포함)한 신생아 가구 중에서

  • 생계·주거·의료·교육급여 수급자
  • 차상위계층
  • 한부모가족
• 2순위: 1순위 요건을 갖춘 사람 중 1순위가 아닌 경우
• 3순위: 1·2순위에 해당하지 않는 경우(소득 70% 이하)

동일 순위 내 경합(점수 합산)

배점 항목은 아래 5개예요. 총점 높은 순이에요. 동점이면 항목 순서대로 보고, 마지막에 추첨이에요.

1. 미성년 직계비속 수(태아 포함, 민법 미성년)

• 4인 이상 5점, 3인 3점, 2인 1점

1. 주거취약계층 주거지원 대상자 확인서 교부 여부

• 2점

1. 수급자/한부모 여부(1·2순위 경합 시 적용)

• 수급자 3점, 한부모가족 3점

1. 해당 사업대상지역(시/군) 연속 거주 기간

• 5년 이상 3점, 3~5년 미만 2점, 3년 미만 1점

1. 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입 회차

• 24회 이상 3점, 12~24회 미만 2점, 6~12회 미만 1점