서울오류 행복주택 예비입주자 모집공고(입주자모집공고일 : 2026.05.15) 신청 기간(접수 시작·마감)은 언제인가요?

공급형	건설 호수	예비자 모집 호수	주거전용(㎡)	주거공용(㎡)	그 밖의 공용(㎡)	합계(㎡)	임대보증금(계약금/잔금, 만원)	월 임대료(원)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)	최대 거주기간(년)	구조/난방
대학생 계층	188	50	16.84	9.0658	6.9225	33.7713	47,600,000원 / 42,840,000원	202,300	보증금 82,300,000원 / 월임대료 71,600원	10	철근 콘크리트/개별 난방
청년 계층	-	-	-	-	-	-	50,400,000원 / 45,360,000원	214,200	보증금 89,200,000원 / 월임대료 75,400원	-	-

29형(대학생/청년)

공급형	건설 호수	예비자 모집 호수	주거전용(㎡)	주거공용(㎡)	그 밖의 공용(㎡)	합계(㎡)	임대보증금(계약금/잔금, 만원)	월 임대료(원)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)	최대 거주기간(년)	구조/난방
대학생 계층	166	20	29.76	16.0214	12.2337	59.6816	74,460,000원 / 67,014,000원	316,450	보증금 131,450,000원 / 월임대료 111,460원	10	-
청년 계층	-	-	-	-	-	-	78,840,000원 / 70,956,000원	335,070	보증금 135,070,000원 / 월임대료 118,840원	-	-

29형(고령자/주거약자용)

공급형	건설 호수	예비자 모집 호수	합계(㎡)	임대보증금(계약금/잔금, 만원)	월 임대료(원)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)	최대 거주기간(년)
고령자(주거약자용)	66	10	-	83,220,000원 / 74,898,000원	353,680	보증금 143,680,000원 / 월임대료 125,220원	20
고령자(주거약자용外)	60	10	-	-	-	보증금 554,930,000원 / 월임대료 14,220원	-
주거급여 수급자	44	10	-	65,700,000원 / 59,130,000원	279,220	보증금 114,220,000원 / 월임대료 98,700원	-

36형(신혼부부/고령자 주거약자용)

공급형	건설 호수	예비자 모집 호수	합계(㎡)	임대보증금(계약금/잔금, 만원)	월 임대료(원)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)	최대 거주기간(년)
신혼부부 계층	224	100	73.9000	105,600,000원 / 95,040,000원	448,800	보증금 183,800,000원 / 월임대료 158,600원	10~14
고령자(주거약자용)	8	5	73.9000	100,320,000원 / 90,288,000원	426,360	보증금 171,360,000원 / 월임대료 151,320원	-

위 표는 공고문에 나온 임대조건 수치를 그대로 옮긴 거예요. 예비자라서 실제 계약 시점에 주변시세 반영으로 임대조건이 바뀔 수 있어요.

보증금/월임대료는 공고일(2026.05.15) 기준이에요.
예비자로 선정돼 공가가 나서 계약하는 경우, 계약 시점 주변시세 반영으로 변경 임대조건이 적용돼요.
보증금-월임대료 전환이 가능해요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환 시 적용이율:
- 월임대료를 보증금으로 전환이율 6%
- 보증금을 월임대료로 전환이율 3.5%
전환이율은 향후 변경될 수 있어요.

공고일 기준(2026.05.15)으로 해당 계층 요건을 봐요. 공통으로 무주택이어야 해요.

대학생 계층

항목	조건
무주택	무주택자
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
나이	공고문에 별도 나이 제한은 없어요(대학생/취업준비생 요건으로 판단해요)
소득	부모와 본인의 월평균소득 합계가 도시근로자 기준의 100% 이하(단, 1인 120%, 2인 110% 적용)
자산	본인 총 자산가액 10,800만원 이하 + 자동차가액 산출대상 자동차 미소유
대학/취업준비생 요건	대학 재학 또는 다음 학기 입·복학 예정 / 취업준비생은 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내

청년 계층

항목	조건
나이	19세 이상 39세 이하(1986.05.16.~2007.05.15)
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(단, 1인 120%, 2인 110% 적용)
자산	총 자산가액 25,100만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 필요
사회초년생(해당 시)	소득 있는 업무 종사기간 총 5년 이내 등 요건 충족

신혼부부·한부모가족 계층

항목	조건
무주택	해당 세대 전원이 무주택이어야 해요
혼인/자녀	신혼부부(혼인 중, 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀) / 예비신혼부부(입주 전 혼인 증명 가능) / 한부모(6세 이하 자녀)
소득	도시근로자 기준 100% 이하(맞벌이는 120% 등 가구원수별 기준 적용)
자산	총 자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 필요(한부모는 본인만 해당)

고령자 계층

항목	조건
나이	65세 이상(1961.05.15 이전 출생)
무주택	무주택세대구성원
소득	해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(단, 1인 120%, 2인 110% 적용)
자산	총 자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하

주거급여수급자

주거급여수급자로서 무주택세대구성원이어야 해요.

공고문에 계층별로 기준이 구체적으로 나와 있어요.

대학생 계층 소득 기준(가구원수별)

가구원수	월평균소득 기준
1인	4,576,036원 이하(120%)
2인	6,452,897원 이하(110%)
3인	8,168,429원 이하(100%)
4인	8,802,202원 이하(100%)
5인	9,326,985원 이하(100%)
6인	9,906,263원 이하(100%)

대학생 계층 자산 기준

본인 총 자산가액 10,800만원 이하
자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층 소득 기준(가구원수별)

가구원수	월평균소득 기준
1인	4,576,036원 이하(120%)
2인	6,452,897원 이하(110%)
3인	8,168,429원 이하(100%)
4인	8,802,202원 이하(100%)
5인	9,326,985원 이하(100%)
6인	9,906,263원 이하(100%)

청년 계층 자산 기준

총 자산가액 25,100만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하
주택청약종합저축 가입 증명 필요

신혼부부·한부모가족 소득 기준(가구원수별)

가구원수	일반 신혼부부(맞벌이 아님)	맞벌이 신혼부부
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,151원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하(100%)	9,802,115원 이하(120%)
4인	8,802,202원 이하(100%)	10,562,642원 이하(120%)
5인	9,326,985원 이하(100%)	11,192,382원 이하(120%)
6인	9,906,263원 이하(100%)	11,887,516원 이하(120%)

신혼부부·한부모가족 자산 기준

총 자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하
입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 필요

고령자 계층 소득 기준(가구원수별)

가구원수	월평균소득 기준
1인	4,576,036원 이하(120%)
2인	6,452,897원 이하(110%)
3인	8,168,429원 이하(100%)
4인	8,802,202원 이하(100%)
5인	9,326,985원 이하(100%)
6인	9,906,263원 이하(100%)

고령자 계층 자산 기준

총 자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

주의사항(탈락/무효 포인트)

서울금천 행복주택이랑 같은 공급일정이면 중복신청이 안 돼요. 중복신청하면 모두 무효 처리돼요.
1세대 1주택 원칙이에요. 중복으로 걸리면 전부 무효예요.
서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
입주자모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택 유지해야 해요. 못 지키면 계약 취소/갱신 불가가 될 수 있어요.
인터넷 신청 후 서류제출대상자로 뽑혔는데 서류를 안 내면 부적격이에요.
예비입주자 중복선정 불가예요. 같은 유형(통합공임·국민·행복·영구)에서 예비로 중복되면 지위가 자동 상실돼요.

신청접수(인터넷)
2026.05.27(수) 10:00 ~ 05.28(목) 17:00
PC/모바일
서류제출대상자 발표
2026.06.01(월) 17:00 이후
LH청약플러스에서 확인
서류제출(등기우편)
2026.06.04(목) ~ 06.10(수)
등기우편만 유효
당첨자 발표
2026.09.18(금) 17:00 이후
개별안내
계약체결
당첨 후 개별안내
예비자는 공가 발생 시 순번대로 계약

인터넷 접수: LH청약플러스
- PC: https://apply.lh.or.kr
- 모바일: LH청약플러스 앱
현장 접수: 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷이 어려운 경우
- 접수처: 서울 영등포구 양산로 107 인곡빌딩 1층 마이홈
- 접수일: 2026.05.27(수) 10:00 ~ 17:00
- 점심시간 12:00~13:00 접수 불가
서류제출(서류제출대상자만): 등기우편만
- 주소: (07260) 서울 영등포구 양산로 107 인곡빌딩 2층 LH서울서부권주거복지지사 행복주택 공급업무 담당자 앞
문의
- LH콜센터 1600-1004
- 당첨자 ARS: 1661-7700

단지 위치

서울특별시 구로구 경인로20가길 68 68

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단지명: 서울오류 행복주택
위치: 서울특별시 구로구 경인로20가길 68(오류동)
공급: 행복주택 890호
운영/시행: 한국토지주택공사(LH)

아래는 공급형(대학생/청년/고령자/신혼부부 등)별로 예비자 모집 호수와 계약면적, **임대조건(보증금/월임대료)**이 달라요.

16형(대학생/청년)

공급형	건설 호수	예비자 모집 호수	주거전용(㎡)	주거공용(㎡)	그 밖의 공용(㎡)	합계(㎡)	임대보증금(계약금/잔금, 만원)	월 임대료(원)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)	최대 거주기간(년)	구조/난방
대학생 계층	188	50	16.84	9.0658	6.9225	33.7713	47,600,000원 / 42,840,000원	202,300	보증금 82,300,000원 / 월임대료 71,600원	10	철근 콘크리트/개별 난방
청년 계층	-	-	-	-	-	-	50,400,000원 / 45,360,000원	214,200	보증금 89,200,000원 / 월임대료 75,400원	-	-

29형(대학생/청년)

공급형	건설 호수	예비자 모집 호수	주거전용(㎡)	주거공용(㎡)	그 밖의 공용(㎡)	합계(㎡)	임대보증금(계약금/잔금, 만원)	월 임대료(원)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)	최대 거주기간(년)	구조/난방
대학생 계층	166	20	29.76	16.0214	12.2337	59.6816	74,460,000원 / 67,014,000원	316,450	보증금 131,450,000원 / 월임대료 111,460원	10	-
청년 계층	-	-	-	-	-	-	78,840,000원 / 70,956,000원	335,070	보증금 135,070,000원 / 월임대료 118,840원	-	-

29형(고령자/주거약자용)

공급형	건설 호수	예비자 모집 호수	합계(㎡)	임대보증금(계약금/잔금, 만원)	월 임대료(원)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)	최대 거주기간(년)
고령자(주거약자용)	66	10	-	83,220,000원 / 74,898,000원	353,680	보증금 143,680,000원 / 월임대료 125,220원	20
고령자(주거약자용外)	60	10	-	-	-	보증금 554,930,000원 / 월임대료 14,220원	-
주거급여 수급자	44	10	-	65,700,000원 / 59,130,000원	279,220	보증금 114,220,000원 / 월임대료 98,700원	-

36형(신혼부부/고령자 주거약자용)

공급형	건설 호수	예비자 모집 호수	합계(㎡)	임대보증금(계약금/잔금, 만원)	월 임대료(원)	최대전환시 임대조건(보증금/월임대료)	최대 거주기간(년)
신혼부부 계층	224	100	73.9000	105,600,000원 / 95,040,000원	448,800	보증금 183,800,000원 / 월임대료 158,600원	10~14
고령자(주거약자용)	8	5	73.9000	100,320,000원 / 90,288,000원	426,360	보증금 171,360,000원 / 월임대료 151,320원	-

위 표는 공고문에 나온 임대조건 수치를 그대로 옮긴 거예요. 예비자라서 실제 계약 시점에 주변시세 반영으로 임대조건이 바뀔 수 있어요.

보증금/월임대료는 공고일(2026.05.15) 기준이에요.
예비자로 선정돼 공가가 나서 계약하는 경우, 계약 시점 주변시세 반영으로 변경 임대조건이 적용돼요.
보증금-월임대료 전환이 가능해요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환 시 적용이율:
- 월임대료를 보증금으로 전환이율 6%
- 보증금을 월임대료로 전환이율 3.5%
전환이율은 향후 변경될 수 있어요.

공고일 기준(2026.05.15)으로 해당 계층 요건을 봐요. 공통으로 무주택이어야 해요.

대학생 계층

항목	조건
무주택	무주택자
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
나이	공고문에 별도 나이 제한은 없어요(대학생/취업준비생 요건으로 판단해요)
소득	부모와 본인의 월평균소득 합계가 도시근로자 기준의 100% 이하(단, 1인 120%, 2인 110% 적용)
자산	본인 총 자산가액 10,800만원 이하 + 자동차가액 산출대상 자동차 미소유
대학/취업준비생 요건	대학 재학 또는 다음 학기 입·복학 예정 / 취업준비생은 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내

청년 계층

항목	조건
나이	19세 이상 39세 이하(1986.05.16.~2007.05.15)
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(단, 1인 120%, 2인 110% 적용)
자산	총 자산가액 25,100만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 필요
사회초년생(해당 시)	소득 있는 업무 종사기간 총 5년 이내 등 요건 충족

신혼부부·한부모가족 계층

항목	조건
무주택	해당 세대 전원이 무주택이어야 해요
혼인/자녀	신혼부부(혼인 중, 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀) / 예비신혼부부(입주 전 혼인 증명 가능) / 한부모(6세 이하 자녀)
소득	도시근로자 기준 100% 이하(맞벌이는 120% 등 가구원수별 기준 적용)
자산	총 자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 필요(한부모는 본인만 해당)

고령자 계층

항목	조건
나이	65세 이상(1961.05.15 이전 출생)
무주택	무주택세대구성원
소득	해당 세대 월평균소득이 도시근로자 기준의 100% 이하(단, 1인 120%, 2인 110% 적용)
자산	총 자산가액 34,500만원 이하 + 자동차가액 4,542만원 이하

주거급여수급자

주거급여수급자로서 무주택세대구성원이어야 해요.

공고문에 계층별로 기준이 구체적으로 나와 있어요.

대학생 계층 소득 기준(가구원수별)

가구원수	월평균소득 기준
1인	4,576,036원 이하(120%)
2인	6,452,897원 이하(110%)
3인	8,168,429원 이하(100%)
4인	8,802,202원 이하(100%)
5인	9,326,985원 이하(100%)
6인	9,906,263원 이하(100%)

대학생 계층 자산 기준

본인 총 자산가액 10,800만원 이하
자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층 소득 기준(가구원수별)

가구원수	월평균소득 기준
1인	4,576,036원 이하(120%)
2인	6,452,897원 이하(110%)
3인	8,168,429원 이하(100%)
4인	8,802,202원 이하(100%)
5인	9,326,985원 이하(100%)
6인	9,906,263원 이하(100%)

청년 계층 자산 기준

총 자산가액 25,100만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하
주택청약종합저축 가입 증명 필요

신혼부부·한부모가족 소득 기준(가구원수별)

가구원수	일반 신혼부부(맞벌이 아님)	맞벌이 신혼부부
2인	6,452,897원 이하(110%)	7,626,151원 이하(130%)
3인	8,168,429원 이하(100%)	9,802,115원 이하(120%)
4인	8,802,202원 이하(100%)	10,562,642원 이하(120%)
5인	9,326,985원 이하(100%)	11,192,382원 이하(120%)
6인	9,906,263원 이하(100%)	11,887,516원 이하(120%)

신혼부부·한부모가족 자산 기준

총 자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하
입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 필요

고령자 계층 소득 기준(가구원수별)

가구원수	월평균소득 기준
1인	4,576,036원 이하(120%)
2인	6,452,897원 이하(110%)
3인	8,168,429원 이하(100%)
4인	8,802,202원 이하(100%)
5인	9,326,985원 이하(100%)
6인	9,906,263원 이하(100%)

고령자 계층 자산 기준

총 자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

주의사항(탈락/무효 포인트)

서울금천 행복주택이랑 같은 공급일정이면 중복신청이 안 돼요. 중복신청하면 모두 무효 처리돼요.
1세대 1주택 원칙이에요. 중복으로 걸리면 전부 무효예요.
서류는 공고일(2026.05.15) 이후 발급분만 인정돼요.
입주자모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택 유지해야 해요. 못 지키면 계약 취소/갱신 불가가 될 수 있어요.
인터넷 신청 후 서류제출대상자로 뽑혔는데 서류를 안 내면 부적격이에요.
예비입주자 중복선정 불가예요. 같은 유형(통합공임·국민·행복·영구)에서 예비로 중복되면 지위가 자동 상실돼요.

신청접수(인터넷)
2026.05.27(수) 10:00 ~ 05.28(목) 17:00
PC/모바일
서류제출대상자 발표
2026.06.01(월) 17:00 이후
LH청약플러스에서 확인
서류제출(등기우편)
2026.06.04(목) ~ 06.10(수)
등기우편만 유효
당첨자 발표
2026.09.18(금) 17:00 이후
개별안내
계약체결
당첨 후 개별안내
예비자는 공가 발생 시 순번대로 계약

인터넷 접수: LH청약플러스
- PC: https://apply.lh.or.kr
- 모바일: LH청약플러스 앱
현장 접수: 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷이 어려운 경우
- 접수처: 서울 영등포구 양산로 107 인곡빌딩 1층 마이홈
- 접수일: 2026.05.27(수) 10:00 ~ 17:00
- 점심시간 12:00~13:00 접수 불가
서류제출(서류제출대상자만): 등기우편만
- 주소: (07260) 서울 영등포구 양산로 107 인곡빌딩 2층 LH서울서부권주거복지지사 행복주택 공급업무 담당자 앞
문의
- LH콜센터 1600-1004
- 당첨자 ARS: 1661-7700

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[정정공고]서울번동3 행복주택 예비입주자 모집

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16형(대학생/청년)

29형(대학생/청년)

29형(고령자/주거약자용)

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