특화형 매입임대주택(서초구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 한지붕 협동조합)

청년(공통)

• “무주택세대구성원”은 신청자와 직계존속/직계비속(및 배우자) 등 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 상태를 말해요. (공고에 자격검증대상 범위가 정리돼 있어요)
• 입주 가구는 운영기관 자체운영규정에 따라 “청년 1인 가구(단독거주)”일 수 있지만, 세대구성원의 입주가 불가하다고 공고에 적혀 있어요. 그래서 “단독거주 형태”가 핵심이에요.

소득 기준(세대 월평균소득)

• 해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하예요.
• 1인 기준: 4,576,036원 (20% 가산금액)
• 2인 기준: 6,452,897원 (10% 가산금액)
• 3인 기준: 8,168,429원
• 4인 기준: 8,802,202원
• 5인 기준: 9,326,985원
• 6인 이상은 5인 기준소득에 1인당 579,278원을 합산해 산정해요.

자산 기준

• 총자산가액: 세대구성원 전원이 보유한 총자산가액 합산 34,500만원 이하 (부채는 자산에서 감액)
• 자동차가액: 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 중 높은 값 기준 4,542만원 이하

  • 2대 이상이면 각각 중 높은 가액을 기준으로 봐요.

1. 모집공고

   2026.03.19

2. 서류접수

   2026.03.19

3. 자격심사

   2026.03.20

4. 주택개방

   개별안내

5. 대상자발표

   개별안내

   SH 자격조회 통과통보 이후 발표

6. 계약체결

   개별안내

• 임대료/보증금 인상 가능성이 있어요. 계약서상 임대보증금·월임대료가 인상되면 입주자 계약도 인상될 수 있어요.
• 보증금-월 임대료 상호전환이 가능해요.

  • 기본보증금 아래로 감액은 불가예요.
  • 상호전환이율은 6.7%예요.
• 공동체 운영 관련 비용(수도/전기 등)은 입주자들이 공동으로 부담할 수 있어요.
• 관리비는 공용요금 외 추가 관리비가 발생할 수 있어요. (법령 선임/유지보수 등 사유에 따라 달라질 수 있어요)
• 숙박시설처럼 쓰거나 단기임대(공유 사이트 등록)하면 계약 해제/해지 또는 재계약 거절, 자격 제한이 생길 수 있어요.