핵심 요약
AI 요약 · 공고문(2026.09.15 게시) 기준
- 천안시 병천면에 있는 국민임대주택의 예비입주자를 모집해요.
- 전용 38㎡·42㎡·49㎡ 세 가지 주택형에서 총 41명을 뽑아요.
- 집이 없는 세대원이면서 소득·자산 기준을 충족해야 하고, 천안시에 살면 1순위라 유리해요.
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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AI 요약 · 공고문(2026.09.15 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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천안병천신한
병천면 충절로 1638
천안병천신한 국민임대단지는 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1638에 있어요.
주변 환경은 매연·분진·악취·소음 등이 발생할 수 있어 현장 확인이 필요해요.
모집할 예비자는 총 41명이에요. 38형이 30명으로 가장 많고, 49형은 1명만 모집해요.
공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 세대는 주택형별 모집호수의 30% 범위에서 우선 배정해요. 태아도 포함돼요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량에 대해 다른 신청자와 다시 경쟁해요.
42형은 38형보다 기본 보증금이 2,082,000원, 월세가 13,880원 높아요. 49형은 38형보다 기본 보증금이 5,556,000원, 월세가 41,630원 높아요.
보증금과 월세는 예비입주자가 실제 계약할 때 바뀔 수 있어요. 계약 시점의 임대조건이 적용돼요.
보증금 전환은 100만원 단위로 선택할 수 있어요. 월세를 보증금으로 바꿀 때는 6%, 보증금을 월세로 바꿀 때는 3.5% 이율을 적용해요. 이율은 앞으로 바뀔 수 있어요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
예비신혼부부는 신청자와 예비배우자, 입주 때 함께 살 예정인 세대원이 무주택 요건을 충족해야 해요. 입주 전까지 혼인 사실을 증명하지 못하면 당첨과 계약이 무효가 될 수 있어요.
38형·42형·49형은 모두 전용면적 50㎡ 미만이라 아래 순서로 선정해요.
순위 → 배점 → 추첨 순서예요.
같은 순위에서 경쟁하면 배점이 높은 사람부터 선정해요. 배점까지 같으면 추첨해요.
전체 20개 중 15개 표시 중
신혼부부는 혼인기간 7년 이내인 사람을 말해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 해요.
부모·자녀 간 육아 지원세대 점수는 신청한 두 세대가 모두 당첨될 때만 줘요. 한 세대라도 당첨되지 않으면 점수를 받지 못해요.
과거 국민임대 계약 감점은 갱신계약을 제외하고 가장 최근 계약일을 기준으로 계산해요. 출산·노부모부양·사망으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 다시 신청하는 경우에는 감점을 적용하지 않아요.
서류제출 대상자는 모집할 예비자 수의 통상 1.5~2배수로 뽑아요. 자격검증 후 적격자가 모집인원을 넘으면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있어요.
아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원수에는 세대원 전원이 들어가며, 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함돼요. 소득·부동산·자동차·일반자산·금융부채 외 부채는 공고일을 기준으로 보고, 금융자산과 금융부채는 조사기준일을 기준으로 봐요.
1인 가구는 소득기준에 20%를 더하고, 2인 가구는 10%를 더해요. 2023.03.28. 이후 출산한 미성년 자녀가 1명이면 10%, 2명 이상이면 20%를 더해요. 입양자녀와 태아도 포함돼요.
출산자녀는 2023.03.28. 이후 출산한 미성년 자녀를 말해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기준일 전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요. 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.
소득에는 근로소득·사업소득·재산소득·공적이전소득이 포함돼요. 총자산에는 부동산·자동차·금융자산·임차보증금·분양권 등이 포함되고, 인정되는 부채는 차감해요.
2026.09.30. 10:00~16:00
인터넷·모바일·현장
2026.10.15. 14:00 이후
LH청약플러스
2026.10.19.~2026.10.21. 10:00~16:00
인터넷·방문·등기우편
2027.01.19. 14:00 이후
LH청약플러스·ARS
후순위 접수는 앞 순위 접수 결과 모집인원을 넘으면 받지 않을 수 있어요. 후순위 접수 여부는 해당 순위 접수 마감일 18:00 이후 주택관리공단 홈페이지에 게시돼요.
인터넷 신청은 LH청약플러스에서 해요.
모바일은 ‘LH청약플러스’ 앱에서 신청해요.
현장 신청은 인터넷 이용이 어려운 고령자·장애인 등 정보취약계층이 이용할 수 있어요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 서류는 2026.09.15. 이후 발급분이어야 해요.
주민등록표등본·초본·가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.
인터넷·모바일 서류제출은 LH청약플러스에서 파일을 올리거나 공공 마이데이터를 이용할 수 있어요. 공공 마이데이터는 세대원 전원이 동의해야 해요.
등기우편은 서류제출 마감일 우체국 소인이 찍힌 것까지 인정돼요. 일반우편은 인정되지 않아요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기 중인 예비입주자 다음 순번으로 들어가요. 기존 입주자가 퇴거해 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약과 입주가 진행돼요.
원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요. 예비순번은 LH청약플러스에서 확인할 수 있어요.
계약과 입주 안내는 등기우편으로 보내요. 당첨 후 주소나 전화번호가 바뀌면 LH 계약 담당 부서에 알려야 해요.
현재 대기 중인 예비입주자가 없으면 당첨 발표 후 바로 계약할 수도 있어요. 계약금 입금 후 전자계약시스템에서 온라인 계약을 진행할 수 있지만, 전자계약 일정은 원문에 확정되어 있지 않아요.
입주할 때는 잔금을 내고 이삿짐 도착과 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 입주 여부와 관계없이 다음 날부터 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과돼요.
갱신 때 소득기준을 초과하면 초과비율에 따라 할증돼요.
2024.01.01. 이후 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 되기 전까지 무주택·자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약할 수 있어요. 해당 자녀가 성년이 되기 전에 계약했다면 자녀가 성년이 되는 날이 포함된 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있어요.