[마감] [정정공고]양산사송 A-8BL 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집 — 2026.09.02

단지 개요

주택 위치

지도에 1곳

양산사송 A-8BL 영구임대

동면 사송로 183

전체 지도에서 보기

단지명: 양산사송 LH8단지
위치: 경상남도 양산시 동면 사송로 183
공급 주체: 한국토지주택공사
단지 구성: 국민임대 403호, 영구임대 255호, 행복주택 150호가 섞인 혼합단지예요.
이번 모집 대상: 영구임대주택 예비입주자
구조·난방: 라멘구조, 지역난방
입주 예정: 2027년 1월 예정이에요. 사정에 따라 바뀔 수 있고, 정확한 시기는 개별 안내돼요.
인근 환경: 경부고속도로와 지방도 1077호가 가까워 소음 등 환경 피해가 생길 수 있어요. 주변 도로와 단지 공사가 진행 중이라 입주 뒤에도 소음·진동·분진이 발생할 수 있어요.
생활시설: 지구 안에 학교 용지가 있고 유치원·초등학교·중학교·초중학교·고등학교가 개교 상태예요. 상업시설과 의료시설 등은 입주 시기까지 완공되지 않을 수 있어요.
시공: 대우산업개발㈜, 금명종합건설㈜, 기룡전기㈜ 등
감리: ㈜목양종합건축사사무소, ㈜종합건축사사무소, ㈜엠디에이건축사사무소, ㈜해마종합건축사사무소, ㈜나로이엔씨

주택 정보

정렬


26A	26.16㎡	13.8091㎡	3.3459㎡	16.9684㎡	60.2834㎡	178호	801·802동	라멘구조·지역난방	2027년 1월 예정
26B(주거약자용)	26.16㎡	13.8091㎡	3.3459㎡	16.9684㎡	60.2834㎡	10호	원문 미기재	원문 미기재	원문 미기재
						188호

26B는 주거약자용 편의시설이 설치된 주택이에요. 주거약자에게 최우선 공급하고, 3층 이하에 공급돼요. 모집정원보다 신청자가 적어도 일반 주택으로 바뀌지 않아요.

임대조건

정렬

26A와 26B는 같은 임대조건을 적용해요. 가군은 생계·의료급여 수급자 등이고, 나군은 가군 외 영구임대 입주 가능자예요.


가군	245만 8,000원	122,000원	2,336,000원	4만 8,920원	보증금 +3,000,000원	5,458,000원	3만 3,920원
가군	245만 8,000원	122,000원	2,336,000원	4만 8,920원	보증금 -1,000,000원	1,458,000원	5만 1,830원
나군	1,387만 9,000원	693,000원	13,186,000원	11만 6,200원	보증금 +13,000,000원	26,879,000원	5만 1,200원
나군	1,387만 9,000원	693,000원	13,186,000원	11만 6,200원	보증금 -10,000,000원	3,879,000원	14만 5,360원

계약금은 계약할 때 내고, 잔금은 입주 전에 완납해야 해요.
보증금과 월세는 100만원 단위로 서로 바꿀 수 있어요.
월세를 보증금으로 바꿀 때는 6%, 보증금을 월세로 바꿀 때는 3.5% 전환이율을 적용해요.
계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 금액으로 계약해야 해요.

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구확인필요
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (경상남도 거주 · 양산시 등 시군구 요건) · 입력 필요
신혼부부 2인미충족
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(2억 4,500만원)을 넘어요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 자산 (총자산 2억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하)
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (경상남도 거주 · 양산시 등 시군구 요건) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-02(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

일반공급

항목	조건
거주지	공고일인 2026.09.02. 현재 양산시에 주민등록이 있어야 해요
나이	만 19세 이상 성년자여야 해요
미성년자 예외	본인 자녀를 부양하는 세대주인 미성년자, 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족의 미성년 세대주가 신청할 수 있어요
주택	신청자와 세대구성원 전원이 집이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요
소득	세대 전체 월평균소득이 가구원수별 150% 이하여야 해요
자산	세대 전체 총자산과 자동차 기준을 각각 충족해야 해요
신청 가능 주택	26A에 신청할 수 있어요
기준 유지	공고일부터 입주할 때까지 무주택 등 자격을 유지해야 해요
외국인	외국인은 신청할 수 없어요

주거약자용 주택세대구성원에는 신청자, 배우자, 함께 등재된 직계존·비속 등이 포함돼요. 주민등록이 분리된 배우자도 포함돼요. 외국인 배우자와 일부 외국인 직계존·비속도 자격검증 대상에 들어가요. 태아도 세대구성원에 포함되지만 자격검증에는 예외가 있어요.

항목	조건
기본 자격	일반공급 영구임대 입주자격을 갖춰야 해요
주거약자	만 65세 이상, 장애인, 상이등급 국가유공자·보훈보상대상자, 5·18민주화운동부상자, 고엽제후유의증환자, 국가유공자에 준하는 군경 등이 해당해요
주택	신청자와 세대구성원 전원이 집이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요
소득	세대 전체 월평균소득이 가구원수별 150% 이하여야 해요
자산	세대 전체 총자산과 자동차 기준을 각각 충족해야 해요
신청 가능 주택	26B(주거약자용)에 신청할 수 있어요
우선순위	경쟁이 생기면 주거약자에게 최우선 공급해요
일반공급 대상자	영구임대 일반공급 자격을 갖춘 사람도 신청할 수 있지만, 주거약자보다 우선할 수 없어요

세대구성원에는 신청자, 배우자, 함께 등재된 직계존·비속 등이 포함돼요. 주민등록이 분리된 배우자도 포함돼요. 외국인 배우자와 일부 외국인 직계존·비속도 자격검증 대상에 들어가요. 태아도 세대구성원에 포함되지만 자격검증에는 예외가 있어요.

선정기준

일반공급

경쟁이 생기면 아래 순서로 선정해요.

양산시 전입일자가 오래된 사람
세대구성원 수가 많은 사람
신청자 나이가 많은 사람
배점 합산
추첨

전체 20개 중 15개 표시 중

배점 항목	기준	점수
양산시 거주기간	1년 미만	12점
	1년 이상~5년 미만	14점
	5년 이상~10년 미만	16점
	10년 이상~15년 미만	18점
	15년 이상	20점
신청자 연령	40세 미만	14점
	40세 이상~50세 미만	16점
	50세 이상~60세 미만	18점
	60세 이상	20점
세대구성원 수	1~2인	14점
	3인	16점
	4인	18점
	5인 이상	20점
소득수준	50% 이하	20점
	70% 이하	15점

가점 대상에는 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 귀환국군포로, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애 정도가 심한 장애인, 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 사람, 아동복지시설 퇴소자, 소년소녀가정, 미성년 자녀 3명 이상 부양자, 철거·재해·위험건물 이주자, 혼인 7년 이내 신혼부부와 예비신혼부부가 포함돼요.

주거약자용 주택

경쟁이 생기면 양산시 전입일자, 세대구성원 수, 신청자 연령, 주거약자 배점, 추첨 순서로 선정해요.

배점 항목	기준	점수
건설지역 거주기간	10년 이상	5점
	5년 이상~10년 미만	3점
	1년 이상~5년 미만	2점
신청자 나이	만 75세 이상	3점
	만 70세 이상~만 75세 미만	2점
	만 65세 이상~만 70세 미만	1점
무주택세대구성원 수	2인 이상	2점
	1인	1점
장애 정도	장애 정도가 심한 장애인	3점
	장애 정도가 심하지 않은 장애인	1점
사회취약계층	수급권자 또는 차상위계층	2점

사회취약계층은 중복돼도 한 가지만 인정해요.

소득 및 자산 기준

아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 세대구성원 전원의 소득을 합산하고, 임신 중인 태아도 가구원수에 포함해요. 소득과 자산은 사회보장정보시스템 등 공적자료로 확인해요.

소득 기준표

가구원수	기본 50% 기준	기본 70% 기준	자격완화 150% 기준
1인	2,669,354원 이하	3,432,027원 이하	5,720,045원 이하
2인	3,519,762원 이하	4,693,016원 이하	8,799,405원 이하
3인	4,084,215원 이하	5,717,900원 이하	12,252,644원 이하
4인	4,401,101원 이하	6,161,541원 이하	13,203,303원 이하
5인	4,663,493원 이하	6,528,890원 이하	13,990,478원 이하
6인	4,953,132원 이하	6,934,384원 이하	14,859,395원 이하
7인	5,242,771원 이하	7,339,879원 이하	15,728,312원 이하

이번 모집은 자격완화 기준인 150% 이하를 적용해요.
기본 50%·70% 기준은 일반 영구임대 배점 계산에 사용돼요.
1인 가구는 50% 기준에 70%, 70% 기준에 90%를 적용해요.
2인 가구는 50% 기준에 60%, 70% 기준에 80%를 적용해요.
150% 기준은 70% 기준보다 높아서 신청 가능한 소득 범위가 넓어요. 다만 소득 완화로 입주하면 재계약 횟수가 제한돼요.

자산 기준

구분	총자산	자동차
전체 세대구성원	2억 4,500만원 이하	4,542만원 이하

총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등에서 인정되는 부채를 반영한 금액이 들어가요. 총자산과 자동차 기준을 각각 충족해야 해요.

금융자산을 조회하려면 세대구성원 전원이 금융정보 제공 동의서에 서명해야 해요. 동의서를 내지 않으면 신청할 수 없어요. 요구불예금은 최근 3개월 평균 잔액을 반영해요.

놓치면 탈락하는 것들

확인 필요자격
공고일 현재 양산시에 주민등록이 있어야 해요. 양산시 외 지역에 주소가 있으면 신청할 수 없어요.
자격 기준에서 보기
확인 필요자격
신청자와 세대구성원 전원이 집이나 분양권 등을 소유하지 않아야 해요. 공고일부터 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요.
자격 기준에서 보기
확인 필요소득·자산
세대 전체 소득은 가구원수별 월평균소득 150% 이하, 총자산은 2억 4,500만원 이하, 자동차는 4,542만원 이하를 모두 충족해야 해요.
자격 기준에서 보기
확인 필요일정
온라인 신청은 2026.09.16. 17:00까지 완료해야 해요. 마감 뒤에는 수정이나 삭제가 안 돼요.
확인 필요서류
서류제출대상자는 2026.09.30.까지 등기우편으로 서류를 보내야 해요. 일반우편이나 방문 제출은 안 되고, 서류를 내지 않으면 당첨 대상에서 제외돼요.
확인 필요서류
모든 제출서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시된 서류를 제출해야 해요.
확인 필요자격
26A와 26B를 중복 신청하거나, 일반 영구임대와 주거약자용 주택을 함께 신청하면 모두 무효 처리돼요. 한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요.
자격 기준에서 보기
주의계약
소득 완화로 입주하면 최초 2년 계약 뒤 1회만 재계약할 수 있어요. 재계약 때 자동차 기준을 넘으면 계약을 갱신할 수 없어요.

모집 일정

온라인 신청접수
2026.09.14. 10:00 ~ 2026.09.16. 17:00
PC·모바일, 접수기간 중 24시간 가능
현장 신청접수
2026.09.15. 13:00~16:00
인터넷 이용이 어려운 만 65세 이상 고령자·장애인 등
서류제출대상자 발표
2026.09.22. 14:00 이후
LH청약플러스에서 직접 확인
서류 제출
2026.09.28.~2026.09.30.
등기우편 또는 온라인 제출
입주자격 검증·소명
약 2개월 소요
부적격 통보 시 소명자료 제출
예비입주자 순번 발표
2026.12.08. 14:00 이후
일정이 늦어질 수 있음
계약체결
개별 통지
대기순번과 공가 발생 상황에 따라 진행

신청 방법

온라인: LH청약플러스 홈페이지에서 신청해요.
https://apply.lh.or.kr
모바일: LH청약플러스 앱에서 신청해요.
경로: 인증서 로그인 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 지구·주택형 선택 → 동의 및 정보 입력 → 신청서 제출
공동인증서나 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서 등을 신청일 전에 준비해야 해요.
현장 접수 장소: LH양산권 주거복지지사 6층
현장 접수 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358
현장 접수자는 신청서류를 모두 가지고 가야 해요. 서류가 없으면 접수할 수 없어요.
온라인 신청자는 2026.09.22. 14:00 이후 서류제출대상자 여부를 직접 확인해야 해요.

신청 서류

준비 일정

마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.

발급받아야 하는 서류 준비
9월 9일 · 마감 7일 전
신청자 주민등록표등본 1통, 배우자와 주소가 분리된 경우 배우자 주민등록표등본, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 자산 보유 사실확인서
나머지 서류 챙기기
9월 11일 · 마감 5일 전
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 입주자격 완화각서, 현재 거주지 임대차계약서 사본
서류 빠진 것 없는지 확인
9월 13일 · 마감 3일 전
접수 방법·준비물 최종 점검
9월 15일 · 마감 1일 전
신청 마감
9월 16일 · 마감일

입주 안내

예비입주자 순번을 발표해요.
대기순번과 공가 발생 상황에 따라 계약 안내를 받아요.
동·호수는 신청 주택형에 따라 무작위 전산 추첨으로 정해져요.
계약금은 계약할 때 내고, 잔금은 입주 전에 완납해야 해요.
입주 예정월은 2027년 1월이지만 변경될 수 있어요.
기존 임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 주택을 비워야 해요.
입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
예비입주자는 대기순번에 따라 계약하므로 실제 입주까지 상당한 기간이 걸릴 수 있어요.

최대 거주기간

구분	계약 단위	최대 재계약	최장 거주	비고
소득 완화모집 입주자	2년	기본 1회	기본 4년	재계약 만료 때 예비입주자가 없으면 추가 1회가 인정될 수 있어요
일반 영구임대 자격 충족자	2년	원문 미기재	원문 미기재	관계법령상 자격을 충족하면 2년 단위 갱신 가능해요

갱신할 때도 무주택세대구성원이어야 해요.
소득이 기준을 넘으면 할증된 임대조건이 적용될 수 있어요.
일정 소득수준을 넘으면 퇴거될 수 있어요.
자동차가액이 기준을 넘으면 재계약할 수 없어요.
갱신 때 소득·자산 초과 할증은 연 5% 이내 인상분을 반영한 금액에 적용돼요.
입주 기간 중 법령에 따라 보증금과 월세가 오를 수 있어요.

기타 유의사항

26B 주거약자용 주택에는 욕실 비상통화장치가 설치돼요.
주거약자용 주택에는 대상자에 따라 경사로, 좌식 싱크대, 높낮이 조절 세면기, 안전손잡이, 시각·청각 관련 편의시설 등이 설치될 수 있어요.
주거약자용 주택은 기본 장애인 편의시설이 설치돼 있어 별도 중복 신청이 필요하지 않아요.
침실 붙박이장은 설치되지 않아요.
에어컨 매립배관은 없고, 실외기실과 에어컨 배관구가 설치돼요.
단지 내 부대복리시설은 설치되지만 운동기구와 비품은 설치되지 않아요.
차량등록은 본인 또는 세대구성원 명의 차량만 가능해요. 차량가액이 4,542만원을 넘으면 단지 내 주차가 허용되지 않아요.
단지 주변에 경부고속도로와 공사 현장이 있어 소음·진동·분진이 발생할 수 있어요.
저층 세대는 도로, 쓰레기보관소, 자전거보관소, 부대시설 등에 따라 소음·냄새·조망 침해가 생길 수 있어요.
지하주차장에는 급속충전기와 완속충전기가 각각 1개소 설치돼요.
지하주차장 무량판구조는 보강공사 뒤 정밀안전점검을 받았고 안전등급 A로 평가됐어요.

문의처

LH 콜센터: 1600-1004
당첨자 ARS: 1661-7700
온라인 청약: LH청약플러스
https://apply.lh.or.kr
마이홈포털: http://www.myhome.go.kr
LH 홈페이지: http://www.lh.or.kr
현장 접수 장소: LH양산권 주거복지지사 6층
경상남도 양산시 물금읍 청운로 358
서류 등기우편 주소:
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 215, LH 경남지역본부 2층 임대공급운영팀
양산사송 A-8BL 공급담당자 앞

[정정공고] 양산사송 A-8BL 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집

주요 모집 조건

핵심 요약

01단지 개요

주택 위치

02주택 정보

03임대조건

04공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

05선정기준

일반공급

주거약자용 주택

06소득 및 자산 기준

소득 기준표

자산 기준

07놓치면 탈락하는 것들

08모집 일정

09신청 방법

10신청 서류

준비 일정

필수 서류

해당자만 제출하는 서류

11입주 안내

12최대 거주기간

13기타 유의사항

문의처

이 공고 사람들

비슷한 공고

이 공고 채팅방

01단지 개요

주택 위치

02주택 정보

03임대조건

04공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

05선정기준

일반공급

주거약자용 주택

06소득 및 자산 기준

소득 기준표

자산 기준

07놓치면 탈락하는 것들

08모집 일정

09신청 방법

10신청 서류

준비 일정

필수 서류

해당자만 제출하는 서류

11입주 안내

12최대 거주기간

13기타 유의사항

문의처

단지 개요

주택 정보

임대조건

공고 자격 기준

선정기준

소득 및 자산 기준

놓치면 탈락하는 것들

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

최대 거주기간

기타 유의사항

단지 개요

주택 정보

임대조건

공고 자격 기준

선정기준

소득 및 자산 기준

놓치면 탈락하는 것들

모집 일정

신청 방법

신청 서류

입주 안내

최대 거주기간

기타 유의사항