화성서부권 국민임대주택 예비입주자 모집[입주자격완화, 선계약후검증]

이 모집은 7개 단지예요. (국민임대 건설호수 기준으로 안내돼요)

아래는 단지-주택형별 세대별 계약면적(대표값)과 금회 모집호수(계/당첨자/예비자)예요.
(주택형별로 구조가 달라서 신청 전 평면도 확인이 필요해요)

화성매송 1단지

화성봉담2 A-4블록(2단지)

화성봉담2 A-3블록(3단지)

화성향남 5단지

화성향남 6단지

화성향남 7단지

남양뉴타운 20단지

임대조건은 모집공고일(2026.07.06.) 기준이에요.
예비입주자로 선정되면 계약 시점의 변경된 임대조건으로 계약해요.

또한 보증금 전환(100만원 단위)이 가능해요.

• 보증금 → 월임대료 전환이율 6%
• 월임대료 → 보증금 전환이율 3.5% (전환이율은 추후 바뀔 수 있어요)

화성매송 1단지

화성봉담2 A-4블록(2단지)

화성봉담2 A-3블록(3단지)

화성향남 5단지

화성향남 6단지

화성향남 7단지

남양뉴타운 20단지

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위공고일(2026.07.06.) 현재 경기도 화성시 거주자
2. 2순위공고일 현재 경기도 수원/오산/용인/안산/평택 거주자
3. 3순위1·2순위가 아닌 사람

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위가 아닌 사람

이번 모집은 입주자격 완화(소득·총자산 요건 적용 배제)로 진행돼요.
다만 자동차가액은 완화하지 않고 4,542만원 이하 기준을 봐요.

소득 기준(완화 적용)

• 가구원수별 소득요건은 “금회 모집공고 시 소득요건 배제”예요.

자산 기준(완화 적용)

• 총자산 요건도 “적용 배제”예요.
• 자동차가액은 4,542만원 이하만 충족하면 돼요.

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (단지 및 주택형별 중복신청 불가)
• 서류는 모집공고일(2026.07.06.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 이 공고는 선계약 후검증이에요. 계약 후 부적격 통보를 받으면 계약이 직권 해지될 수 있어요.

1. 청약 신청(1순위 전용 50㎡ 미만)

   2026.07.20.(월) 10:00~17:00

   현장접수 10:00~16:00(12~13시 제외)

2. 청약 신청(2순위 전용 50㎡ 미만)

   2026.07.21.(화) 10:00~17:00

   온라인 신청

3. 청약 신청(3순위)

   2026.07.22.(수) 10:00~17:00

   온라인 신청

4. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.05.(수) 14:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

5. 서류제출

   2026.08.06.(목)~08.11.(화)

   등기우편, 2026.08.11. 소인까지 유효

6. 당첨자 및 예비자 발표

   2026.08.31.(월) 14:00 이후

   LH청약플러스/ARS

7. 계약체결

   2026.09.16.(수)~09.18.(금)

   전자계약 09.16 10:00~09.18 17:00, 현장계약 09.17~09.18 10:00~17:00(12~13시 제외)

8. 입주일

   2026.11월~12월 예정

   입주자격 검증 후 적격자 개별 안내

인터넷/모바일 신청

• LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 신청해요.
• 인증서 준비 후 임대주택 청약신청으로 들어가요.

현장방문 신청(해당자만)

• 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층은 현장 대행접수가 가능해요.
• 운영시간: 10:00~16:00 (12~13시 접수 불가)
• 신청 장소: LH 화성서부권주거복지지사(경기도 화성시 병점구 병점노을6로 30, 병점메트로타워 6층)

공통 제출서류(모집공고일 이후 발급분)

• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 입주자격 완화 확약서
• 선계약 후검증 확약서(신분증 + 신청자 명의 보통예금통장 사본 첨부)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원)
• 주민등록표등본(전부표기, 주소변동사항 포함)
• 가족관계증명서(상세, 해당자)
• 주민등록표초본(전부표기, 주소변동사항 포함, 해당자)
• 외국인등록사실증명서(거소사실증명서, 해당자)
• 임신진단서/입양관계증명서(해당자)

현장방문 신청자 추가(해당 시)

• 본인 직접 신청: 신분증, 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리 신청: 신청자/배우자 신분증, 신청자 도장, 관계 입증서류
• 기타 대리인: 신분증 + 위임장 방식(인감증명/본인서명방식 중 해당)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여수급자: 수급자증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서(영구임대아파트 지원대상자 증명서 등)
• 지원대상 한부모가족: 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 그 외 공고에 열거된 대상별 증빙서류

주거약자용 주택 입증서류(해당자만)

• 공고의 주거약자 정의(고령자/장애인/국가유공자 등)에 해당하는 증빙서류가 필요해요.

• 신청 → 서류제출 대상자 발표 → 서류제출 → 당첨자/예비자 발표 → 계약체결(동호 추첨 후 계약)
• 그 다음 입주자격 검증(주택소유 등)을 하고, 적격자만 입주해요.
• 부적격 통보를 받으면 계약이 직권 해지될 수 있어요.
• 계약금은 가상계좌로 입금해야 하고, 계약기간 내 미입금이면 당첨자 지위가 자동 취소돼요.
• 계약금 입금 후 환불은 불가예요.

• 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능이에요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 갱신해요.

• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이에요. 일반공급 대상자도 신청 가능하지만 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급돼요.
• 주거약자용 주택 편의시설은 신청자에 한해 제공돼요.
• 공공임대주택은 1세대 1차량 등록이 원칙이에요. 단지 상황에 따라 변경될 수 있어요.
• 단지별 주차대수는 공고에 따로 안내돼요.

• 한국토지주택공사 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700