연신내역 청년안심주택 Lumino816 입주자 추가 모집공고

• 위치: 서울 은평구 불광동 302-13번지 외 1필지
• 교통: 3·6·연신내역 3번 출구
• 단지명: 루미노816 청년안심주택
• 임대사업자(시행사): 주식회사 에이치앤비개발
• 공급 규모: 총 299세대(공공지원민간임대 180세대)
• 이번 추가모집: 공공지원민간임대 3세대

  • 일반공급 1세대
  • 특별공급 2세대

(공급호수는 “타입별 1세대씩”으로 이번 추가모집 기준이에요.)

• 계약 호실에 따라 보증금/임대료가 일부 달라질 수 있어요.
• 전액보증(보증보험 가입) 조건이에요.

보증금과 월 임대료는 “기준 금액”으로 안내돼요.

공통(모든 계층)

• 신혼부부(예비신혼부부 포함)는 1세대로 간주돼요.
• 계약 때 청약자(당첨자) 명의로 계약해야 해요(공동명의 불가).

이번 추가모집은 소득 기준(1순위~3순위)과 같은 소득일 때 지역 순위(거주/대학/직장)를 조합해서 순위를 보게 돼요.
당첨은 공정한 추첨 방식으로 동·호수가 무작위 배정돼요.

소득 기준(순위별 월평균소득)

아래는 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요.

• 6인 이상 가구는 5인 가구 소득에 “1인당 평균금액”을 더해 계산해요.
• 지역기준(같은 소득일 때 순위)도 적용돼요.

  • 1순위: 서울특별시(은평구) / 거주자(주민등록), 대학(재적증명서), 직장(재직증명서) 기준으로 인정
  • 2순위: 서울특별시
  • 3순위: 그 외 지역

자산 기준

공고문에 “자산기준”이 표로 나오는데, 수치 표기가 일부 문서에 깨져 있어요. 다만 구분은 이렇게 안내돼요.

• 청년(본인) 자산: 30~39세 가구 기준 적용
• (예비)신혼부부 자산: 소득 3분위 기준 적용

자동차가액 기준

• 자동차가액 기준: 4,542만원

• 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.

  • 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요.

  • 신청사실 확인되면 탈락 처리돼요.
• 청약 시 선택한 소득 수준과 제출서류 내용이 다르면 당첨 취소될 수 있어요.
• 당첨자 연락: 2회 이상 연락 불가면 자동 당첨 취소돼요.
• 계약체결일에 미계약하면 자동 당첨 취소돼요.
• 보증보험 관련 중요 조건

  • 보증보험이 가입돼 있어도, 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
  • 계약 전 등기사항전부증명서로 권리관계 변동이 없는지 확인해야 해요.

1. 청약신청

   2026.08.03.(월) 00:00 ~ 23:00

   네이버 폼 신청

2. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)

   2026.08.04.(화) 16:00

   홈페이지

3. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   2026.08.05.(수)

   lumino816@naver.com 스캔본

4. 계약체결 및 원본서류제출

   2026.08.13.(목) 11:00~17:00

   시간 내 원본 제출

• 청약 신청: 네이버 폼 https://naver.me/56X2FO4Q
• 청약자 유의: 네이버 청약 아이디 소유자와 청약 신청자가 동일해야 해요.
• 당첨자 서류 제출

  • 서류 사본(스캔): 2026.08.05.(수)까지 이메일 제출
  • 계약 시 원본 서류 제출: 2026.08.13.(목) 11:00~17:00

문서에 “최신”으로 공급유형별 제출서류가 길게 나와요. 큰 틀은 아래 항목들이에요.

특별공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(청년도 제출 필요)
• (예비신혼부부) 예비신혼부부 신청 확인서(추가)
• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울 1부 + 전국 1부)
• 건강보험 자격 득실 확인서
• 월평균 소득현황 확인서(홈페이지 양식)
• 소득 관련 증빙(유형별로 다름: 무소득 사실증명, 근로소득 원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 자산 관련 증빙(계좌정보통합관리서비스 내역, 신용정보조회서 등)
• 거주지 임대차 계약서(해당자만)
• 자동차 가액 증명 자료(보험개발원 등 기준)

일반공급 제출서류(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울 1부 + 전국 1부)
• 자동차 가액 증명 자료
• 그 외 사업주체가 요구하는 서류
• 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 당일 전입 후 7일 이내)

• 임대차 계약기간: 2년
• 계속 거주: 2년 단위로 계약 갱신 가능해요.
• 분양전환 우선권: 없어요(임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권 부여 안 함)

공고문에서 “최장 거주기간”을 별도로 몇 년까지로 딱 잘라 안내하는 문구는 보이지 않아요.
대신 2년 계약 갱신 구조로 안내돼요.

• 신청은 1인 1주택형(타입)만 가능해요. 중복 신청은 바로 탈락이에요.
• 공고일(2026.07.30.) 기준 만 19~39세 + 무주택 + 자동차 가액 4,542만원 이내가 핵심이에요.
• 당첨되면 연락/계약 타이밍이 엄청 중요해요. 연락 2회 실패나 미계약이면 자동 취소예요.

• 연신내역 청년안심주택 루미노816 입주지원센터: 02-2602-6665

  • 월~금 10:00~17:00 (점심 12:00~13:00)
• 단지 홈페이지: https://www.lumino816.com
• 청약 관련: 네이버 폼 접수 + 당첨자 서류는 이메일 제출(lumino816@naver.com)