2026.08.14 순천선평3 영구임대 예비입주자 모집 공고(지자체접수)

• 단지명: 순천선평3 영구임대주택
• 위치: 전남광주통합특별시 순천시 선평동선길 36
• 공급기관: 순천시, 한국토지주택공사 광주전남지역본부
• 입주 개시: 2017.11월
• 구조·난방: 복도식, 벽식구조, 개별난방
• 이번 모집은 미계약·해약으로 생긴 빈집에 들어갈 예비입주자를 뽑는 방식이에요. 모집호수는 이후 상황에 따라 바뀔 수 있어요.

• 가군은 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족 등 소득인정액이 낮은 대상자가 해당해요.
• 나군은 가군에 해당하지 않는 영구임대 입주 가능자예요.
• 가군 기본 조건은 나군보다 보증금이 920만 5,000원 낮고, 월세도 49,120원 저렴해요.
• 보증금을 더 내면 월세를 낮추는 전환이 가능해요. 보증금을 줄이면 월세가 올라가요.
• 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액이 적용돼요.

순서는 다음과 같아요.

1. 배점 합계가 높은 사람
2. 순천시 전입일이 빠른 사람
3. 세대원 수가 많은 사람
4. 신청자 나이가 많은 사람
5. 추첨

배점 기준

아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원수에는 임신 중인 태아도 포함해요.

소득 기준표

• 1인 가구는 기본 기준보다 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용할 수 있어요.
• 2023.03.28 이후 출생한 자녀가 있으면 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트를 더해 적용할 수 있어요.
• 2023.03.28 이후 출생 자녀가 있으면 그 전에 태어난 자녀도 함께 계산해 2자녀로 인정할 수 있어요. 신청자 또는 배우자와 같은 등본에 올라 있어야 해요.
• 일반입주자는 기본적으로 50% 이하, 국가유공자 등과 일부 대상자는 70% 이하, 2순위 장애인은 100% 이하가 적용돼요.

유형별 최종 소득·자산 기준

• 총자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산을 합산하고 부채를 반영해 계산해요.
• 자동차는 세대원이 가진 자동차별 가액을 따로 봐요.
• 생계·의료급여 수급자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등 일부 대상자는 신분 증빙자료를 내면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일 현재 순천시에 주민등록이 있어야 하고, 성년자이면서 집이 없는 세대원이어야 해요. 입주할 때까지 이 조건을 유지해야 하며, 중간에 집을 사면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
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• 소득·자산
  신청 유형별 소득·자산 기준을 모두 충족해야 해요. 총자산과 자동차 기준은 각각 따로 심사해요.
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• 일정
  신청은 2026.08.31부터 2026.09.04까지 지정된 행정복지센터에서만 받아요. 인터넷 신청은 안 돼요. 토요일·일요일과 공휴일에는 접수하지 않아요.
• 서류
  주민등록표등본 등 신청서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 금융정보 제공 동의서는 세대원 전원이 서명해야 하며, 제출하지 않으면 신청할 수 없어요.
• 자격
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
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• 자격
  같은 유형의 다른 영구임대 예비입주자로 이미 선정된 상태에서 이번 공고에 선정되면 기존 예비입주자 지위가 자동으로 사라져요.
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• 계약
  현재 다른 공공임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 주택을 비워야 해요. 중복 입주할 수 없어요.
• 계약
  계약 후 입주하지 않거나, 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않아 계약이 해지되면 위약금을 낼 수 있어요.

• 인터넷 신청은 할 수 없어요.
• 신청기간에 주민등록상 거주지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 방문해 신청해요.
• 신청은 본인이나 배우자가 할 수 있어요.
• 다른 사람이 대신 신청하면 위임장, 본인 인감증명서, 본인 인감도장 등이 필요해요.
• 신청 후 지자체가 소득·자산·주택 소유 여부를 확인해요.
• 예비입주 대상자로 선정되면 LH 청약플러스에서 발표하고, 공가가 생길 때 순번에 따라 계약을 안내해요.

• 영구임대주택 공급신청서
• 주민등록표등본 1통

  • 주민등록번호, 전입일·변동일, 세대주와의 관계가 모두 표시되도록 발급
  • 과거 주소변동사항 포함
• 주민등록표초본

  • 해당자만 제출
  • 과거 주소변동사항과 전입일이 표시되도록 발급
• 가족관계증명서

  • 배우자나 세대원 관계가 등본에서 확인되지 않을 때 제출
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

  • 세대원 전원 서명
  • 만 14세 미만은 보호자가 서명
• 금융정보 등 제공 동의서

  • 세대원 전원 서명
  • 제출일부터 6개월 동안 금융정보 조회에 사용
• 자산 보유 사실 확인서

  • 임차보증금, 분양권, 비상장주식, 출자금, 임대보증금, 카드론 등이 있는 경우 작성
• 자산별 증빙서류

  • 임차보증금·임대보증금: 확정일자가 표시된 임대차계약서 사본
  • 분양권: 분양계약서 사본과 분양대금 납부확인원
  • 비상장주식: 증권사 조회내역 등
  • 출자금·출자지분: 출자증서 사본
  • 카드론: 신용카드사 발급 증빙서류
• 신청자격 증명서

  • 수급자·차상위계층: 수급자 또는 차상위계층 증명서
  • 한부모가족: 한부모가족 증명서
  • 장애인: 장애인증명서
  • 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
  • 국가유공자 등: 국가유공자 확인원 등
  • 일본군위안부 피해자: 피해자 결정통지서 사본
  • 아동복지시설 퇴소자: 추천서와 시설 신고증 사본
  • 귀환국군포로: 귀환용사증 사본
• 대리 신청 시 위임장, 본인 인감증명서, 본인 인감도장 등 추가서류

신청 후 다음 순서로 진행돼요.

1. 행정복지센터에서 신청
2. 지자체에서 입주자격 조사
3. 지자체에서 입주대상자 선정
4. LH 청약플러스에서 예비입주 대상자 발표
5. 순번에 따라 계약 안내
6. 계약 체결 후 입주

• 입주예정월과 정확한 입주시기는 정해져 있지 않고 추후 개별 통보해요.
• 이번 모집자는 기존 예비입주자보다 뒤 순번을 받아요.
• 공가가 생겨야 계약할 수 있어 실제 입주까지 상당기간 걸릴 수 있어요.
• 계약금은 계약 전에 안내되는 계좌로 납부해요.
• 계약 안내는 등기우편으로 보내요. 주소나 전화번호가 바뀌면 관할 사무소에 바로 알려야 해요.
• 태아를 자녀로 인정받은 경우 입주 전 임신 또는 출산 관련 서류를 내야 해요. 서류를 내지 않거나 허위임신 등이 확인되면 공급이 취소돼요.

• 임대차계약은 2년 단위예요.
• 무주택과 소득·자산 등 재계약 조건을 충족하면 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 별도의 최장 거주기간은 제시되지 않았어요.
• 재계약 때 총자산이나 자동차 기준을 충족하지 못하면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 거주 중 법령이나 정책이 바뀌면 강화된 재계약 기준이 적용될 수 있어요.
• 임대보증금과 월세는 거주 중 법령이 정한 범위에서 오를 수 있어요.

• 발코니는 주거전용면적에 포함되지 않는 공간이에요. 샤시 설치로 결로가 생길 수 있어 환기가 필요해요.
• 주민공동시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담할 수 있어요.
• 주민공동시설 운영 방식은 입주 후 입주민 자치기구에서 정해요.
• 입주 후 불법으로 구조를 바꾸면 관계법령에 따라 처벌될 수 있어요.
• 장애인 편의시설은 대상자 신청에 따라 무료 설치할 수 있어요. 현관 경사로, 욕실 출입문 확대, 좌식 샤워시설, 안전손잡이, 높낮이 조절 세면기 등이 포함될 수 있어요.
• 공사 진행 정도에 따라 일부 편의시설은 설치하지 못할 수 있어요.

• 순천시청 및 순천시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• LH 전국 대표전화: 1600-1004
• 상담시간: 평일 09:00~18:00