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대구 북구, 중구 국민임대주택 예비입주자 모집

지역북구중구

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신청 기간

2026. 6. 11. ~ 6. 15.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.20

핵심 요약

대구 북구·중구에서 국민임대주택 예비입주자를 뽑아요. 공고일은 2026.05.22.이고, 예비입주자로 선정되면 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년까지 거주할 수 있어요. 다만 중복 신청은 전부 무효라서 신청 전에 단지/순위를 딱 맞춰야 돼요.

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대표 위치

대구광역시 북구 도남길 96

4개 단지

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대구도남1: 대구 북구 도남길 96(국우동 1137) / 대구도남 LH1단지 / 3개동 820호 / 최초입주 2022.12월
대구도남2: 대구 북구 도남중앙로22길 10(도남동 908) / 대구도남 LH2단지 / 6개동 800호 / 최초입주 2023.04월
대구칠곡7: 대구 북구 학남로 60(학정동 984) / 칠곡그린빌7단지 / 4개동 295호 / 최초입주 2007.08월
대구남산1: 대구 중구 달구벌대로 1960(남산동 2990) / 대구남산휴먼시아 1단지 / 5개동 499호 / 최초입주 2008.11월

정렬

아래는 단지별 주택형별 세대당 계약면적(주거전용/주거공용/기타공용 합계)과 모집할 예비자수예요.

임대보증금/월임대료는 공고일(2026.05.22.) 기준이에요. 예비입주자로 선정돼도 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

또한 보증금↔월임대료 전환이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능하고, 전환 시 적용이율은

보증금을 월임대료로 전환6%
월임대료를 보증금으로 전환3.5% 이에요. (향후 이율 변경 가능)

임대보증금/월임대료는 공고일(2026.05.22.) 기준이에요. 예비입주자로 선정돼도 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

또한 보증금↔월임대료 전환이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능하고, 전환 시 적용이율은

보증금을 월임대료로 전환6%
월임대료를 보증금으로 전환3.5% 이에요. (향후 이율 변경 가능)


29A	29.24㎡	11,005,000	158,680	68,680	176,180	20	16.8119㎡	15.3848㎡	61.4367㎡	복도식/개별	148	11	0	-	550,250	10,454,750	(+) 18,000,000	29,005,000	(-) 6,000,000	5,005,000
29B	29.24㎡	11,005,000	158,680	68,680	176,180	2	16.8119㎡	15.3848㎡	61.4367㎡	복도식/개별	10	1	0	주거약자용	550,250	10,454,750	(+) 18,000,000	29,005,000	(-) 6,000,000	5,005,000
43A	43.24㎡	27,601,000	244,300	104,300	299,710	13	24.8614㎡	22.7510㎡	90.8524㎡	복도식/개별	100	7	0	-	1,380,050	26,220,950	(+) 28,000,000	55,601,000	(-) 19,000,000	8,601,000
29A	29.04㎡	10,281,000	156,870	66,870	171,450	50	14.3023㎡	16.1998㎡	59.5421㎡	복도식/개별	228	33	0	-	514,000	9,767,000	(+) 18,000,000	28,281,000	(-) 5,000,000	5,281,000
29B	29.04㎡	10,281,000	156,870	66,870	171,450	13	14.3023㎡	16.1998㎡	59.5421㎡	복도식/개별	34	9	0	주거약자용	514,000	9,767,000	(+) 18,000,000	28,281,000	(-) 5,000,000	5,281,000
37A	37.43㎡	19,434,000	223,030	98,030	258,030	13	18.4344㎡	20.8802㎡	76.7446㎡	복도식/개별	96	5	0	-	971,000	18,463,000	(+) 25,000,000	44,434,000	(-) 12,000,000	7,434,000
46A	46.23㎡	28,885,000	279,090	119,090	337,420	60	22.7684㎡	25.7893㎡	94.7877㎡	복도식/개별	442	28	0	-	1,444,000	27,441,000	(+) 32,000,000	60,885,000	(-) 20,000,000	8,885,000
36	36.90㎡	19,082,000	130,430	65,430	171,260	15	18.16㎡	15.18㎡	70.25㎡	복도식/개별	152	7	0	-	954,100	18,127,900	(+) 13,000,000	32,082,000	(-) 14,000,000	5,082,000
46	46.90㎡	26,786,000	181,800	76,800	240,130	30	23.09㎡	19.29㎡	89.28㎡	복도식/개별	143	18	0	-	1,339,300	25,446,700	(+) 21,000,000	47,786,000	(-) 20,000,000	6,786,000
51	51.81㎡	35,204,000	239,360	104,360	315,190	15	22.73㎡	25.54㎡	100.09㎡	혼합식/개별	276	5	2	-	1,760,200	33,443,800	(+) 27,000,000	62,204,000	(-) 26,000,000	9,204,000
59	59.88㎡	43,655,000	295,720	125,720	389,050	16	26.16㎡	29.52㎡	115.57㎡	혼합식/개별	223	6	2	-	2,182,750	41,472,250	(+) 34,000,000	77,655,000	(-) 32,000,000	11,655,000

공통 자격(국민임대 예비입주자)

공고일(2026.05.22.) 현재 집이 없는 세대원이어야 해요.
공고일 이후 입주 시까지도 집이 없는 상태를 유지해야 해요.
성년자만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 안 돼요. (예외: 자녀가 있는 미성년 세대주 등은 법정대리인 동의/대리 필요)

무주택세대구성원(핵심)

신청자와 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
세대구성원 범위에는 신청자 본인, 배우자, 직계존속/직계비속 등 포함돼요.
외국인은 신청 불가예요.

불법전대자 제한

과거 공공임대주택에서 불법양도·전대로 적발된 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요. (적발 후 4년 경과 전)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

소득은 세전 월평균소득이에요.
가구원수는 세대구성원 전원을 말해요. (외국인 배우자/태아 포함 규정 있음)

소득 기준 가산

1인 가구 20%p 가산
2인 가구 10%p 가산
출산자녀 가산
- 출산자녀 2인 이상: 20%p 가산
- 출산자녀 1인: 10%p 가산

자산 기준

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀)

출산자녀 수	총자산 가액(만원)	자동차가액(만원)
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

주의사항(탈락 포인트)

중복 신청하면 전부 무효예요.
순위별 청약일자가 정해져 있어요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
1순위 접수일(6/11)에 모집인원 마감되면 2순위 접수 안 해요. 2순위도 마감되면 3순위 접수 안 해요. 마감 여부는 LH청약플러스에서 확인해야 해요.
입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
서류제출대상자는 기한 내 미제출 시 제외돼요.

신청접수(1순위)
2026.06.11.(목) 10:00~16:00
대구도남1·2, 대구칠곡7(전용 50㎡ 미만) / 대구 북구 거주
신청접수(2순위)
2026.06.12.(금) 10:00~16:00
대구도남1·2, 대구칠곡7(전용 50㎡ 미만) / 대구 중구·동구·서구·달성군, 경북 칠곡군 거주
신청접수(1순위 미달단지)
2026.06.15.(월) 10:00~16:00
1·2순위 미달 시 3순위 접수
서류제출 기간
2026.07.01.(수)~07.03.(금) 10:00~16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
예비입주자 당첨발표
2026.10.08.(목) 16:00 이후

신청 접수(청약)

LH청약플러스에서 인터넷/모바일 신청을 해요.
현장 신청도 가능해요. 다만 인터넷이 어려운 고령자/정보취약계층 중심이에요.

신청 문의

LH콜센터: 1600-1004
추가 문의: 1670-0003
관할 사무소: LH 대구북부권 주거복지지사
- 주소: 대구광역시 북구 원대로 130(침산동 416-4), 화성파크드림갤러리 1층

현장방문 교통(공고에 나온 내용)

지하철 3호선 북구청역 1번 출구에서 600m
버스 101, 730, 939 이용 후 “북대구세무서앞” 하차

대표 위치

대구광역시 북구 도남길 96

4개 단지

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전체 지도에서 보기

대구도남1: 대구 북구 도남길 96(국우동 1137) / 대구도남 LH1단지 / 3개동 820호 / 최초입주 2022.12월
대구도남2: 대구 북구 도남중앙로22길 10(도남동 908) / 대구도남 LH2단지 / 6개동 800호 / 최초입주 2023.04월
대구칠곡7: 대구 북구 학남로 60(학정동 984) / 칠곡그린빌7단지 / 4개동 295호 / 최초입주 2007.08월
대구남산1: 대구 중구 달구벌대로 1960(남산동 2990) / 대구남산휴먼시아 1단지 / 5개동 499호 / 최초입주 2008.11월

정렬

아래는 단지별 주택형별 세대당 계약면적(주거전용/주거공용/기타공용 합계)과 모집할 예비자수예요.

임대보증금/월임대료는 공고일(2026.05.22.) 기준이에요. 예비입주자로 선정돼도 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

또한 보증금↔월임대료 전환이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능하고, 전환 시 적용이율은

보증금을 월임대료로 전환6%
월임대료를 보증금으로 전환3.5% 이에요. (향후 이율 변경 가능)

임대보증금/월임대료는 공고일(2026.05.22.) 기준이에요. 예비입주자로 선정돼도 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.

또한 보증금↔월임대료 전환이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능하고, 전환 시 적용이율은

보증금을 월임대료로 전환6%
월임대료를 보증금으로 전환3.5% 이에요. (향후 이율 변경 가능)


29A	29.24㎡	11,005,000	158,680	68,680	176,180	20	16.8119㎡	15.3848㎡	61.4367㎡	복도식/개별	148	11	0	-	550,250	10,454,750	(+) 18,000,000	29,005,000	(-) 6,000,000	5,005,000
29B	29.24㎡	11,005,000	158,680	68,680	176,180	2	16.8119㎡	15.3848㎡	61.4367㎡	복도식/개별	10	1	0	주거약자용	550,250	10,454,750	(+) 18,000,000	29,005,000	(-) 6,000,000	5,005,000
43A	43.24㎡	27,601,000	244,300	104,300	299,710	13	24.8614㎡	22.7510㎡	90.8524㎡	복도식/개별	100	7	0	-	1,380,050	26,220,950	(+) 28,000,000	55,601,000	(-) 19,000,000	8,601,000
29A	29.04㎡	10,281,000	156,870	66,870	171,450	50	14.3023㎡	16.1998㎡	59.5421㎡	복도식/개별	228	33	0	-	514,000	9,767,000	(+) 18,000,000	28,281,000	(-) 5,000,000	5,281,000
29B	29.04㎡	10,281,000	156,870	66,870	171,450	13	14.3023㎡	16.1998㎡	59.5421㎡	복도식/개별	34	9	0	주거약자용	514,000	9,767,000	(+) 18,000,000	28,281,000	(-) 5,000,000	5,281,000
37A	37.43㎡	19,434,000	223,030	98,030	258,030	13	18.4344㎡	20.8802㎡	76.7446㎡	복도식/개별	96	5	0	-	971,000	18,463,000	(+) 25,000,000	44,434,000	(-) 12,000,000	7,434,000
46A	46.23㎡	28,885,000	279,090	119,090	337,420	60	22.7684㎡	25.7893㎡	94.7877㎡	복도식/개별	442	28	0	-	1,444,000	27,441,000	(+) 32,000,000	60,885,000	(-) 20,000,000	8,885,000
36	36.90㎡	19,082,000	130,430	65,430	171,260	15	18.16㎡	15.18㎡	70.25㎡	복도식/개별	152	7	0	-	954,100	18,127,900	(+) 13,000,000	32,082,000	(-) 14,000,000	5,082,000
46	46.90㎡	26,786,000	181,800	76,800	240,130	30	23.09㎡	19.29㎡	89.28㎡	복도식/개별	143	18	0	-	1,339,300	25,446,700	(+) 21,000,000	47,786,000	(-) 20,000,000	6,786,000
51	51.81㎡	35,204,000	239,360	104,360	315,190	15	22.73㎡	25.54㎡	100.09㎡	혼합식/개별	276	5	2	-	1,760,200	33,443,800	(+) 27,000,000	62,204,000	(-) 26,000,000	9,204,000
59	59.88㎡	43,655,000	295,720	125,720	389,050	16	26.16㎡	29.52㎡	115.57㎡	혼합식/개별	223	6	2	-	2,182,750	41,472,250	(+) 34,000,000	77,655,000	(-) 32,000,000	11,655,000

공통 자격(국민임대 예비입주자)

공고일(2026.05.22.) 현재 집이 없는 세대원이어야 해요.
공고일 이후 입주 시까지도 집이 없는 상태를 유지해야 해요.
성년자만 신청 가능이에요. 만 19세 미만은 원칙적으로 신청이 안 돼요. (예외: 자녀가 있는 미성년 세대주 등은 법정대리인 동의/대리 필요)

무주택세대구성원(핵심)

신청자와 세대구성원 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하지 않아야 해요.
세대구성원 범위에는 신청자 본인, 배우자, 직계존속/직계비속 등 포함돼요.
외국인은 신청 불가예요.

불법전대자 제한

과거 공공임대주택에서 불법양도·전대로 적발된 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 불가해요. (적발 후 4년 경과 전)

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수	70%	80%	90%
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
7인	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원
8인	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원

소득은 세전 월평균소득이에요.
가구원수는 세대구성원 전원을 말해요. (외국인 배우자/태아 포함 규정 있음)

소득 기준 가산

1인 가구 20%p 가산
2인 가구 10%p 가산
출산자녀 가산
- 출산자녀 2인 이상: 20%p 가산
- 출산자녀 1인: 10%p 가산

자산 기준

총자산가액: 345백만원 이하
자동차가액: 4,542만원 이하

자산 기준 가산(출산자녀)

출산자녀 수	총자산 가액(만원)	자동차가액(만원)
0명(기준)	34,500	4,542
1명	37,900	4,996
2명	41,300	5,451

주의사항(탈락 포인트)

중복 신청하면 전부 무효예요.
순위별 청약일자가 정해져 있어요. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리돼요.
1순위 접수일(6/11)에 모집인원 마감되면 2순위 접수 안 해요. 2순위도 마감되면 3순위 접수 안 해요. 마감 여부는 LH청약플러스에서 확인해야 해요.
입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
서류제출대상자는 기한 내 미제출 시 제외돼요.

신청접수(1순위)
2026.06.11.(목) 10:00~16:00
대구도남1·2, 대구칠곡7(전용 50㎡ 미만) / 대구 북구 거주
신청접수(2순위)
2026.06.12.(금) 10:00~16:00
대구도남1·2, 대구칠곡7(전용 50㎡ 미만) / 대구 중구·동구·서구·달성군, 경북 칠곡군 거주
신청접수(1순위 미달단지)
2026.06.15.(월) 10:00~16:00
1·2순위 미달 시 3순위 접수
서류제출 기간
2026.07.01.(수)~07.03.(금) 10:00~16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
예비입주자 당첨발표
2026.10.08.(목) 16:00 이후

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- 주소: 대구광역시 북구 원대로 130(침산동 416-4), 화성파크드림갤러리 1층

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29A

29.24㎡

11,005,000

158,680

68,680

176,180

16.8119㎡

15.3848㎡

61.4367㎡

복도식/개별

148

550,250

10,454,750

(+) 18,000,000

29,005,000

(-) 6,000,000

5,005,000

29B

29.24㎡

11,005,000

158,680

68,680

176,180

16.8119㎡

15.3848㎡

61.4367㎡

복도식/개별

주거약자용

550,250

10,454,750

(+) 18,000,000

29,005,000

(-) 6,000,000

5,005,000

43A

43.24㎡

27,601,000

244,300

104,300

299,710

24.8614㎡

22.7510㎡

90.8524㎡

복도식/개별

100

1,380,050

26,220,950

(+) 28,000,000

55,601,000

(-) 19,000,000

8,601,000

29A

29.04㎡

10,281,000

156,870

66,870

171,450

14.3023㎡

16.1998㎡

59.5421㎡

복도식/개별

228

514,000

9,767,000

(+) 18,000,000

28,281,000

(-) 5,000,000

5,281,000

29B

29.04㎡

10,281,000

156,870

66,870

171,450

14.3023㎡

16.1998㎡

59.5421㎡

복도식/개별

주거약자용

514,000

9,767,000

(+) 18,000,000

28,281,000

(-) 5,000,000

5,281,000

37A

37.43㎡

19,434,000

223,030

98,030

258,030

18.4344㎡

20.8802㎡

76.7446㎡

복도식/개별

971,000

18,463,000

(+) 25,000,000

44,434,000

(-) 12,000,000

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46A

46.23㎡

28,885,000

279,090

119,090

337,420

22.7684㎡

25.7893㎡

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복도식/개별

442

1,444,000

27,441,000

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(-) 20,000,000

8,885,000

36.90㎡

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130,430

65,430

171,260

18.16㎡

15.18㎡

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복도식/개별

152

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18,127,900

(+) 13,000,000

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(-) 14,000,000

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46.90㎡

26,786,000

181,800

76,800

240,130

23.09㎡

19.29㎡

89.28㎡

복도식/개별

143

1,339,300

25,446,700

(+) 21,000,000

47,786,000

(-) 20,000,000

6,786,000

51.81㎡

35,204,000

239,360

104,360

315,190

22.73㎡

25.54㎡

100.09㎡

혼합식/개별

276

1,760,200

33,443,800

(+) 27,000,000

62,204,000

(-) 26,000,000

9,204,000

59.88㎡

43,655,000

295,720

125,720

389,050

26.16㎡

29.52㎡

115.57㎡

혼합식/개별

223

2,182,750

41,472,250

(+) 34,000,000

77,655,000

(-) 32,000,000

11,655,000

가구원수

70%

80%

90%

1인

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

2인

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

3인

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

4인

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

5인

6,528,890원

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6인

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

7인

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9,436,987원

8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

출산자녀 수

총자산 가액(만원)

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0명(기준)

34,500

4,542

1명

37,900

4,996

2명

41,300

5,451

29A

29.24㎡

11,005,000

158,680

68,680

176,180

16.8119㎡

15.3848㎡

61.4367㎡

복도식/개별

148

550,250

10,454,750

(+) 18,000,000

29,005,000

(-) 6,000,000

5,005,000

29B

29.24㎡

11,005,000

158,680

68,680

176,180

16.8119㎡

15.3848㎡

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복도식/개별

주거약자용

550,250

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(-) 6,000,000

5,005,000

43A

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104,300

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복도식/개별

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(+) 28,000,000

55,601,000

(-) 19,000,000

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29A

29.04㎡

10,281,000

156,870

66,870

171,450

14.3023㎡

16.1998㎡

59.5421㎡

복도식/개별

228

514,000

9,767,000

(+) 18,000,000

28,281,000

(-) 5,000,000

5,281,000

29B

29.04㎡

10,281,000

156,870

66,870

171,450

14.3023㎡

16.1998㎡

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복도식/개별

주거약자용

514,000

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(-) 5,000,000

5,281,000

37A

37.43㎡

19,434,000

223,030

98,030

258,030

18.4344㎡

20.8802㎡

76.7446㎡

복도식/개별

971,000

18,463,000

(+) 25,000,000

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(-) 12,000,000

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46A

46.23㎡

28,885,000

279,090

119,090

337,420

22.7684㎡

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복도식/개별

442

1,444,000

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(+) 32,000,000

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(-) 20,000,000

8,885,000

36.90㎡

19,082,000

130,430

65,430

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18.16㎡

15.18㎡

70.25㎡

복도식/개별

152

954,100

18,127,900

(+) 13,000,000

32,082,000

(-) 14,000,000

5,082,000

46.90㎡

26,786,000

181,800

76,800

240,130

23.09㎡

19.29㎡

89.28㎡

복도식/개별

143

1,339,300

25,446,700

(+) 21,000,000

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(-) 20,000,000

6,786,000

51.81㎡

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239,360

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22.73㎡

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혼합식/개별

276

1,760,200

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(+) 27,000,000

62,204,000

(-) 26,000,000

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59.88㎡

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295,720

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26.16㎡

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혼합식/개별

223

2,182,750

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가구원수

70%

80%

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1인

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2인

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7인

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8인

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

출산자녀 수

총자산 가액(만원)

자동차가액(만원)

0명(기준)

34,500

4,542

1명

37,900

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소득 기준 가산

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