[대구시 달서구,달성군] 일반 매입임대 입주자 모집공고

• 공급 주체는 한국토지주택공사(LH)예요.
• 공급 지역은 대구광역시 달서구와 달성군이에요.
• 다가구 등 매입임대주택 92호를 공급해요.
• 주택은 1형, 2형, 3형으로 나뉘어요.
  • 1형2인 이하 가구용
  • 2형2~4인 가구용
  • 3형5인 이상 가구용
• 희망하면 가구원수와 관계없이 주택 유형을 골라 신청할 수 있어요.
• 가구원수는 공고일 현재 집이 없는 세대원 전원을 기준으로 계산해요.
• 주택별 층, 방향, 도배, 장판, 보일러, 주변환경은 방문해서 확인해야 해요.
• 일부 주택은 보수 중이라 실제 입주 시기가 달라질 수 있어요.

주택별 월 임대료는 공급가능주택 목록에 제시되지 않았어요. 아래 표의 보증금은 기본 임대보증금이에요.

달서구

달성군

• 월 임대료는 주택별로 달라요.
• 공용부분 청소와 공과금 배분 등을 위한 관리비와 별도 청소용역비가 부과돼요.
• 보증금을 10만원 단위로 올리면 월 임대료를 낮출 수 있어요.

  • 월 임대료의 최대 60%까지 보증금으로 바꿀 수 있어요.
  • 전환이율은 연 6%예요.
  • 보증금 300만원을 추가하면 월 임대료가 15,000원 줄어요.
• 보증금을 10만원 단위로 낮추고 월 임대료를 올릴 수도 있어요.

  • 전환이율은 연 3.5%예요.
  • 보증금 300만원을 낮추면 월 임대료가 8,750원 늘어요.
  • 전환 후 보증금이 전환 후 월 임대료 24개월분보다 커야 해요.
• 생계급여와 주거급여를 함께 받는 사람은 일부 주택에서 무보증금 월세를 이용할 수 있어요.
• 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인 등은 보증금을 월 임대료 12개월분까지 낮추는 제도를 이용할 수 있어요.
• 보증금 완화제도를 이용하면 보증금을 더 낮추는 전환은 할 수 없어요.
• 재계약 때 물가 상승 등을 반영해 보증금과 월 임대료가 오를 수 있어요.

1. 희망 주택을 직접 열람해요.
2. 원하는 동·호를 정해 방문 신청하고 서류를 제출해요.
3. LH가 주택·소득 등 입주자격을 조회해요.
4. 부적격 의심이 있으면 소명자료를 제출해요.
5. LH청약플러스에서 선정 결과를 발표해요.
6. 계약 대상자가 LH와 계약해요.
7. 보통 계약일로부터 60일 이내에 입주해요.
8. 100세대 이상 공동주택은 지자체 임대차 신고 후 입주가 시작될 수 있어요.
9. 보수 중인 주택은 계약 후 실제 입주 가능 시기를 별도로 안내해요.

• 재계약 때 소득기준을 넘으면 초과 정도에 따라 보증금과 월 임대료가 오르거나 퇴거해야 해요.
• 일시적으로 소득이 늘어난 경우 1회에 한해 기존 조건의 80%를 할증해 재계약할 수 있어요.
• 재계약 때 소득·자산 등 입주자격을 계속 유지해야 해요.