(2026.06.19)김제대검산 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

공통: 신청자격의 핵심

• 공고일(2026.06.19.) 현재 김제시에 거주​해야 해요.
• 무주택세대구성원​이어야 해요.
• 성년자여야 해요(2007.06.19. 이전 출생).
• 입주자격은 입주 때까지 유지​해야 해요. 중간에 자격이 사라지면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 불법양도·전대 제한(재입주자격 제한) 대상이면 신청이 안 돼요.

나이(성년) 예외

아래에 해당하면 세대주인 미성년자도 신청 가능해요.

• 미성년자가 본인의 자녀를 부양(동일 세대 주민등록표에 자녀 등재)
• 직계존속 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매 부양(동일 세대 주민등록표 등재)
• 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리 신청)

무주택세대구성원 뜻(중요)

• 세대에 속한 사람 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하지 않아야 해요.
• 분양권 등도 주택 소유로 간주될 수 있어요. 그래서 “분양권이 있는지”가 중요해요.

• 주거약자용은 주거약자에 해당하는 사람만 신청 가능해요.
• 주거약자 범위(영구임대 일반공급 자격을 갖춘 사람 중 해당):

  • 고령자(만 65세 이상)
  • 장애인복지법상 장애인
  • 국가유공자 중 상이등급 1~7급
  • 보훈보상대상자 중 상이등급 1~7급
  • 5·18민주유공자 중 신체장해등급 1~14급
  • 고엽제후유의증환자 중 경도 장애 이상
  • 국가유공자에 준하는 군경 등 중 상이등급 1~7급

자산 기준(공통 한도)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 총자산과 자동차는 둘 다 충족해야 해요.

소득 기준(최종 한도는 “가구원수/출생자녀수/입주자격 구분”에 따라 달라져요)

공고에 나온 “최종 소득·자산 기준(한도)”은 아래처럼 정리돼요.

입주자격별 최종 소득·자산 기준(한도)

도시근로자 가구원수별 월평균소득(원 단위)

• 1인: 50% 1,906,682원 / 60% 2,288,018원 / 70% 2,669,354원 / 80% 3,050,690원 / 90% 3,432,027원 / 100% 3,813,363원 / 110% 4,194,699원 / 120% 4,576,036원
• 2인: 50% 2,933,135원 / 60% 3,519,762원 / 70% 4,106,389원 / 80% 4,693,016원 / 90% 5,279,643원 / 100% 5,866,270원 / 110% 6,452,897원 / 120% 7,039,524원
• 3인: 50% 4,084,215원 / 60% 4,901,057원 / 70% 5,717,900원 / 80% 6,534,743원 / 90% 7,351,586원 / 100% 8,168,429원 / 110% 8,985,272원 / 120% 9,802,115원
• 4인: 50% 4,401,101원 / 60% 5,281,321원 / 70% 6,161,541원 / 80% 7,041,762원 / 90% 7,921,982원 / 100% 8,802,202원 / 110% 9,682,422원 / 120% 10,562,642원
• 5인: 50% 4,663,493원 / 60% 5,596,191원 / 70% 6,528,890원 / 80% 7,461,588원 / 90% 8,394,287원 / 100% 9,326,985원 / 110% 10,259,684원 / 120% 11,192,382원
• 6인: 50% 4,953,132원 / 60% 5,943,758원 / 70% 6,934,384원 / 80% 7,925,010원 / 90% 8,915,637원 / 100% 9,906,263원 / 110% 10,896,889원 / 120% 11,887,516원
• 7인: 50% 5,242,771원 / 60% 6,291,325원 / 70% 7,339,879원 / 80% 8,388,433원 / 90% 9,436,987원 / 100% 10,485,541원 / 110% 11,534,095원 / 120% 12,582,649원
• 8인: 50% 5,532,410원 / 60% 6,638,891원 / 70% 7,745,373원 / 80% 8,851,855원 / 90% 9,958,337원 / 100% 11,064,819원 / 110% 12,171,301원 / 120% 13,277,783원

출생자녀 가산(소득기준 우대비율)

• 가구원수 가산비율: 1인 20%포인트, 2인 10%포인트
• 출생자녀(기준일 2023.03.28 이후 출생, 입양/태아 포함) 가산비율:

  • 1명: 10%포인트
  • 2명 이상: 20%포인트
  • 1명 + 기준일 이전 미성년 자녀가 있으면(세대 동일 등 조건) 20%포인트

일반공급(영구임대)

• 1순위: 생계·의료급여 수급자 등, 소득/자산 요건을 충족하는 대상
• 2순위: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 50%(1인 70%, 2인 60%) 이하 등

배점기준(총점 100점)

• 김제시 거주기간(30점)
• 신청자 연령(25점)
• 세대구성원 수(30점)
• 가점(7~15점)

동일순위 경쟁 시

• 배점합산 후
• 전입일자가 오래된 사람 우선
• 신청자 연령 높은 사람 우선
• 세대구성원 수 많은 사람 우선
• 그래도 같으면 추첨

주거약자용(22B형) 선정

• 주거약자용은 주거약자에 해당하는 사람만 신청 가능해요.
• 주거약자용 배점기준표(총 9점):

  • 신청자 나이(2점): 70세 이상 2점, 65~70 미만 1점
  • 세대구성원 수(1점): 2인 이상이면 1점
  • 김제시 거주기간(3점): 10년 이상 3점, 5~10년 2점, 1~5년 1점
  • 장애정도(3점): 심한 장애 3점, 심하지 않은 장애 1점
• 동일순위면 추첨이에요.