회기역 하트리움 추가모집공고

• 단지명: 회기역 하트리움 청년주택
• 위치: 서울시 동대문구 망우로 46 (1호선·경의중앙선·경춘선 회기역 2번 출구)
• 공급 규모: 총 582세대 중 공공지원민간임대 502세대
• 이번 추가모집: 22세대 (특별공급 4세대, 일반공급 18세대)
• 시행사(임대사업자): (주)두진
• 시공사: (주)두진건설

특별공급 (4세대)

일반공급 (18세대)

공고 표 기준으로 “보증금 55% / 70% / 90%” 선택형이에요. 아래 금액은 표에 나온 타입별 기준 금액(호실별로 일부 달라질 수 있어요) 기준이에요.

청년 특별공급

청년 일반공급

청년/신혼 일반공급

• 계약 호실에 따라 보증금/임대료가 일부 달라질 수 있어요.
• 최초 계약이 아닐 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.
• 계약 이후 임대보증금 비율은 변경 불가예요.

• 보증보험 가입 기간이 제시돼 있어요2026.03.05 ~ 2027.03.04
• 호실별로 보증금액/현재 보증보험 만료일이 달라요.
• 보증보험 미갱신 시 임차인이 보증료를 대신 납부해 보증기간이 자동 연장될 수 있어요. 보증보험 갱신 여부는 사업자 확인이 필요해요.

• 당첨은 공정한 추첨 방식으로 동·호수를 무작위 배정해요.
• 특별공급/일반공급에서 신청자 수가 공급세대수를 초과하면 모집 호수의 2000%(20배수)를 예비자로 선정해요.
• 예비순번은 무작위 추첨으로 부여돼요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
• 같은 유형 타입 내 예비자 호실 공유는 불가예요.

소득 기준(순위별, 가구원수별 월평균 소득)

• 6인 이상 가구는 5인가구 소득에 1인당 평균금액(579,278원)을 합산해 산정해요.
• 청약 시 선택한 소득 수준과 제출 서류 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.

지역 기준(동대문구/서울/그 외)

자동차가액 기준

• 자동차가액 4,542만원 이하만 청약 가능해요.

자산 기준

• 청년(30~39세 가구 기준)과 (예비)신혼부부는 적용 기준이 달라요.
• 공고에 자산 기준이 “251, 345(단위: 백만원)”로 제시돼 있어요.

  • 청년 30~39세 가구 기준: 251
  • (예비)신혼부부 소득 3분위 기준 적용: 345

1. 입주자 모집공고

   2026.05.28

2. 청약신청

   2026.06.01 09:00~17:00

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수)

   2026.06.02 16:00

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   2026.06.04~06.05

5. 계약체결 및 원본서류제출

   2026.06.08~06.12 09:00~17:00

• 청약 신청: https://www.doojin2030.co.kr
• 청약 문의(대표번호): 02-2249-9783 (월~금 09:00~17:00, 12:00~13:00 점심시간)
• 임대관리센터 상담: 02-2249-9783, 043-288-3001(208)
• 당첨자 서류 사본 제출: doojin2030@naver.com(스캔본)
• 계약 체결 시 원본 서류 제출이 필요해요.

공통(모집공고 이후 발행분)

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(청년도 제출 필수)
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서(서울 1부, 전국 1부)
• (입주 자격) 자동차 가액 증명 자료(자동차등록원부/자동차등록증 등)
• 그 외 사업주체가 요구하는 서류
• 전입신고 후 등본 추가 제출(입주 당일 전입 신고 후 입주 후 7일 이내)

소득/자산 관련 추가 서류(필요 항목)

• 월평균 소득 및 자산 현황 확인서(홈페이지 양식)
• 건강보험 자격 득실 확인서(국민건강보험공단)
• 무소득자: 사실증명(신고사실없음)(세무서/홈택스)
• 소득 자료(해당자 유형별)

  • 일반근로자: 전년도 근로소득원천징수영수증(재직증명서 포함)
  • 신규취업자: 금년도 근로소득원천징수부(재직증명서 포함)
  • 개인사업자: 전년도 소득금액증명원(사업자등록증 포함)
  • 신규사업자: 국민연금보험료납입증명서, 연금산정용가입내역확인서(사업자등록증 포함)
  • 법인사업자: 전년도 소득금액증명원(사업자등록증 포함)
• 자산 자료

  • 자산보유 사실 확인서(계좌정보통합관리서비스 내역 + 주거래은행 신용정보조회서 등)
• 거주지 임대차 계약서 사본(해당자만)

지역기준 순위(대학/직장) 적용 시

• 대학: 재적증명서
• 직장: 재직증명서

• 계약 후 입주까지 60일 이내 입주지정기간이에요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주 희망 시 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 관련 법령에 따라 임대의무기간 종료 후 분양전환 우선권은 없어요.

• 공고문에 “최장 거주기간”을 몇 년까지로 딱 정해둔 수치는 이 발췌 내용에 없어요.
• 대신 “2년 계약 갱신 가능” 구조로 안내돼 있어요.

• 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요. 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.
• 신청자와 입주 예정 세대원 전부 무주택 요건을 충족해야 해요.
• 자동차는 소유·운행 가능하지만, 자동차가액이 4,542만원 이내여야 해요.
• 청약 시 소득 수준을 잘못 선택하고 제출서류 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.
• 기존 계약자는 추가모집 신청 가능하지만, 신청 전 ‘퇴거신청서’가 사업자에 제출 확인돼야 해요.
• 계약파기/계약해지 시 위약금 200만원이 발생할 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험은 가입돼 있어도, 가압류 등 처분제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.
• 등기사항전부증명서상 잔금일 익일까지 임차인에게 불리한 권리변동이 없어야 해요.

• 회기역 청년안심주택 하트리움 임대관리센터: 02-2249-9783, 043-288-3001(208)
• 청년안심주택 종합지원센터: 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200