2026년 기존주택 전세임대 입주자 모집 공고

• 이 공고는 기존주택 전세임대 입주자 모집이에요.
• 공사가 입주대상자가 정한 지원한도 안에서 전세주택을 구해 전세계약을 먼저 체결하고, 그 집을 입주대상자에게 재임대하는 구조예요.
• 모집 규모4,500호
• 사업지역수도권(서울·경기·인천) + 부산·대구·광주·대전·울산·세종 + 춘천·원주·강릉·동해·속초·청주·충주·제천·진천·음성·당진·천안·공주·보령·아산·서산·논산·홍성·전주·군산·익산·정읍·남원·김제·완주·목포·여수·순천·나주·광양·무안·포항·경주·김천·안동·구미·영주·영천·상주·경산·칠곡·창원·진주·통영·사천·김해·밀양·거제·양산·제주·서귀포예요.

• 임대보증금(입주자 부담)
  • 전세보증금의 2% 또는 5% 중 선택해요.
• 월 임대료(입주자 부담)
  • 전세금에서 임대보증금을 뺀 금액에 대해 연 1.2%~2.2% 이자를 적용해요.

보증금 규모별 금리(연이율)

우대금리(해당 시)

• 미성년 자녀(태아 포함)
  • 1자녀0.2%p
  • 2자녀0.3%p
  • 3자녀 이상0.5%p
  • 단, 최저금리는 1.2%
• 생계·의료급여 수급자0.2%p 단, 최저금리는 1.2%

• 보증부월세 및 월세주택은 전세주택으로 전환해 계약할 수 있어요.
• 입주자가 원하면 기본 임대보증금 외에 월세를 1년치(해당액)만큼 추가로 보증금으로 내는 방식으로 보증부월세도 지원 가능해요.
• 수도권/광역시/기타지역의 보증부월세 한도(월세 기준)는 아래처럼 달라요.
  • 수도권60만원
  • 광역시45만원
  • 기타지역40만원
• 임차료 지급보증이란, 임차인이 월세를 못 내면 그 책임을 지는 보증상품이에요.

• 임대기간2년
• 최초 2년 경과 후 2년 단위로 14회 재계약 가능
• 최장 거주30년
• 재계약 때 소득·자산 기준을 못 맞추면 임대보증금/임대료가 할증될 수 있어요.
• 재계약 횟수 제한 없음(해당자)
  • 재계약 당시 고령자
  • 중증장애인
  • 1순위 자격에 해당하는 경우

• 2024년 이후 출생 자녀가 있으면(태아 포함, 같은 세대별 주민등록표 등재)
  • 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약 가능해요.
• 2세 이하 자녀가 있으면 유형 변경이 가능해요.
  • 다자녀 가구다자녀 전세임대
  • 그 외신혼·신생아 전세임대Ⅰ