주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
주거나침반 정보 업데이트 2026.09.08
LH가 매입한 인천·부천 지역 주택을 청년, 대학생, 취업준비생에게 시세의 40~50% 수준으로 임대해요. 총 10개 주택군에서 60호를 공급하고, 269명의 예비입주자를 뽑아요. 신청할 때 주택군 하나만 골라야 하며, 실제 입주는 순번이 온 뒤 가능한 주택을 선택해 계약하는 방식이에요.
AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.
기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 4건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.
| 공고 | 마감일 | 공급유형 | 보증금 / 월임대료 | 전용면적 | 공급호수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천지역본부 26년도 6차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고(인천, 부천)지금 보는 공고 | 2026.09.09 | — | 100만원 ~ 200만원 / 16만원 ~ 51만원 | 21.5~48.6㎡ | 60세대 |
| 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티 임차인모집공고 (공공지원민간임대) | 2026.09.15 | 민간임대 · 공공지원민간임대 | 9,000만원 ~ 1.7억원 / 26만원 ~ 72만원 | 70~85㎡ | 195세대 |
| 테라스99 동탄 오피스텔 분양광고 | 2026.09.15 | 민간임대 · 경기 | — | 36.8~53.6㎡ | 15세대 |
| 2026년 국민임대주택 입주자 모집공고(2026.08.20.공고) | 2026.09.16 | 국민임대 · 공공임대 | 1,449만원 ~ 9,844만원 / 18만원 ~ 51만원 | 29~59㎡ | 1,265세대 |
| 제51차 장기전세주택 입주자 모집공고(서울리츠3호 장기전세주택 포함) | 2026.09.17 | 장기전세 · 공공임대 | 2.4억원 ~ 13.9억원 / — | 33~114㎡ | 1,381세대 |
각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-13. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.
경기도 부천시 원미구 석천로2번길 13(상동)
LH 인천지역본부가 인천 9개 주택군과 부천 3개 구의 매입임대주택을 공급해요. 모집단위는 제물포구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 서해구, 부천시 오정구·소사구·원미구로 나뉘어요.
총 공급 주택은 60호예요. 예비입주자는 공급호수의 약 4~5배인 269명을 뽑아요.
현재 보수 중인 주택도 포함돼 있어요. 보수가 끝난 뒤 입주할 수 있어서 실제 입주까지 오래 걸릴 수 있어요.
냉장고, 전자레인지, 책걸상 등이 있는 주택도 있어요. 주택마다 비치 품목은 달라질 수 있어요.
첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.
1순위는 시세의 40%, 2·3순위는 시세의 50% 수준으로 임대해요. 같은 주택이라도 2·3순위는 보증금과 월세가 더 높아요.
보증금은 100만원 단위로 올려 월세를 낮출 수 있어요. 기본 월세의 최대 60%까지 전환할 수 있고, 전환이율은 연 6%예요.
보증금 300만원을 추가하면 월세가 15,000원 줄어드는 방식이에요. 월세는 주택별 하한액 아래로 내려가지 않아요.
관리사무소 위탁관리비와 공용부분 청소비, 공과금 배분 비용은 별도로 내야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 2순위 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
이 유형은 혼인 중이 아니어야 신청할 수 있어요. 가구유형을 신혼부부로 입력하셨어요.
공고 원문 기준 · 1순위 유형 · 특별조건 (혼인 중이 아닐 것)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 2순위 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-27(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
19세 이상 39세 이하에 해당하지 않는 사람만 대학생 또는 취업준비생 자격으로 신청할 수 있어요.
형제자매, 조부모, 동거인은 소득·자산 심사 대상에 포함되지 않아요.
먼저 1순위, 2순위, 3순위 순서로 선정해요. 같은 순위 안에서는 아래 가점을 합산해 점수가 높은 사람부터 예비입주자 순번을 받아요.
소득 50% 이하 가점은 2순위와 3순위 경합 때만 적용돼요. 2순위는 본인과 부모 소득 합산액을 기준으로 해요.
소득 50% 기준은 1인 가구 월 2,669,354원, 2인 가구 월 3,519,762원, 3인 가구 월 4,084,215원이에요.
동점이면 정해진 항목 순서로 다시 비교하고, 그래도 같으면 추첨해요. 가점 증빙서류를 내지 않으면 해당 가점을 받을 수 없어요.
아래 금액은 세전 월평균소득 기준이에요. 2순위는 본인과 부모의 소득을 합산하고, 3순위는 본인 소득만 봐요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더한 금액이에요.
2순위는 부모와 따로 살아도 부모 소득을 합산해요. 2순위 신청자는 청약 신청 때 부모 정보를 소득·자산 검증 대상에 넣어야 해요.
자동차는 총자산에 포함되고, 자동차 금액 기준도 따로 충족해야 해요.
수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 자산 검증을 하지 않아요.
2026.08.27
자격 판단 기준일
2026.09.14.(월)~2026.09.16.(수) 09:16
PC·모바일
2026.09.11 17:00 이후
LH청약플러스
2026.09.14 10:00~2026.09.16 16:00
등기우편 또는 온라인
개별 안내
예비입주자 순번 발표 전
2026.11.12 17:00 이후
LH청약플러스·ARS
순번 도래 시
개별 안내
계약일부터 60일 이내
일부 공동주택은 1개월 후 지정 가능
일정은 진행 상황에 따라 바뀔 수 있어요. 자격검증이 빨리 끝나면 예비입주자 순번 발표가 앞당겨질 수 있어요.
LH청약플러스 홈페이지에서 신청해요.
신청할 때 인천 또는 부천의 주택군 하나를 골라야 해요. 여러 주택군을 고르면 신청이 전부 무효예요.
차량을 가지고 있다면 주차 여건을 꼭 고려해야 해요. 일부 주택은 세대당 주차 공간이 0.3대 안팎이고, 진입도로가 혼잡할 수 있어요.
비치된 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등을 고의나 과실로 파손하면 원상복구 비용을 부담해야 해요.
임대료는 자동이체로 내는 방식이 원칙이에요. 고지서는 모바일이나 이메일로 받을 수 있어요.
