경북서부(구미,김천) 다가구 등 매입임대주택 입주자 모집

• 공급기관: 한국토지주택공사(LH)
• 공급지역: 경상북도 구미시·김천시
• 전체 모집호수: 164호

  • 구미시 147호
  • 김천시 17호
• 주택 유형: 다가구주택, 다세대주택
• 주택형:

  • 1형: 2인 이하 가구용
  • 2형: 2인 이상 가구용
  • 3형: 공급 목록에 포함된 대형 주택형
• 가구원 수에 맞는 유형이 아니어도 희망하면 유형 구분 없이 신청할 수 있어요.
• 주택은 개보수 상황에 따라 바뀔 수 있어요.
• 공용부분 청소와 공과금 배분은 외부 위탁기관이 맡아요. 별도 청소용역비와 관리비를 내야 해요.

공급 목록에 포함된 주택 가운데 확인 가능한 주택은 아래와 같아요. 전용면적과 주거공용면적을 합한 면적도 함께 적었어요.

김천시

구미시

아래 금액은 기본 임대조건이에요. 주택별로 무보증 월세 전환 가능 여부가 달라요.

임대보증금과 월세는 서로 바꿔 조정할 수 있어요.

• 보증금을 10만원 단위로 올리면 월세를 낮출 수 있어요.
• 보증금 증액 전환이율은 연 6%예요.
• 월세의 최대 60%까지 보증금으로 전환할 수 있어요.
• 보증금 300만원을 더 내면 월세가 15,000원 줄어드는 방식이에요.
• 보증금을 10만원 단위로 낮추면 월세가 올라가요.
• 보증금 감액 전환이율은 연 3.5%예요.
• 보증금 300만원을 낮추면 월세가 8,750원 늘어나는 방식이에요.
• 감액 후 보증금은 감액 후 월세의 24개월분보다 커야 해요.

1순위 안에서의 우선순위

아래 순서로 먼저 선정해요.

1. 생계급여 수급자
2. 의료급여 수급자
3. 주거급여 수급자
4. 교육급여 수급자
5. 차상위계층
6. 지원대상 한부모가족
7. 장애인 중 소득 70% 이하인 사람

같은 순위 안에서 경쟁할 때

1. 공급지역 거주자
2. 해당 지역 전입일이 빠른 사람
3. 가구원 수가 많은 사람
4. 추첨

공급지역은 구미시 또는 김천시예요. 해당 지역에 주민등록이 없어도 1·2순위 자격을 갖추면 신청할 수 있어요.

소득 기준표

세전 월소득을 세대원 전원의 소득 합계로 계산해요.

• 1인 가구는 20%포인트를 더한 기준을 적용해요.
• 2인 가구는 10%포인트를 더한 기준을 적용해요.
• 근로소득·사업소득·재산소득·연금·실업급여 등 공적자료로 확인되는 소득을 합산해요.
• 별도 자산·자동차 기준 금액은 제시되지 않았어요.

• 공고일은 2026.07.22.이에요. 이 날을 기준으로 집 보유 여부와 소득 등을 판단해요.
• 한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 2곳 이상 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 정해진 순위의 접수일에 신청하지 않으면 실제 신청한 순위로 처리돼요. 1순위라도 2순위 접수일에 신청하면 2순위가 돼요.
• 신청은 방문접수만 가능해요. 인터넷 청약은 받지 않아요.
• 서류는 공고일인 2026.07.22. 이후 발급분만 인정돼요.
• 주민등록등본·초본·가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 나오게 발급해야 해요.
• 신청 내용과 제출서류가 다르거나 사실과 다르면 부적격 또는 당첨 취소가 될 수 있어요.
• 입주계약이 끝날 때까지 집이 없는 세대원 상태를 유지해야 해요.
• 소득·주택 조회 결과에 이의가 있으면 정해진 소명기간 안에 증빙서류를 내야 해요. 기한을 넘기면 입주자 선정에서 제외돼요.
• 선순위 신청자가 계약하면 후순위 신청자의 자격은 자동으로 사라져요.
• 예비자 자격은 이번 모집의 최초 입주까지만 인정돼요. 이후 모집에서는 다시 신청해야 해요.
• 매입임대주택은 다른 사람에게 팔거나 빌려줄 수 없어요. 위반하면 민·형사상 처벌을 받을 수 있어요.
• 주택도시기금 대출이 있다면 입주 전까지 갚고 증빙서류를 내야 해요.

1. 대상주택 게시

   2026.07.22. 16:00 이후

   LH청약플러스

2. 주택열람

   2026.07.30.~2026.08.01. 10:00~16:00

   현장 방문

3. 신청접수

   2026.08.03.~2026.08.04. 10:00~16:00

   방문접수

4. 선정결과 발표

   2026.09.03. 16:00 이후

   LH청약플러스

5. 계약체결

   2026.09.07.~2026.09.09. 10:00~16:00

   LH 지정 장소

1. LH청약플러스에서 해당 순위의 대상주택 목록을 확인해요.
2. 정해진 기간에 희망 주택을 직접 방문해 열람해요.
3. 한 가구에서 한 주택만 골라 동·호를 지정해요.
4. 신청 장소에 방문해 신청서와 서류를 제출해요.
5. LH가 주택·소득 자격을 조회해요.
6. 필요한 경우 소명서류를 제출해요.
7. LH청약플러스에서 선정결과를 확인해요.
8. 선정되면 계약을 체결해요.

• LH청약플러스: http://apply.lh.or.kr
• 이번 접수는 방문만 가능해요.
• 신청 후에는 주택을 바꿀 수 없어요.

공통 서류

• 매입임대 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

  • 세대원 전원이 서명해야 해요.
  • 만 14세 미만은 보호자가 서명해요.
  • 모든 동의란에 체크해야 해요.
• 신청자 주민등록등본

  • 세대원 관계, 전입일·변동일, 세대 구성 사유, 세대원 이름과 주민등록번호가 모두 표시돼야 해요.
• 신청자 주민등록초본

  • 공고일 이후 주소나 세대주가 바뀐 세대원이 있으면 제출해요.
  • 과거 주소변동 이력을 포함해야 해요.
• 가족관계증명서

  • 등본에서 배우자를 확인할 수 없을 때 제출해요.
  • 배우자가 외국인이면 외국인등록증 사본도 필요해요.
• 배우자 주민등록등본

  • 배우자와 세대가 분리된 경우 제출해요.

해당하는 경우 추가 서류

• 임신진단서 또는 임신확인서
• 입양관계증명서
• 외국인 배우자 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증
• 외국인 직계존·비속의 외국인등록 관련 서류

1순위 증빙서류

본인이 방문할 때

• 주민등록증·운전면허증·여권 중 하나
• 본인 도장 또는 서명

배우자가 대신 신청할 때

• 신청자와 배우자의 신분증
• 신청자 도장
• 신청자와 배우자의 관계를 확인할 수 있는 서류

다른 대리인이 신청할 때

• 신청자 본인의 인감증명서, 인감도장, 위임장
• 또는 본인서명사실확인서와 자필 서명 위임장
• 신청자와 대리인의 신분증

• 주택열람 후 동·호를 지정해 신청해요.
• LH가 자격을 조회하고 검증해요.
• 부적격 의심이 있으면 신청자에게 개별 통보해요.
• 소명자료 검토가 끝날 때까지 계약이 미뤄질 수 있어요.
• 선정결과 발표 후 계약을 체결해요.
• 입주 지정기간은 보통 계약일로부터 60일 이내예요.
• 보수 중인 주택은 계약 후 실제 입주 가능일을 별도로 안내해요.
• 보수 일정에 따라 입주 가능일이 바뀔 수 있어요.
• 가전제품이 설치된 주택은 현재 상태로 공급돼요. 고장·수리·교체 비용은 임차인이 부담해요.
• 계약 후 주소나 연락처가 바뀌면 LH에 바로 알려야 해요.

재계약 때 물가와 주거비 변동을 반영해 보증금과 월세가 오를 수 있어요.

• 주택의 층·방향·도배·장판·보일러·주변환경은 계약 전에 직접 확인해야 해요.
• 공고일 기준 임대조건은 계약 시점에 바뀔 수 있어요.
• 생계급여와 주거급여를 함께 받는 사람은 무보증금 월세제도를 이용할 수 있어요.
• 무보증금 월세제도는 보증금 전액을 월세로 바꾸고 주거급여로 지원받는 방식이에요.
• 해당 주택의 월세가 지역별 주거급여 기준임대료 이하인 경우에 적용돼요.
• 자체 관리소가 있는 주택은 무보증금 월세제도에서 제외될 수 있어요.
• 보증금 완화제도는 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인, 주거지원 시급가구 등이 대상이에요.
• 보증금 완화제도를 이용하면 보증금을 월세의 약 12개월분으로 낮출 수 있어요.
• 보증금 완화제도에서는 보증금을 더 낮추는 전환은 할 수 없고, 보증금을 올려 월세를 낮추는 방식만 가능해요.
• 임대주택에 입주한 뒤 다른 공공임대주택에 신청할 수 있지만, 기존 주택을 비우는 조건이에요.
• 계약 후 분양권을 취득해도 해당 주택 입주 전까지는 임대주택에 거주할 수 있어요.

• 신청접수 장소: LH 경북서부권주거복지지사
• 주소: 경상북도 구미시 송원동로 7, 1층
• 전화: 054-450-3800
• LH 콜센터: 1600-1004
• 홈페이지: www.LH.or.kr
• LH청약플러스: http://apply.lh.or.kr