[인천광역시] 기존주택등 매입임대주택(일반유형) 예비입주자 모집 (26-1차 인천광역시 일반 매입임대주택 예비입주자 모집 공고)

• 주택유형: 기존주택등 매입임대주택(일반유형)
• 운영: LH(한국토지주택공사)
• 모집지역: 인천광역시 각 자치구(연수구, 미추홀구, 계양구, 서구)
• 공급방식: LH가 현재 관리 중인 주택 + 추가 매입할 주택을 대상으로 예비입주자를 모집해요.
• 전용면적 기준으로 가구원수 유형을 나눠요.

가구원수에 따라 신청 가능한 주택 전용면적 구간이 정해져 있어요.

• 2인 이하 가구(1형)전용 50㎡ 이하
• 3~4인 가구(2형)전용 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
• 5인 이상 가구(3형): 전용 85㎡ 초과
  • 단, 5인 이상 가구라도 희망하면 가구원수보다 작은 규모로 신청 가능해요(예: 5인 가구가 1형/2형 신청 가능).

• 임대기간2년
• 재계약14회 가능
• 최장 거주최장 30년까지 거주 가능(입주자격 유지 시)
• 임대조건시중 시세 30% 수준
• 주택별 임대보증금/월임대료는 계약 안내 때 개별 안내돼요.

임대보증금-월임대료 상호전환(가능)

• 전환 단위임대보증금을 10만원 단위로 증액/감액 가능해요.
• 증액 전환(월임대료 낮추기)
  • 전환한도월임대료 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
  • 예시임대보증금 300만원 추가 납부 시 월임대료 15,000원 감소
• 감액 전환(월임대료 올리기)
  • 전환한도전환 후 임대보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 해요
  • 감액 전환이율연 3.5%
  • 예시임대보증금 300만원 낮출 경우 월임대료 8,750원 증가

무보증 월세 제도(해당자)

• 대상생계급여, 주거급여 동시 수급자
• 방식보증금 전액을 월임대료로 전환하고, 전환된 월임대료는 주거급여로 지원돼요.
• 적용 제외공사 위탁관리가 아닌 “해당 주택 자체 관리소”가 있는 경우 제외돼요.

임대보증금 완화 제도(해당자)

• 대상생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인(월평균소득 70% 이하), 주거지원 시급가구
• 방식보증금을 월 임대료의 12개월분만 내고, 차액을 월임대료로 전환해요.
• 전환 제한이 제도 적용 시에는 보증금 증액만 가능해요(감액은 불가).

• 신청장소: 주민등록지 행정복지센터
• 신청접수기간: 2026.05.12~2026.05.14, 10:00~16:00(12:00~13:00 제외)
• 문의

  • 신청접수 및 입주자 선정: 주민등록지 행정복지센터
  • 계약체결 및 입주 관련: 한국토지주택공사 콜센터 1600-1004