[인천광역시] 기존주택등 매입임대주택(일반유형) 예비입주자 모집 (26-1차 인천광역시 일반 매입임대주택 예비입주자 모집 공고)

공고일(2026.04.23) 현재 인천 사업대상지역에 주민등록이 되어 있는 “무주택세대구성원”이어야 해요.
그리고 아래 1순위 또는 2순위 요건을 갖춰야 해요.

일반공급(일반 매입임대주택 예비입주자)

• “사업대상지역”은 예를 들어 연수구에 주민등록이 있어야 연수구 신청이 가능하고, 미추홀구로는 신청이 안 돼요.

1순위

• 생계·의료급여 수급자
• 지원대상 한부모가족
• 주거지원 시급가구(최저주거기준 미달 또는 소득 대비 임차료 비율 30% 이상 등 해당자)
• 저소득 고령자(65세 이상)
• 장애인 중 월평균소득 70% 이하(영구임대주택 자산기준 충족)

2순위

• 가구원수별 월평균소득 50% 이하(영구임대주택 자산기준 충족)
• 장애인 중 월평균소득 100% 이하(영구임대주택 자산기준 충족)

소득 기준표(월평균소득, 세전)

• 월평균소득액은 세전금액이에요.
• 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용이 들어가요.

자산 기준표(총자산/자동차)

• 출산 자녀 인정: 2023.03.28 이후 출산한 자녀(태아 및 입양 포함) 수를 기준으로 해요.
• 기준일 이후 출산 자녀가 있으면, 기준일 이전 출생한 기존 미성년 자녀도 포함해서 최대 2인 자녀로 인정돼요.

동일 순위 안에서 경쟁하면 배점 합산으로 뽑아요.

• 1. 연속 거주기간(사업대상지역 시·군)

  • 5년 이상 3점 / 3년 이상~5년 미만 2점 / 3년 미만 1점
• 1. 부양가족 수(신청자 본인 제외) + 추가 가점(미성년 자녀, 65세 이상 직계존속 부양, 중증장애인 여부)
• 1. 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입회차

  • 24회 이상 3점 / 12회 이상~24회 미만 2점 / 6회 이상~12회 미만 1점
• 1. 주거취약계층 주거지원 대상자 확인서 교부 여부: 2점
• 1. 소득 대비 임차료 비율(입주자 모집공고일 직전 6개월 평균 임차료 + 임차보증금 연 4% 환산)

  • 80% 이상 5점 / 65% 이상~80% 미만 4점 / 50% 이상~65% 미만 3점 / 30% 이상~50% 미만 2점

동점이면:

• 제4호+제5호 점수 합이 높은 순
• 그래도 같으면 사업대상지역 전입일이 빠른 순이에요.

• 공고일(자격 판단 기준일): 2026.04.23이에요.