[정정공고] 2026년 1차 대구경북 신혼ㆍ신생아Ⅰ매입임대 입주자 모집공고

• 공급 주체: LH(대구경북지역본부)
• 공급 대상지역: 대구광역시, 경상북도
• 모집인원: 총 155호
• 임대방식: LH가 주택을 매입해서 임대하는 “신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ”
• 임대기간: 2년, 재계약 9회 가능(자격 충족 시 최장 20년 거주 가능)
• 임대조건: 시중 시세의 30~40% 수준(주택별 임대조건은 주택 목록에서 확인해요)
• 관리비/청소: 공용부분 청소·공과금 배분 등은 외부 위탁기관이 하고, 별도 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.

• 주택군/주택별 정보(소재지, 면적, 임대조건)는 첨부 “주택내역” 기준이에요.
• 엑셀에 잡힌 예시(일부)예요. 실제 전체 목록은 원문 주택내역을 기준으로 봐야 해요.

임대료 수준(구분)

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층시중 시세 30%
• 그 외(소득 70% 이하, 본인·배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하): 시중 시세 40%

임대보증금/월임대료 상호전환(가능)

• 보증금을 10만원 단위로 올려서 월임대료를 낮출 수 있어요.
  • 전환한도기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
  • 예시임대보증금 300만원 추가 시 월임대료 15,000원 감소
• 월임대료를 추가로 내고 보증금을 10만원 단위로 낮출 수도 있어요.
  • 전환한도기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료의 24개월분 중 큰 금액
  • 감액 전환이율연 3.5%
  • 예시임대보증금 300만원 낮출 시 월임대료 8,750원 증가
• 재계약 시 인상될 수 있고, 전환이율/하한기준액 등은 실제 적용 시점에 변동될 수 있어요.

입주순위는 아래 순서예요.

동점이면 배점 합산 후 총점 높은 순이에요. 그래도 같으면 추첨이에요.

• 7~9페이지 증빙서류 미제출이면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

소득 기준(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득)

• 70% 이하
• 단, 본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하까지 가능해요.

• 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요. (예비신혼부부 제외)

자산 기준(국민임대 자산기준)

• 총자산: 34,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하

출산(입양/태아 포함) 자녀가 있으면 자산요건 완화

• 2023.03.28 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있으면 자녀 1인당 자산요건 10% 완화(최대 2자녀 20%p)

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (1세대 1주택만 신청해야 해요)
• “신혼·신생아Ⅰ”과 “신혼·신생아Ⅱ(전세형)”를 같이 신청하면 신혼·신생아Ⅱ만 인정되고 신혼·신생아Ⅰ은 자동 탈락돼요.
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 기계약자 또는 거주중인 사람은 같은 지자체에서 신청할 수 없어요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있어요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. (공고일 2026.03.30)
• 서류제출 대상자로 뽑혔는데 기한 내 미제출하면 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. (입주자격은 입주(계약) 시까지 유지 필요)
• 예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고를 못 하면 계약이 취소돼요.

1. 모집공고

   2026.03.30

   공고일

2. 신청접수(PC, 모바일)

   2026.04.06 10:00 ~ 2026.04.08 16:00

   인터넷/모바일

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.04.10 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 서류제출

   2026.04.13 10:00 ~ 2026.04.15 16:00

   우편/온라인 가능

5. 자격검증

   2026.04.16 ~ 2026.06.18

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.19 17:00 이후

7. 계약체결(순번도래시)

   별도 안내

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

• 신청처: LH청약플러스(인터넷) 또는 LH청약플러스 앱
• 신청 사이트: https://apply.lh.or.kr
• 경로(앱 기준): LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 시간: 2026.04.06 10:00 ~ 2026.04.08 16:00
• 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서) 필요해요.
• 서류제출 대상자만 서류를 제출해요.
• 서류제출은 온라인(PC, 모바일) 또는 우편으로 가능해요.

  • 우편: 우체국 소인 기준으로 기한 내 접수된 등기우편만 인정돼요.
  • 온라인: 서류제출 기간 중 24시간 제출 가능(시작일/마감일 제외)

MyMy서비스(공공 마이데이터 기반 간편서류제출)

• 공공 마이데이터를 활용해 일부 서류를 전자서명으로 제출할 수 있어요.
• 현장접수는 MyMy서비스 전자서명 이용이 불가해요.
• MyMy서비스로 제출 가능한 서류는 “MyMy서비스 이용” 항목에 O 표시된 서류만 해당돼요.
• MyMy서비스만으로 모든 서류가 제출되지는 않아요. X/불가로 표시된 서류는 직접 제출해야 해요.

공통 제출서류(서류제출 대상자)

• 주민등록표등본(세대구성원/관계/전입일 등 전부 표기)
• 주민등록표초본(과거 주소변동 이력 포함)
• 가족관계증명서(상세)
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대원 전원 서명, 14세 미만 보호자 서명)
• 자산 보유사실 확인서(공적자료로 확인이 안 되는 임차보증금/분양권/임대보증금 내역 기재)
• 본인정보 제3자 제공요구서(MyMy서비스 이용 희망자)

자격요건 확인 구비서류(해당자만)

• 수급자: 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층 확인서 등(종류는 공고에 열거)
• 장애인: 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본
• 신생아 가구: 출생증명서(또는 가족관계증명서 대체) + 자녀 등재된 등본 / 입양관계증명서 / 임신진단서(임신 중)

기타 제출서류(해당자만)

• 배우자 등본(세대분리된 경우)
• 세대원 주민등록표초본(공고일 이후 전입 세대원이 있으면)
• 청약통장 순위(가입) 확인서(청약저축/주택청약종합저축 가입자)
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증(배우자 외국인 등 해당 시)
• 세대구성 확인서(예비신혼부부만)

태아/입양 자녀 인정 관련 추가서류(해당자만)

• 출산/입양/임신 중 상태에 따라 출생증명서/입양관계증명서/임신진단서 등을 추가 제출해요.
• 관련 서류를 제출하지 않거나 위반이 확인되면 계약이 취소될 수 있어요.

• 입주 완료: 계약일부터 60일 이내
• 예비입주자 순번 발표 후, 순번에 따라 희망 주택을 지정해서 계약해요.
• 주택 개방 일정은 지역본부 여건에 따라 달라질 수 있어요.
• 전자계약 진행 시 LH 안내문대로 진행해야 해요.

• 임대기간 2년

• 재계약 9회 가능

• 자격 충족 시 최장 20년 거주 가능

• 재계약 시 무주택세대구성원 유지 필요해요.

• 재계약 시점에 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 105% 이하 등 요건을 충족해야 해요.

• 신혼·신생아Ⅰ은 입주 후 소득 또는 자산이 기준을 초과하면 1회에 한해 재계약 가능하고, 이 경우 임대보증금 및 임대료가 80% 할증돼요.

• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면 해당 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약할 수 있어요.

대구·경북에서 신혼부부/신생아 가구로서 공고일 기준 무주택이고 소득·자산 기준을 맞추면, 예비입주자 순번을 받아 순서대로 주택을 지정해 계약하는 구조예요.

• 입주 후 소득·자산 기준 강화로 재계약이 거절될 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이빌링(이메일)로 받는 게 원칙이에요.
• 임대주택 내부시설물 파손/원형변경 시 원상회복 또는 원상복구비용을 내야 해요.
• 가전제품이 설치돼 있어도 임대목적물이 아니어서 보수/교체/A/S 요청은 LH에 청구할 수 없어요.
• 임차권 양도, 전대 등은 금지돼요.
• 입주자가 LH의 입주대기자 주택공급을 위해 주택에 출입 협조해야 해요.
• 분양권·입주권 보유자는 주택 소유로 간주될 수 있어요. (판정기준 확인 필요)
• 외국인은 신청 불가예요.

• 임대문의(콜센터): 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

  • 연결 후 2번(임대문의) → 3번(매입임대)

• 당첨자 ARS: 1661-7700

• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

• 서류제출 장소(공급대상지역별)

  • 대구동부권주거복지지사: 대구광역시 동구 신서로40, 명진빌딩 4층 / 053-960-3631, 3627
  • 대구북부권주거복지지사: 대구광역시 북구 원대로130, 화성파크드림갤러리 1층 / 053-210-8315, 8301~8303
  • 경북서부권주거복지지사: 경상북도 구미시 송원동로7, 용은빌딩 1층 / 054-450-3800, 3805