광주전남 기존주택 등 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

• LH가 주택을 매입해 임대해요.
• 임대조건은 시중 시세 30% 수준이에요.
• 예비입주자로 뽑혀도 주택 공가·개보수 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

임대기간

• 2년
• 재계약 14회 가능
• 입주자격 유지 시 최장 30년까지 거주 가능
• 재계약 시 1순위 요건을 갖춘 입주자와 65세 이상 고령자는 재계약 횟수 제한이 없을 수 있어요.

임대조건 기본

• 시중 시세 30% 수준
• 주택별 임대조건은 선정 후 계약 안내 때 개별 안내돼요.

보증금/월임대료 상호전환

• 임대보증금 증액분을 기준으로 월임대료가 줄어드는 방식이에요.
• 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료가 15,000원 감소해요.
• 감액도 가능해요(임대보증금 10만원 단위 감액, 월임대료 인상).
• 전환 후 임대보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 해요.

무보증 월세 제도

• 생계급여·주거급여 동시 수급자가 대상이에요.
• 보증금 전액을 월임대료로 전환하고, 전환된 월임대료는 주거급여로 지원돼요.
• 공사 위탁관리가 아닌 해당 주택 자체 관리소가 있는 경우는 적용 대상에서 제외돼요.

임대보증금 완화 제도

• 대상생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구
• 적용 방식해당 주택 월임대료의 12개월분을 임대보증금으로 산정하고, 차액을 월임대료로 전환해 월임대료에 합산해요.
• 보증금 완화 적용 시에는 보증금 증액만 가능해요(월임대료를 낮추는 방향).
• 전환 한도월임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능
• 증액 전환이율연 6%

• 주민등록지 행정복지센터(읍면동사무소)에 가서 신청해요.
• 신청 서류는 공고일(2026.06.18) 이후 발급분만 인정돼요.
• 주민등록표 등 발급 서류는 주민등록번호 13자리 모두 표시되게 발급받아 제출해야 해요.