개봉역 청년안심주택 세이지움 개봉 입주자 추가 모집공고

• 단지명: 세이지움 개봉
• 위치: 서울특별시 구로구 개봉동 503번지 일원
• 교통: 지하철 1호선 개봉역 1번 출구 인근이에요.
• 전체 규모: 총 605세대예요.
• 공공지원 민간임대: 332세대예요.
• 이번 추가모집: 7세대, 모두 일반공급이에요.
• 시행사·임대사업자: 개봉아이알디피에프브이㈜
• 시공사: 태영건설
• 임대보증금은 모집 호실별로 전액 보증보험에 가입돼 있어요.
• 보증보험 기간은 호실에 따라 2027.08.05.까지예요.
• 보증보험료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요. 월세와 별도로 임차인 부담분이 발생해요.

18㎡대 주택은 보증금 1억원일 때 월세가 26만원이고, 보증금 5,000만원으로 낮추면 월세가 45만원이에요. 36C 2109호는 2408호보다 월세가 1만 7,300원 높아요.

계약 호실에 따라 실제 보증금과 월세가 달라질 수 있어 계약 전에 금액을 다시 안내받게 돼요. 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있고, 계약 후 보증금 비율은 바꿀 수 없어요.

신청 세대가 공급 세대보다 많으면 모집호수의 최대 50배까지 예비자를 뽑아요. 예비순번은 무작위 추첨으로 정해져요.

당첨자가 계약하지 않거나 계약을 취소하거나 입주하지 않아 빈집이 생기면 예비순번대로 공급해요. 예비자 자격은 6개월 동안 유지돼요.

당첨자는 발표 때 동·호수를 무작위로 배정받아요. 두 번 이상 연락이 되지 않거나 계약일에 계약하지 않으면 당첨이 취소돼요.

소득 기준

이번 추가모집에서 구체적인 소득 한도는 제시되지 않았어요. 소득 기준은 최초 모집공고를 따르고, 최신 자산·자동차 기준을 적용해요.

자산 기준

자동차가액은 4,542만원 이하여야 해요. 자동차를 소유하지 않은 경우도 신청할 수 있어요.

• 확인 필요자격
  공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하여야 해요. 나이 기준을 벗어나면 신청할 수 없어요.
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• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 주택이나 분양권을 가지고 있으면 부적격 처리될 수 있어요.
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• 확인 필요자격
  신청자, 계약자, 실제 입주자가 모두 같은 사람이어야 해요. 신혼부부는 청약자 명의로만 계약하고 공동명의는 할 수 없어요.
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• 확인 필요자격
  한 사람은 주택형 하나에만 신청할 수 있어요. 특별공급과 일반공급을 포함해 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
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• 확인 필요자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
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• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 네이버폼 명의와 실제 신청자도 같아야 해요.
• 확인 필요소득·자산
  자동차와 이륜차는 세대당 1대만 등록해 사용할 수 있고, 자동차가액이 4,542만원 이하여야 해요. 기준을 넘는 차량은 신청 또는 등록이 제한돼요.
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• 주의계약
  개인 사유나 단지 문제 외 사유로 대출이 되지 않아 계약을 취소하면 위약금 100만원을 내야 해요. 계약 전에 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.

1. 공고일

   2026.07.02.

   자격 판단 기준일

2. 청약 신청

   2026.07.06.(월) 00:00

   네이버폼

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.07.10. 17:00 예정

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.07.13. ~ 2026.07.15.

   이메일 제출

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.07.22. ~ 2026.07.24.

   오전 10시~오후 5시

6. 입주지정기간

   2026.08.07. 10:00 ~ 2026.08.28. 15:00

• 신청 방법: 네이버폼 접수
• 신청 주소: https://naver.me/FlBDKSdA
• 단지 홈페이지: https://seizium-gb.com
• 네이버폼 본인 인증을 사용하므로 네이버 청약 아이디 소유자와 신청자가 같아야 해요.
• 당첨자는 서류 제출 기간에 서류 사본을 이메일로 보내야 해요.
• 계약할 때는 제출 서류 원본을 내야 해요.

모든 서류는 2026.07.02. 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본

  • 주민등록증, 여권, 운전면허증 중 하나
  • 여권 제출 시 여권정보증명서 추가
• 주민등록등본

  • 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리 포함
  • 배우자가 세대 분리된 신혼부부는 배우자 주민등록등본도 제출
• 가족관계증명서 상세
• 혼인관계증명서

  • 신청자 본인 기준
  • 청년도 제출
• 예비신혼부부 확인서

  • 예비신혼부부만 제출
• 공급신청서
• 서약서
• 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서

  • 세목 전체
  • 과세·미과세 내역 전체
  • 서울시 1부, 전국 1부
  • 청년은 본인만 제출
  • 신혼부부는 해당 세대원 모두 제출
  • 예비신혼부부는 예비부부 2명 모두 제출
• 자동차가액 증명자료

  • 자동차등록원부, 자동차등록증 등
• 사업주체가 자격 확인을 위해 요구하는 추가 서류
• 청약홈 주택소유정보

  • 주택과 분양권 소유 여부 확인용

1. 2026.07.10.에 서류심사 대상자와 당첨자를 발표해요.
2. 2026.07.13.부터 2026.07.15.까지 서류 사본을 이메일로 제출해요.
3. 2026.07.22.부터 2026.07.24.까지 계약하고 원본 서류를 제출해요.
4. 2026.08.07.부터 2026.08.28.까지 입주할 수 있어요.
5. 입주 당일에는 해당 단지로 전입신고를 해야 해요. 입주 후 7일 이내에 주소를 옮긴 주민등록등본을 제출해야 해요.

임대보증금 보증보험에 가입돼 있어도 계약 전 등기부등본을 확인해야 해요. 보증서 발급일과 계약 시작일 사이에 근저당, 가압류, 가처분 등이 새로 생기면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요.

• 임대차 계약기간: 2년
• 재계약: 계속 거주를 원하면 2년 단위로 갱신 가능
• 임대의무기간이 끝난 뒤 분양전환 우선권은 없어요.

• 자동차와 이륜차는 세대당 1대만 등록해 사용할 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험이 갱신되지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증기간 만료 전 HUG에 확인해야 해요.
• 보증보험이 갱신되지 않은 경우 사업자는 계약 해지를 원하는 입주민에게 계약 해지 후 보증금 전액을 반환할 예정이에요.
• 계약 전 세대 내부 상태를 사진으로 남겨두는 게 좋아요. 입주자의 고의나 부주의로 시설이 파손되면 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.

• 세이지움 개봉 입주지원센터: 02-6342-9300
• 상담시간: 월요일~금요일 10:00~17:00
• 점심시간: 12:00~13:00
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0765~0768
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• HUG 보증 관련 문의: 1566-9009
• 세이지움 개봉 홈페이지: https://seizium-gb.com
• 청년안심주택 공식 홈페이지: https://soco.seoul.go.kr