목포상동1 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

• 단지명: 목포상동1단지 영구임대주택
• 위치: 전남광주통합특별시 목포시 상동로 63
• 전체 건설 세대수: 480호
• 입주 개시: 1990.10월
• 공급기관: 한국토지주택공사 광주전남지역본부
• 현재 리모델링 공사가 진행 중이라 소음과 분진이 발생할 수 있어요.

• 가군은 생계·의료급여수급자, 지원대상 한부모가족 등에게 적용돼요.
• 나군은 가군에 해당하지 않지만 영구임대 입주자격을 갖춘 사람에게 적용돼요.
• 나군은 가군보다 보증금이 973,000원, 월세가 27,380원 더 높아요.
• 계약금은 계약할 때 내고, 잔금은 입주할 때 내요.
• 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액이 적용될 수 있어요.

일반공급

일반공급 1순위에는 생계·의료급여수급자, 국가유공자 등, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 장애인, 북한이탈주민, 65세 이상 수급권자·차상위계층 등이 포함돼요.

2세 미만 자녀가 있는 가구는 모집호수의 30% 범위에서 우선 배정돼요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량을 다른 신청자와 다시 경쟁해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위생계·의료급여수급자, 국가유공자 등, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인, 65세 이상 직계존속 부양자, 아동복지시설 퇴소자, 65세 이상 수급권자·차상위계층 등
2. 2순위소득·자산 기준을 충족하는 일반입주자, 영구임대 입주가 필요하다고 인정된 사람, 소득·자산 기준을 충족하는 장애인 등

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 해당 세대에 속한 사람 전체로 계산하고, 임신 중인 태아도 포함해요. 2023.03.28 이후 출생한 자녀는 자녀 수에 따른 소득·자산 우대에 포함돼요.

입주자격별 기준

생계·의료급여수급자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등은 해당 신분을 증명하면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.

소득 기준표

• 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트 소득기준을 높여 적용해요.
• 출생자녀 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트를 더해요.
• 소득은 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득 등을 세대원 전원 합산해 계산해요.

자산 기준

총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등에서 인정되는 부채를 반영해 계산해요. 자동차는 세대원이 가진 자동차 가액을 합산해요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일 현재 목포시에 거주하는 성년자이면서 집이 없는 세대원이어야 해요. 입주할 때까지 집을 사거나 분양권을 취득하면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  목포상동1과 목포상동3에 동시에 신청할 수 없어요. 중복 신청하면 모두 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 주택형을 여러 개 신청하거나 세대원이 중복 신청하면 전부 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 소득·자산
  신청자와 세대원 전원의 소득·자산이 신청 유형별 기준을 넘어가면 선정될 수 없어요. 자동차 기준도 함께 충족해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 공고일 전에 발급받은 서류는 다시 준비해야 해요.
• 서류
  세대원 전원이 개인정보 제공 동의서와 금융정보 제공 동의서에 서명해야 해요. 동의서를 내지 않으면 신청 접수가 거부돼요.
• 서류
  전산조회에서 부적격으로 나오면 소명기간 안에 객관적인 증빙서류를 내야 해요. 기한 안에 소명하지 못하면 예비입주자에서 제외돼요.
• 계약
  현재 다른 임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요. 중복 입주가 확인되면 한쪽 계약을 해지해야 해요.

1. 신청접수

   2027.01.21.(목) 13:00

   목포시 거주지 관할 동 주민센터 현장접수

2. 점심시간

   12:00~13:00

   접수하지 않음

3. 예비입주자 발표

   2027.01.21 13:00 이후

   LH 청약플러스, ARS

4. 계약 안내

   발표 이후

   대상자에게 개별 안내

인터넷 신청은 할 수 없어요. 신청기간에 목포시 내 거주지 관할 동 행정복지센터를 직접 방문해 신청해야 해요.

신청 흐름은 다음과 같아요.

1. 거주지 관할 동 행정복지센터에서 신청
2. 지자체가 입주자격 조사
3. LH 청약플러스에서 예비입주자 발표
4. 공가가 생기면 순번에 따라 LH와 계약

모든 서류는 2026.08.18 이후 발급분이어야 해요.

• 영구임대주택 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본
• 배우자와 세대가 분리된 경우 배우자 주민등록표등본
• 해당자 주민등록표초본
• 가족관계증명서
• 임신진단서 또는 입양관계증명서
• 신청자격 증명서
• 자산 보유 사실 확인서
• 임차보증금·임대보증금·분양권·비상장주식·출자금·카드론 등이 있으면 해당 증빙서류

대리 신청을 하면 위임장, 신청자 본인 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 등이 추가로 필요해요.

예비입주자로 선정돼도 기존 대기자보다 후순번이 될 수 있어요. 1990.10월부터 입주가 시작된 단지라 실제 입주까지 상당기간 걸릴 수 있어요.

공가가 생기면 예비순번에 따라 계약 안내를 받아요. 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요.

계약금은 계약 전에 안내받은 계좌로 납부해요. 입주할 때 잔금을 내고 계약자 본인 확인과 이삿짐 도착 확인 후 열쇠를 받아요.

입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 관리비와 잔금 연체료가 부과될 수 있어요. 계약 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료 후 3개월 안에 입주하지 않아 계약이 해지되면 위약금이 발생해요.

• 임대차계약은 2년 단위예요.
• 재계약은 무주택과 소득·자산 등 입주자격을 유지해야 가능해요.
• 관계법령과 정책이 바뀌어 자산이나 자동차 기준을 충족하지 못하면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 2024.01.01 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면, 그 자녀가 성년이 되기 전까지 무주택·자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약할 수 있어요.
• 해당 자녀가 성년이 되기 전에 계약했다면 자녀가 성년이 되는 날이 포함된 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있어요.

• 단지 내 주민공동시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담할 수 있어요.
• 발코니는 비주거공간이라 샤시 설치 등에 따라 결로가 생길 수 있어요. 환기 등 예방조치가 필요해요.
• 거주 중 2세 미만 자녀가 생기면 더 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요. 장기전세, 분양전환공공임대, 기존주택전세임대는 대상에서 제외돼요.
• 공공임대주택에 실제 입주하면 국민·영구·행복·통합공공임대주택의 다른 대기자 명부에서 제외돼요.

• 목포시 관내 동 행정복지센터
• LH 전국 콜센터: 1600-1004
  평일 09:00~18:00
• 목포상동1 관리소: 061-278-2479
• LH 홈페이지: www.lh.or.kr
• 예비입주자 순번 조회 ARS: 1661-7700 → 3번 → 주민등록번호 입력