2026년 상반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 입주대기자 모집공고(2026.03.18.) 주택도면 및 사진 안내 신청 기간(접수 시작·마감)은 언제인가요?

2026-03-31부터 2026-04-02까지 접수합니다.

2026년 상반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 입주대기자 모집공고(2026.03.18.) 주택도면 및 사진 안내 접수 마감일은 언제인가요?

2026-04-02까지 접수합니다. 마감일은 공식 공고를 반드시 확인하세요.

2026년 상반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 입주대기자 모집공고(2026.03.18.) 주택도면 및 사진 안내 신청은 어떻게 하나요?

공식 청약 사이트에서 온라인으로 신청합니다.

SH마감

2026년 상반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 입주대기자 모집공고(2026.03.18.) 주택도면 및 사진 안내

지역강동구관악구광진구구로구금천구+11

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신청 기간

2026. 3. 31. ~ 4. 2.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.18

핵심 요약

서울주택도시개발공사가 매입한 주택을 신혼부부·신생아가구·한부모가정 같은 무주택 세대에 시세 30~50% 수준으로 임대해요.

이번 공고는 “입주대기자”를 먼저 뽑고, 이후 순번대로 동호(집)를 선택해 계약하는 방식이에요.

모집인원은 총 300명이고, 공고일 기준(2026.03.18.) 무주택·소득·자산 기준을 맞춰야 해요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

서울특별시 관악구 봉천동 은천로35바길 1 티앤케이봉천1

49개 단지

지도를 불러오는 중

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

공급지역: 서울 전역(공급가능 주택이 없는 지역구 제외)
공급주택: 다세대·연립·오피스텔 등(방 2~3개)
공급방식: 입주대기자 명부제(순번대로 호출 → 희망 주택 동호 선택 → 계약)

모집인원300명
공급시기2026.07 ~ 2027.01 (입주대기자 순번에 따라 격월 순차 진행)
주택 선택청약 신청 때 자치구/주택형 구분 없이 신청해요.

임대기간2년, 재계약 9회 가능(자격 충족 시 최장 20년 거주)
임대조건시중 시세의 30% 또는 50% 수준으로 임대보증금·임대료가 정해져요.
상호 전환 제도(계약 후 입주 전까지 관할센터 유선 요청)
- 월임대료 → 보증금 전환전세형 최대 80%, 일반형 최대 60%
- 보증금 → 월임대료 전환보증금의 최대 60%
- 전환은 연 1회 가능하고, 전환 신청 후 1년 이내 재신청은 불가예요.

공통(신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ)

항목	조건
무주택	공고일(2026.03.18.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요
소득	월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하(배우자 소득 있으면 90% 이하)여야 해요
자산	총자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하 기준을 충족해야 해요
신청유형	신생아가구 / 보호대상 한부모가족 / 신혼부부 / 예비신혼부부 / 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 / 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 중 하나에 해당해야 해요

신혼·신생아 매입임대Ⅰ 세부 신청자격

자격	조건
신생아가구	공고일로부터 2년 이내 출생한 자녀 또는 태아가 있어요(‘24.03.19. 이후 출생/태아)
보호대상 한부모가족	여성가족부장관이 정해 고시하는 한부모가족이에요
신혼부부	공고일 현재 혼인 7년 이내예요
예비신혼부부	입주일 전까지 혼인신고를 할 예정인 사람이에요
6세 이하 자녀가 있는 한부모가족	만 6세 이하 자녀가 있는 모자가족/부자가족이에요
6세 이하 자녀가 있는 혼인가구	만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구예요

소득 기준(도시근로자 월평균소득 대비)

구분	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
소득 50% 이하(시세 30%)	3,519,762원	4,084,215원	4,401,101원	4,663,493원
소득 70% 이하(시세 50%)	4,693,016원	5,717,900원	6,161,541원	6,528,890원
소득 90% 이하(맞벌이, 배우자 소득 있는 경우 / 시세 50%)	5,866,270원	7,351,586원	7,921,982원	8,394,287원

자산 기준(총자산·자동차)

항목	기준
총자산	3억 4,500만원 이하
자동차	4,542만원 이하
자산 예외(자녀 관련)	2023.03.28. 이후 출생 자녀(태아 포함)가 있으면 총자산/자동차 기준이 달라져요(표에 별도 구간으로 안내돼요)

주의사항

다른 공고랑 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. 1세대 1주택만 신청해야 해요.
신청 후에는 수정이 불가능해요. 입력 실수하면 탈락/취소될 수 있어요.
서류심사대상자로 뽑혀도 서류를 기간 내에 안 내면 탈락이에요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. (공고일 2026.03.18. 이후)
입주할 때까지 무주택·소득·자산 기준을 계속 유지해야 해요. 중간에 주택을 사면 당첨 취소될 수 있어요.
동호선정(집 고르기) 확정 후 참석/계약을 못 하면 계약이 불가해요.

신청접수
2026.03.31.(화) 10:00 ~ 2026.04.02.(목) 17:00
PC·모바일 인터넷
서류심사 대상자 발표
2026.04.06.(월) 18:00
홈페이지
서류제출
2026.04.07.(화) ~ 2026.04.10.(금)
등기우편
최종대상자 발표(입주대기자)
2026.07.15.(수) 18:00
홈페이지
주택선정(동호선정)
2026.07 ~ 2027.01
순번 호출 후 동호 선택
계약체결
동호선정일로부터 2~3주 후
공사 안내

신청처: 서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템
- www.i-sh.co.kr/app
신청시간: 2026.03.31.(화) 10:00 ~ 2026.04.02.(목) 17:00
신청방식: 인터넷·모바일만 가능해요.
인증: 간편인증서/금융인증서/공동인증서 중 하나가 필요해요.
방문청약: 신청자가 미성년자인 경우에만 가능해요.

입주 후에도 소득·자산 기준이 강화되면 재계약이 거절될 수 있어요.
양도·전대는 금지예요. 위반 시 처벌 및 자격 제한이 있어요.
기계식주차장 설치된 주택은 사용 여부와 관계없이 유지비가 관리비로 부과될 수 있어요.
전세자금 대출은 가능하지만, 공사는 금융권 대출 상담을 직접 진행하지 않아요.

마감

대표 위치

서울특별시 관악구 봉천동 은천로35바길 1 티앤케이봉천1

49개 단지

지도를 불러오는 중

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전체 지도에서 보기

공급지역: 서울 전역(공급가능 주택이 없는 지역구 제외)
공급주택: 다세대·연립·오피스텔 등(방 2~3개)
공급방식: 입주대기자 명부제(순번대로 호출 → 희망 주택 동호 선택 → 계약)

모집인원300명
공급시기2026.07 ~ 2027.01 (입주대기자 순번에 따라 격월 순차 진행)
주택 선택청약 신청 때 자치구/주택형 구분 없이 신청해요.

임대기간2년, 재계약 9회 가능(자격 충족 시 최장 20년 거주)
임대조건시중 시세의 30% 또는 50% 수준으로 임대보증금·임대료가 정해져요.
상호 전환 제도(계약 후 입주 전까지 관할센터 유선 요청)
- 월임대료 → 보증금 전환전세형 최대 80%, 일반형 최대 60%
- 보증금 → 월임대료 전환보증금의 최대 60%
- 전환은 연 1회 가능하고, 전환 신청 후 1년 이내 재신청은 불가예요.

공통(신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ)

항목	조건
무주택	공고일(2026.03.18.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요
소득	월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하(배우자 소득 있으면 90% 이하)여야 해요
자산	총자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하 기준을 충족해야 해요
신청유형	신생아가구 / 보호대상 한부모가족 / 신혼부부 / 예비신혼부부 / 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 / 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 중 하나에 해당해야 해요

신혼·신생아 매입임대Ⅰ 세부 신청자격

자격	조건
신생아가구	공고일로부터 2년 이내 출생한 자녀 또는 태아가 있어요(‘24.03.19. 이후 출생/태아)
보호대상 한부모가족	여성가족부장관이 정해 고시하는 한부모가족이에요
신혼부부	공고일 현재 혼인 7년 이내예요
예비신혼부부	입주일 전까지 혼인신고를 할 예정인 사람이에요
6세 이하 자녀가 있는 한부모가족	만 6세 이하 자녀가 있는 모자가족/부자가족이에요
6세 이하 자녀가 있는 혼인가구	만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구예요

소득 기준(도시근로자 월평균소득 대비)

구분	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
소득 50% 이하(시세 30%)	3,519,762원	4,084,215원	4,401,101원	4,663,493원
소득 70% 이하(시세 50%)	4,693,016원	5,717,900원	6,161,541원	6,528,890원
소득 90% 이하(맞벌이, 배우자 소득 있는 경우 / 시세 50%)	5,866,270원	7,351,586원	7,921,982원	8,394,287원

자산 기준(총자산·자동차)

항목	기준
총자산	3억 4,500만원 이하
자동차	4,542만원 이하
자산 예외(자녀 관련)	2023.03.28. 이후 출생 자녀(태아 포함)가 있으면 총자산/자동차 기준이 달라져요(표에 별도 구간으로 안내돼요)

주의사항

다른 공고랑 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. 1세대 1주택만 신청해야 해요.
신청 후에는 수정이 불가능해요. 입력 실수하면 탈락/취소될 수 있어요.
서류심사대상자로 뽑혀도 서류를 기간 내에 안 내면 탈락이에요.
서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. (공고일 2026.03.18. 이후)
입주할 때까지 무주택·소득·자산 기준을 계속 유지해야 해요. 중간에 주택을 사면 당첨 취소될 수 있어요.
동호선정(집 고르기) 확정 후 참석/계약을 못 하면 계약이 불가해요.

신청접수
2026.03.31.(화) 10:00 ~ 2026.04.02.(목) 17:00
PC·모바일 인터넷
서류심사 대상자 발표
2026.04.06.(월) 18:00
홈페이지
서류제출
2026.04.07.(화) ~ 2026.04.10.(금)
등기우편
최종대상자 발표(입주대기자)
2026.07.15.(수) 18:00
홈페이지
주택선정(동호선정)
2026.07 ~ 2027.01
순번 호출 후 동호 선택
계약체결
동호선정일로부터 2~3주 후
공사 안내

신청처: 서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템
- www.i-sh.co.kr/app
신청시간: 2026.03.31.(화) 10:00 ~ 2026.04.02.(목) 17:00
신청방식: 인터넷·모바일만 가능해요.
인증: 간편인증서/금융인증서/공동인증서 중 하나가 필요해요.
방문청약: 신청자가 미성년자인 경우에만 가능해요.

입주 후에도 소득·자산 기준이 강화되면 재계약이 거절될 수 있어요.
양도·전대는 금지예요. 위반 시 처벌 및 자격 제한이 있어요.
기계식주차장 설치된 주택은 사용 여부와 관계없이 유지비가 관리비로 부과될 수 있어요.
전세자금 대출은 가능하지만, 공사는 금융권 대출 상담을 직접 진행하지 않아요.

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항목

조건

무주택

공고일(2026.03.18.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요

소득

월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하(배우자 소득 있으면 90% 이하)여야 해요

자산

총자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하 기준을 충족해야 해요

신청유형

신생아가구 / 보호대상 한부모가족 / 신혼부부 / 예비신혼부부 / 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 / 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 중 하나에 해당해야 해요

자격

조건

신생아가구

공고일로부터 2년 이내 출생한 자녀 또는 태아가 있어요(‘24.03.19. 이후 출생/태아)

보호대상 한부모가족

여성가족부장관이 정해 고시하는 한부모가족이에요

신혼부부

공고일 현재 혼인 7년 이내예요

예비신혼부부

입주일 전까지 혼인신고를 할 예정인 사람이에요

6세 이하 자녀가 있는 한부모가족

만 6세 이하 자녀가 있는 모자가족/부자가족이에요

6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구예요

구분

2인 가구

3인 가구

4인 가구

5인 가구

소득 50% 이하(시세 30%)

3,519,762원

4,084,215원

4,401,101원

4,663,493원

소득 70% 이하(시세 50%)

4,693,016원

5,717,900원

6,161,541원

6,528,890원

소득 90% 이하(맞벌이, 배우자 소득 있는 경우 / 시세 50%)

5,866,270원

7,351,586원

7,921,982원

8,394,287원

항목

기준

총자산

3억 4,500만원 이하

자동차

4,542만원 이하

자산 예외(자녀 관련)

2023.03.28. 이후 출생 자녀(태아 포함)가 있으면 총자산/자동차 기준이 달라져요(표에 별도 구간으로 안내돼요)

항목

조건

무주택

공고일(2026.03.18.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요

소득

월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하(배우자 소득 있으면 90% 이하)여야 해요

자산

총자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하 기준을 충족해야 해요

신청유형

자격

조건

신생아가구

공고일로부터 2년 이내 출생한 자녀 또는 태아가 있어요(‘24.03.19. 이후 출생/태아)

보호대상 한부모가족

여성가족부장관이 정해 고시하는 한부모가족이에요

신혼부부

공고일 현재 혼인 7년 이내예요

예비신혼부부

입주일 전까지 혼인신고를 할 예정인 사람이에요

6세 이하 자녀가 있는 한부모가족

만 6세 이하 자녀가 있는 모자가족/부자가족이에요

6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구예요

구분

2인 가구

3인 가구

4인 가구

5인 가구

소득 50% 이하(시세 30%)

3,519,762원

4,084,215원

4,401,101원

4,663,493원

소득 70% 이하(시세 50%)

4,693,016원

5,717,900원

6,161,541원

6,528,890원

소득 90% 이하(맞벌이, 배우자 소득 있는 경우 / 시세 50%)

5,866,270원

7,351,586원

7,921,982원

8,394,287원

항목

기준

총자산

3억 4,500만원 이하

자동차

4,542만원 이하

자산 예외(자녀 관련)

2023.03.28. 이후 출생 자녀(태아 포함)가 있으면 총자산/자동차 기준이 달라져요(표에 별도 구간으로 안내돼요)

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주요 모집 조건

핵심 요약

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주택 정보

임대조건

자격조건

공통(신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ)

신혼·신생아 매입임대Ⅰ 세부 신청자격

선정기준

소득 및 자산 기준

소득 기준(도시근로자 월평균소득 대비)

자산 기준(총자산·자동차)

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모집 주택(공급예정 주택목록) [p.별첨]

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자격조건

공통(신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ)

신혼·신생아 매입임대Ⅰ 세부 신청자격

선정기준

소득 및 자산 기준

소득 기준(도시근로자 월평균소득 대비)

자산 기준(총자산·자동차)

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자격조건

공통(신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ)

신혼·신생아 매입임대Ⅰ 세부 신청자격

선정기준

소득 및 자산 기준

소득 기준(도시근로자 월평균소득 대비)

자산 기준(총자산·자동차)

주의사항

모집 일정

신청 방법

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모집 주택(공급예정 주택목록) [p.별첨]

기타 유의사항

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자격조건

공통(신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ)

신혼·신생아 매입임대Ⅰ 세부 신청자격

선정기준

소득 및 자산 기준

소득 기준(도시근로자 월평균소득 대비)

자산 기준(총자산·자동차)

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