핵심 요약
오산시 지역 국민임대주택 예비입주자를 뽑아요.
이번 모집은 소득·총자산(자동차 포함) 요건을 완화해서 보되, 공고일(2026.05.06) 기준 무주택세대구성원과 자동차 기준은 충족해야 해요.
예비입주자라서 당첨돼도 실제 계약·입주는 공가 발생 순서대로 진행돼요.
주택단지 개요
이번에 예비입주자를 모집하는 단지는 오산시 내 국민임대주택 단지 8곳이에요.
모집대상 주택
총 모집할 예비자 수는 640명이에요. (대기중 예비자수 포함 구조로 운영돼요)
임대조건(보증금/월임대료, 전환 포함)
이 공고는 분양전환이 없는 공공임대주택이에요. 임대보증금과 월임대료는 공고일 기준이고, 계약 시점에 변경되면 변경된 조건으로 계약해요.
- 계약금임대보증금의 5% (계약 시)
- 잔금임대보증금의 95% (입주 시 완납)
또 보증금↔월임대료 전환이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능해요.
자격조건
이번 모집은 “입주자격완화”로 소득·총자산(자동차 포함) 요건을 적용 배제해요. 대신 기본으로 무주택세대구성원과 자동차 기준은 충족해야 해요.
공통(성년)
- ●미성년자(만 19세 미만)는 신청할 수 없어요.
- ●예외적으로 미성년 세대주도 신청 가능해요. (자녀가 있는 경우, 직계존속 사망·실종 등으로 형제자매 부양, 외국인 부모와 미성년 자녀 한부모가족 등)
무주택세대구성원
- ●세대에 속한 사람 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하지 않아야 해요.
- ●외국인은 신청할 수 없어요.
- ●배우자가 외국인인데 외국인 등록(또는 국내 거소 신고)을 하지 않은 경우 등은 신청 불가로 안내돼요.
단독세대주
- ●단독세대 신청이 가능해요. (이번 공고의 완화 항목에 “단독세대주”가 포함돼요)
자동차 요건
- ●금회 모집은 자동차가액 기준을 “적용”해요.
- ●자동차가액 기준은 (완화모집이지만) “4,542만원 이하”로 안내돼요.
소득 및 자산 기준(금회 완화 적용)
이번 공고는 소득요건과 총자산요건은 “배제”예요. 그래도 갱신 계약 때 확인을 위해 산정은 한다고 안내돼요.
소득 기준표(참고: 금회 소득요건 배제)
자산 기준(참고: 금회 총자산요건 배제, 자동차는 적용)
- ●총자산가액: 345백만원 이하 → 금회 자산요건 배제
- ●자동차가액: 4,542만원 이하 → 금회 적용
출산자녀 수에 따른 자동차가액 가산(만원 단위)
선정기준
선정절차(흐름)
- ●신청(인터넷·모바일): 2026.05.18~05.20
- ●서류제출 대상자 발표: 2026.06.02 16시 이후(예정)
- ●서류제출: 2026.06.04~06.10 (등기우편, 06.10 우체국 소인까지 유효)
- ●입주자격 조사
- ●예비입주자 당첨발표: 2026.08.20 16시 이후(예정)
선정방법(전용 50㎡ 미만 / 이상)
- ●전용 50㎡ 미만: 순위 → 배점 → 추첨
- 1순위: 공고일 현재 오산시 거주
- 2순위: 공고일 현재 화성시·평택시 거주
- 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
- ●전용 50㎡ 이상: 순위 → 배점 → 추첨
- 1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
- 2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
- 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
배점기준(주요 항목)
모집 일정
핵심 요약
오산시 지역 국민임대주택 예비입주자를 뽑아요.
이번 모집은 소득·총자산(자동차 포함) 요건을 완화해서 보되, 공고일(2026.05.06) 기준 무주택세대구성원과 자동차 기준은 충족해야 해요.
예비입주자라서 당첨돼도 실제 계약·입주는 공가 발생 순서대로 진행돼요.
주택단지 개요
이번에 예비입주자를 모집하는 단지는 오산시 내 국민임대주택 단지 8곳이에요.
모집대상 주택
총 모집할 예비자 수는 640명이에요. (대기중 예비자수 포함 구조로 운영돼요)
임대조건(보증금/월임대료, 전환 포함)
이 공고는 분양전환이 없는 공공임대주택이에요. 임대보증금과 월임대료는 공고일 기준이고, 계약 시점에 변경되면 변경된 조건으로 계약해요.
- 계약금임대보증금의 5% (계약 시)
- 잔금임대보증금의 95% (입주 시 완납)
또 보증금↔월임대료 전환이 가능해요. 전환은 100만원 단위로 가능해요.
자격조건
이번 모집은 “입주자격완화”로 소득·총자산(자동차 포함) 요건을 적용 배제해요. 대신 기본으로 무주택세대구성원과 자동차 기준은 충족해야 해요.
공통(성년)
- ●미성년자(만 19세 미만)는 신청할 수 없어요.
- ●예외적으로 미성년 세대주도 신청 가능해요. (자녀가 있는 경우, 직계존속 사망·실종 등으로 형제자매 부양, 외국인 부모와 미성년 자녀 한부모가족 등)
무주택세대구성원
- ●세대에 속한 사람 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하지 않아야 해요.
- ●외국인은 신청할 수 없어요.
- ●배우자가 외국인인데 외국인 등록(또는 국내 거소 신고)을 하지 않은 경우 등은 신청 불가로 안내돼요.
단독세대주
- ●단독세대 신청이 가능해요. (이번 공고의 완화 항목에 “단독세대주”가 포함돼요)
자동차 요건
- ●금회 모집은 자동차가액 기준을 “적용”해요.
- ●자동차가액 기준은 (완화모집이지만) “4,542만원 이하”로 안내돼요.
소득 및 자산 기준(금회 완화 적용)
이번 공고는 소득요건과 총자산요건은 “배제”예요. 그래도 갱신 계약 때 확인을 위해 산정은 한다고 안내돼요.
소득 기준표(참고: 금회 소득요건 배제)
자산 기준(참고: 금회 총자산요건 배제, 자동차는 적용)
- ●총자산가액: 345백만원 이하 → 금회 자산요건 배제
- ●자동차가액: 4,542만원 이하 → 금회 적용
출산자녀 수에 따른 자동차가액 가산(만원 단위)
선정기준
선정절차(흐름)
- ●신청(인터넷·모바일): 2026.05.18~05.20
- ●서류제출 대상자 발표: 2026.06.02 16시 이후(예정)
- ●서류제출: 2026.06.04~06.10 (등기우편, 06.10 우체국 소인까지 유효)
- ●입주자격 조사
- ●예비입주자 당첨발표: 2026.08.20 16시 이후(예정)
선정방법(전용 50㎡ 미만 / 이상)
- ●전용 50㎡ 미만: 순위 → 배점 → 추첨
- 1순위: 공고일 현재 오산시 거주
- 2순위: 공고일 현재 화성시·평택시 거주
- 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
- ●전용 50㎡ 이상: 순위 → 배점 → 추첨
- 1순위: 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
- 2순위: 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
- 3순위: 1·2순위에 해당되지 않는 자
배점기준(주요 항목)
모집 일정
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