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[정정공고] 성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)

지역성남시

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2026. 7. 20. ~ 7. 24.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.20

핵심 요약

성남시 분당목련1·분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자를 뽑아요.

신청은 만 65세 이상이어야 하고, 공고일(2026.07.06.) 기준 성남시에 거주하는 무주택세대구성원이어야 해요.

접수는 인터넷이 안 되고, 지정된 날짜에 거주지 관할 행정복지센터에서 현장접수만 가능해요.

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대표 위치

경기도 성남시 분당구 판교로 607

2개 단지

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단지명	주소	건설호수	최초입주
분당목련1 (증축영구)	경기도 성남시 분당구 판교로 607 (야탑동, 분당목련마을1단지)	65호	2016년 12월
분당한솔7 (증축영구)	경기도 성남시 분당구 내정로 94 (정자동, 분당한솔마을7단지)	248호	2015년 10월

정렬

■ 형별 공급계획


26.84	2,659,000원	52,900원	32,900 / 55,810	65	10	26B	13.43	5.36 / 0.62	46.25	2	112 1~5호	철근콘크리트 벽식 / 지역난방	132,950	2,526,050	(+ )4,000,000 → 6,659,000 / ()1,000,000 → 1,659,000
26.84	2,671,000원	53,170원	33,170 / 56,080	108	20	26B	12.79	4.54 / 1.23	45.40	0	711	철근콘크리트 벽식 / 지역난방	133,550	2,537,450	(+ )4,000,000 → 6,671,000 / ()1,000,000 → 1,671,000
31.77	3,162,000원	62,930원	32,930 / 65,840	84	10	31A	15.08	5.38 / 1.45	53.68	0	712 1~6호	철근콘크리트 벽식 / 지역난방	158,100	3,003,900	(+ )6,000,000 → 9,162,000 / ()1,000,000 → 2,162,000

발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
주택형별 중복신청은 불가예요. 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.

임대보증금 전환/월 임대료 전환은 임차인 선택이에요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
최대전환시 임대조건은 전환이율(증액 연 6%, 감액 연 3.5%)을 적용해요.

고령자복지주택(영구임대) 공통

항목	조건
나이	만 65세 이상이어야 해요
거주요건	공고일(2026.07.06.) 현재 성남시 거주(주민등록표상 등재)여야 해요
주택요건	무주택세대구성원이어야 해요
신청자격 유지	입주자격은 입주자모집공고일~입주 시까지 계속 유지해야 해요

가군(해당자 유형)

가군은 공공주택특별법시행규칙 별표3 제1호 중 아래에 해당하는 사람을 말해요.
- 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자
- 국가유공자 등(수급자 선정기준의 소득인정액 이하)
- 65세 이상인 사람 중 수급권자 또는 차상위계층

소득·자산 보유기준(공통)

소득: 국민기초생활보장법 상의 수급자 소득인정액 기준
자산: 아래 2개를 각각 충족해야 해요
- 총자산 24,500만원 이하
- 자동차 4,542만원 이하

소득기준별 금액(가구원수별 월평균 소득)

가구 원수	50%	60%	70%	80%	90%	100%	110%	120%
1인	1,906,682원	2,288,018원	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원	3,813,363원	4,194,699원	4,576,036원
2인	2,933,135원	3,519,762원	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원	5,866,270원	6,452,897원	7,039,524원
3인	4,084,215원	4,901,057원	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원	8,168,429원	8,985,272원	9,802,115원
4인	4,401,101원	5,281,321원	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원	8,802,202원	9,682,422원	10,562,642원
5인	4,663,493원	5,596,191원	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원	9,326,985원	10,259,684원	11,192,382원
6인	4,953,132원	5,943,758원	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원	9,906,263원	10,896,889원	11,887,516원
7인	5,242,771원	6,291,325원	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원	10,485,541원	11,534,095원	12,582,649원
8인	5,532,410원	6,638,891원	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원	11,064,819원	12,171,301원	13,277,783원

생계·의료급여 수급자(가목 해당)는 관련 신분 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.
소득·자산은 사회보장정보시스템으로 조회해요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (주택형별 중복 포함)
예비입주자 모집공고일은 2026.07.06.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
입주자격은 입주자모집공고일~입주 시까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약 거절로 이어질 수 있어요.
예비입주자 중복선정 불가예요. 같은 유형(영구↔영구, 국민↔국민 등)으로 신청해도, 예비로 선정되면 종전 예비지위는 자동 탈락돼요.
현재 임대주택에 거주 중이면, 이 주택 입주 전에 기존 임대주택을 명도해야 해요.

입주 관련 기본 유의사항(계약기간/갱신)

임대차 계약기간은 2년이에요.
계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
계속 거주 갱신 요청 임차인은 무주택세대구성원이어야 해요.
총자산 또는 자동차가 입주기준을 못 맞추면 재계약이 거절될 수 있어요.

1순위 신청접수
2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00
성남시 내 거주지 관할 행정복지센터 현장접수
2순위 신청접수
2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00
현장접수
3순위 신청접수
2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00
현장접수
예비입주자 발표
2026.11.20.(금) 16:00 이후
LH 청약플러스 등에서 확인
계약체결
예비입주자 발표 후 개별안내
계약일은 추후 통보

점심시간 12:00~13:00에는 접수 안 해요.
토요일·일요일·법정공휴일에는 접수 안 해요.
1순위 신청자가 모집호수를 초과하면 2·3순위는 접수받지 않아요.

인터넷 신청 불가예요.
지정된 기간에 현장접수만 가능해요.
접수처는 성남시 내 거주지 관할 행정복지센터예요.
동일 공고에서 중복 신청은 불가예요.

마감

대표 위치

경기도 성남시 분당구 판교로 607

2개 단지

지도를 불러오는 중

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

단지명	주소	건설호수	최초입주
분당목련1 (증축영구)	경기도 성남시 분당구 판교로 607 (야탑동, 분당목련마을1단지)	65호	2016년 12월
분당한솔7 (증축영구)	경기도 성남시 분당구 내정로 94 (정자동, 분당한솔마을7단지)	248호	2015년 10월

정렬

■ 형별 공급계획


26.84	2,659,000원	52,900원	32,900 / 55,810	65	10	26B	13.43	5.36 / 0.62	46.25	2	112 1~5호	철근콘크리트 벽식 / 지역난방	132,950	2,526,050	(+ )4,000,000 → 6,659,000 / ()1,000,000 → 1,659,000
26.84	2,671,000원	53,170원	33,170 / 56,080	108	20	26B	12.79	4.54 / 1.23	45.40	0	711	철근콘크리트 벽식 / 지역난방	133,550	2,537,450	(+ )4,000,000 → 6,671,000 / ()1,000,000 → 1,671,000
31.77	3,162,000원	62,930원	32,930 / 65,840	84	10	31A	15.08	5.38 / 1.45	53.68	0	712 1~6호	철근콘크리트 벽식 / 지역난방	158,100	3,003,900	(+ )6,000,000 → 9,162,000 / ()1,000,000 → 2,162,000

발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
주택형별 중복신청은 불가예요. 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.

임대보증금 전환/월 임대료 전환은 임차인 선택이에요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
최대전환시 임대조건은 전환이율(증액 연 6%, 감액 연 3.5%)을 적용해요.

고령자복지주택(영구임대) 공통

항목	조건
나이	만 65세 이상이어야 해요
거주요건	공고일(2026.07.06.) 현재 성남시 거주(주민등록표상 등재)여야 해요
주택요건	무주택세대구성원이어야 해요
신청자격 유지	입주자격은 입주자모집공고일~입주 시까지 계속 유지해야 해요

가군(해당자 유형)

가군은 공공주택특별법시행규칙 별표3 제1호 중 아래에 해당하는 사람을 말해요.
- 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자
- 국가유공자 등(수급자 선정기준의 소득인정액 이하)
- 65세 이상인 사람 중 수급권자 또는 차상위계층

소득·자산 보유기준(공통)

소득: 국민기초생활보장법 상의 수급자 소득인정액 기준
자산: 아래 2개를 각각 충족해야 해요
- 총자산 24,500만원 이하
- 자동차 4,542만원 이하

소득기준별 금액(가구원수별 월평균 소득)

가구 원수	50%	60%	70%	80%	90%	100%	110%	120%
1인	1,906,682원	2,288,018원	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원	3,813,363원	4,194,699원	4,576,036원
2인	2,933,135원	3,519,762원	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원	5,866,270원	6,452,897원	7,039,524원
3인	4,084,215원	4,901,057원	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원	8,168,429원	8,985,272원	9,802,115원
4인	4,401,101원	5,281,321원	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원	8,802,202원	9,682,422원	10,562,642원
5인	4,663,493원	5,596,191원	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원	9,326,985원	10,259,684원	11,192,382원
6인	4,953,132원	5,943,758원	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원	9,906,263원	10,896,889원	11,887,516원
7인	5,242,771원	6,291,325원	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원	10,485,541원	11,534,095원	12,582,649원
8인	5,532,410원	6,638,891원	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원	11,064,819원	12,171,301원	13,277,783원

생계·의료급여 수급자(가목 해당)는 관련 신분 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.
소득·자산은 사회보장정보시스템으로 조회해요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (주택형별 중복 포함)
예비입주자 모집공고일은 2026.07.06.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
입주자격은 입주자모집공고일~입주 시까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약 거절로 이어질 수 있어요.
예비입주자 중복선정 불가예요. 같은 유형(영구↔영구, 국민↔국민 등)으로 신청해도, 예비로 선정되면 종전 예비지위는 자동 탈락돼요.
현재 임대주택에 거주 중이면, 이 주택 입주 전에 기존 임대주택을 명도해야 해요.

입주 관련 기본 유의사항(계약기간/갱신)

임대차 계약기간은 2년이에요.
계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
계속 거주 갱신 요청 임차인은 무주택세대구성원이어야 해요.
총자산 또는 자동차가 입주기준을 못 맞추면 재계약이 거절될 수 있어요.

1순위 신청접수
2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00
성남시 내 거주지 관할 행정복지센터 현장접수
2순위 신청접수
2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00
현장접수
3순위 신청접수
2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00
현장접수
예비입주자 발표
2026.11.20.(금) 16:00 이후
LH 청약플러스 등에서 확인
계약체결
예비입주자 발표 후 개별안내
계약일은 추후 통보

점심시간 12:00~13:00에는 접수 안 해요.
토요일·일요일·법정공휴일에는 접수 안 해요.
1순위 신청자가 모집호수를 초과하면 2·3순위는 접수받지 않아요.

인터넷 신청 불가예요.
지정된 기간에 현장접수만 가능해요.
접수처는 성남시 내 거주지 관할 행정복지센터예요.
동일 공고에서 중복 신청은 불가예요.

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이천장호원 B2블록 통합공공임대주택 예비입주자 모집공고

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단지명

주소

건설호수

최초입주

분당목련1 (증축영구)

경기도 성남시 분당구 판교로 607 (야탑동, 분당목련마을1단지)

65호

2016년 12월

분당한솔7 (증축영구)

경기도 성남시 분당구 내정로 94 (정자동, 분당한솔마을7단지)

248호

2015년 10월

26.84

2,659,000원

52,900원

32,900 / 55,810

26B

13.43

5.36 / 0.62

46.25

112 1~5호

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

132,950

2,526,050

(+ )4,000,000 → 6,659,000 / ()1,000,000 → 1,659,000

26.84

2,671,000원

53,170원

33,170 / 56,080

108

26B

12.79

4.54 / 1.23

45.40

711

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

133,550

2,537,450

(+ )4,000,000 → 6,671,000 / ()1,000,000 → 1,671,000

31.77

3,162,000원

62,930원

32,930 / 65,840

31A

15.08

5.38 / 1.45

53.68

712 1~6호

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

158,100

3,003,900

(+ )6,000,000 → 9,162,000 / ()1,000,000 → 2,162,000

항목

조건

나이

만 65세 이상이어야 해요

거주요건

공고일(2026.07.06.) 현재 성남시 거주(주민등록표상 등재)여야 해요

주택요건

무주택세대구성원이어야 해요

신청자격 유지

입주자격은 입주자모집공고일~입주 시까지 계속 유지해야 해요

가구 원수

50%

60%

70%

80%

90%

100%

110%

120%

1인

1,906,682원

2,288,018원

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

3,813,363원

4,194,699원

4,576,036원

2인

2,933,135원

3,519,762원

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

5,866,270원

6,452,897원

7,039,524원

3인

4,084,215원

4,901,057원

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

8,168,429원

8,985,272원

9,802,115원

4인

4,401,101원

5,281,321원

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

8,802,202원

9,682,422원

10,562,642원

5인

4,663,493원

5,596,191원

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

9,326,985원

10,259,684원

11,192,382원

6인

4,953,132원

5,943,758원

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

9,906,263원

10,896,889원

11,887,516원

7인

5,242,771원

6,291,325원

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

10,485,541원

11,534,095원

12,582,649원

8인

5,532,410원

6,638,891원

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

11,064,819원

12,171,301원

13,277,783원

단지명

주소

건설호수

최초입주

분당목련1 (증축영구)

경기도 성남시 분당구 판교로 607 (야탑동, 분당목련마을1단지)

65호

2016년 12월

분당한솔7 (증축영구)

경기도 성남시 분당구 내정로 94 (정자동, 분당한솔마을7단지)

248호

2015년 10월

26.84

2,659,000원

52,900원

32,900 / 55,810

26B

13.43

5.36 / 0.62

46.25

112 1~5호

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

132,950

2,526,050

(+ )4,000,000 → 6,659,000 / ()1,000,000 → 1,659,000

26.84

2,671,000원

53,170원

33,170 / 56,080

108

26B

12.79

4.54 / 1.23

45.40

711

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

133,550

2,537,450

(+ )4,000,000 → 6,671,000 / ()1,000,000 → 1,671,000

31.77

3,162,000원

62,930원

32,930 / 65,840

31A

15.08

5.38 / 1.45

53.68

712 1~6호

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

158,100

3,003,900

(+ )6,000,000 → 9,162,000 / ()1,000,000 → 2,162,000

항목

조건

나이

만 65세 이상이어야 해요

거주요건

공고일(2026.07.06.) 현재 성남시 거주(주민등록표상 등재)여야 해요

주택요건

무주택세대구성원이어야 해요

신청자격 유지

입주자격은 입주자모집공고일~입주 시까지 계속 유지해야 해요

가구 원수

50%

60%

70%

80%

90%

100%

110%

120%

1인

1,906,682원

2,288,018원

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

3,813,363원

4,194,699원

4,576,036원

2인

2,933,135원

3,519,762원

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

5,866,270원

6,452,897원

7,039,524원

3인

4,084,215원

4,901,057원

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

8,168,429원

8,985,272원

9,802,115원

4인

4,401,101원

5,281,321원

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

8,802,202원

9,682,422원

10,562,642원

5인

4,663,493원

5,596,191원

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

9,326,985원

10,259,684원

11,192,382원

6인

4,953,132원

5,943,758원

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

9,906,263원

10,896,889원

11,887,516원

7인

5,242,771원

6,291,325원

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

10,485,541원

11,534,095원

12,582,649원

8인

5,532,410원

6,638,891원

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

11,064,819원

12,171,301원

13,277,783원

[정정공고] 성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)

주요 모집 조건

핵심 요약

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주요 모집 조건

핵심 요약

단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보와 임대조건

■ 형별 공급계획

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

고령자복지주택(영구임대) 공통

가군(해당자 유형)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득·자산 보유기준(공통)

소득기준별 금액(가구원수별 월평균 소득)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

입주 관련 기본 유의사항(계약기간/갱신)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

신청 서류(뭘 준비해야 해요?)

예비입주자 발표 및 계약안내(다음 단계는 어떻게 돼요?)

문의처(어디에 물어봐요?)

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고령자복지주택(영구임대) 공통

가군(해당자 유형)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득·자산 보유기준(공통)

소득기준별 금액(가구원수별 월평균 소득)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

입주 관련 기본 유의사항(계약기간/갱신)

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신청 방법(어떻게 넣어요?)

신청 서류(뭘 준비해야 해요?)

예비입주자 발표 및 계약안내(다음 단계는 어떻게 돼요?)

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고령자복지주택(영구임대) 공통

가군(해당자 유형)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득·자산 보유기준(공통)

소득기준별 금액(가구원수별 월평균 소득)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

입주 관련 기본 유의사항(계약기간/갱신)

모집 일정(언제 신청해요?)

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■ 형별 공급계획

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

고령자복지주택(영구임대) 공통

가군(해당자 유형)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득·자산 보유기준(공통)

소득기준별 금액(가구원수별 월평균 소득)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

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