[정정공고] 성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)

■ 형별 공급계획

• 발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
• 주택형별 중복신청은 불가예요. 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.

• 임대보증금 전환/월 임대료 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환시 임대조건은 전환이율(증액 연 6%, 감액 연 3.5%)을 적용해요.

동일순위 내 선정순서

• 배점 합산 → 당해주택 건설지역 전입일자가 빠른 사람 → 추첨 순서예요.

배점기준표(신청자 기준)

소득·자산 보유기준(공통)

• 소득: 국민기초생활보장법 상의 수급자 소득인정액 기준
• 자산: 아래 2개를 각각 충족해야 해요

  • 총자산 24,500만원 이하
  • 자동차 4,542만원 이하

소득기준별 금액(가구원수별 월평균 소득)

• 생계·의료급여 수급자(가목 해당)는 관련 신분 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.
• 소득·자산은 사회보장정보시스템으로 조회해요.

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (주택형별 중복 포함)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.06.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주자모집공고일~입주 시까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 불가예요. 같은 유형(영구↔영구, 국민↔국민 등)으로 신청해도, 예비로 선정되면 종전 예비지위는 자동 탈락돼요.
• 현재 임대주택에 거주 중이면, 이 주택 입주 전에 기존 임대주택을 명도해야 해요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
• 계속 거주 갱신 요청 임차인은 무주택세대구성원이어야 해요.
• 총자산 또는 자동차가 입주기준을 못 맞추면 재계약이 거절될 수 있어요.

1. 1순위 신청접수

   2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00

   성남시 내 거주지 관할 행정복지센터 현장접수

2. 2순위 신청접수

   2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00

   현장접수

3. 3순위 신청접수

   2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00

   현장접수

4. 예비입주자 발표

   2026.11.20.(금) 16:00 이후

   LH 청약플러스 등에서 확인

5. 계약체결

   예비입주자 발표 후 개별안내

   계약일은 추후 통보

• 인터넷 신청 불가예요.
• 지정된 기간에 현장접수만 가능해요.
• 접수처는 성남시 내 거주지 관할 행정복지센터예요.
• 동일 공고에서 중복 신청은 불가예요.

• 공통(모든 제출서류는 2026.07.06. 이후 발급분만)

  • 영구임대주택 공급신청서(거주지 행정복지센터 비치, 인쇄 사용 가능)
  • 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
  • 금융정보 등(금융·신용·보험정보) 제공 동의서
  • 자산 보유 사실확인서(공적자료로 확인 안 되는 임차보증금/분양권/임대보증금 내역 등 기재, 증빙 첨부)
  • 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(LH 홈페이지 내려받아 신청자 서명)
  • 주민등록표등본(공고일 이후 발급, 세대구성 사유/일자/관계/전입일 등 전부 표기)
  • 해당자 서류
  • 외국인 배우자 해당 시: 외국인등록사실증명서
  • 주소/세대주 변동이 있는 세대구성원(신청자 포함): 주민등록표초본(과거 주소변동사항 등 전부 표기)
  • 가족관계증명서(상세): 배우자 확인이 주민등록표등본에서 안 되는 경우 등
  • 장기요양인정서, 장애인증명서/장애인 복지카드 사본 등(해당자)

• 금융정보 조회 관련 필수

  • 세대구성원 전원은 금융정보 조회를 위해 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 반드시 제출해야 해요. 미제출이면 신청이 불가해요.

• 예비입주자 발표일: 2026.11.20.(금) 16:00 이후
• 확인 방법

  • 인터넷/모바일: LH 청약플러스 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회
  • 전화: ARS 1661-7700 → 3번 예비입주자 순번 조회
• 계약/입주는

  • 기존 대기자 입주 후 공가가 생기면 예비순번대로 계약해요.
  • 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
  • 계약 및 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소·전화번호 변경 시 관할 사무소에 알려야 해요.

• 성남시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• 한국토지주택공사 전국 대표전화(콜센터) 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 분당목련1 관리사무소 031-705-3039
• 분당한솔7 관리사무소 031-713-1210