우리집 영구임대주택(만석·만석2·만석3, 남촌, 덕적, 청천) 예비입주자 모집 공고

공통(모든 단지 공통)

• ●공고일(2025.10.01.) 기준으로 해당 지역에 주민등록이 등재된 성년 무주택세대구성원이어야 해요.
• ●소득·자산 기준을 충족해야 해요.
• ●불법양도·전대 이력 등 입주자격 제한에 해당하면 신청이 안 돼요.

지역우선(단지별)

• ●만석/만석2/만석3(동구): 공고일 3개월 전부터 동구 거주, 그중 만석동 거주자는 우선공급
• ●남촌(남동구): 공고일 3개월 전부터 남동구 거주, 그중 남촌동 거주자는 우선공급
• ●덕적(옹진군): 공고일 3개월 전부터 옹진군 거주, 그중 덕적면 거주자는 우선공급
• ●청천(부평구): 공고일 3개월 전부터 부평구 거주, 그중 청천동 거주자는 우선공급

성년자

• ●원칙은 만 19세 이상이에요.
• ●예외적으로 세대주인 미성년자도 신청 가능한 경우가 있어요(자녀 부양, 형제자매 부양, 한부모가족 등).

무주택세대구성원

• ●세대에 속한 사람 전원이 주택(분양권 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• ●외국인은 신청할 수 없어요.
• ●세대구성원 범위에는 배우자(분리배우자 포함), 직계존·비속 등이 포함돼요.
• ●예비신혼부부는 “혼인으로 구성될 세대” 기준으로 무주택 범위를 봐요.

주거약자(해당 주택만)

• ●주거약자용 주택은 주거약자에 해당하는 사람만 신청 가능해요.
• ●주거약자: 고령자(65세 이상), 장애인, 국가유공자 등 상이등급 해당자 등

공통 한도(총자산/자동차)

• ●총자산: 23,700만원 이하
• ●자동차가액: 3,803만원 이하
• ●소득은 입주자격 구분(일반/국가유공자 등/장애인 등)과 가구원수·출생자녀수에 따라 달라져요.

입주자격별 최종 소득·자산 한도(예시 표)

• ●일반입주자(차): 가구원수에 따라 소득기준 50%~70% 적용, 총자산 237,000,000원~285,000,000원, 자동차 38,030,000원~45,630,000원 범위로 적용돼요.
• ●국가유공자 등/북한이탈주민/장애인(1순위)/아동복지시설퇴소자(나): 소득기준 70%~90% 적용, 총자산·자동차 한도는 가구원수·출생자녀수에 따라 달라져요.
• ●장애인(2순위)(타): 소득기준 100%~120% 적용, 총자산·자동차 한도는 동일 표 기준으로 적용돼요.

• ●예비입주자 선정은 지역우선 → 배점 합산 → 추첨 순서로 진행돼요.
• ●배점은 “해당 지역 거주기간”, “신청자 연령”, “세대구성원 수”, “가점(해당 유형)” 등을 합산해요.
• ●동구/남동구/옹진군/부평구 단지별로 “해당 구(또는 면/동) 거주기간” 기준이 달라요.