담양백동2 국민임대주택 예비입주자 모집

• 단지명: 담양백동2
• 위치: 전라남도 담양군 담양읍 미리산길 46
• 규모: 4개 동, 580호
• 최초 입주: 2017년 1월
• 운영기관: 한국토지주택공사(LH)
• 주차대수: 378대
• 지하주차장 출입구 높이: 2.3m
• 지하주차장 차로 높이: 2.3m
• 단지 내 이동통신설비: 없음

주변 환경은 세대별로 다를 수 있어요. 매연, 분진, 악취, 소음 등이 발생할 수 있으니 현장 확인이 필요해요.

기존 대기 예비자 18명 뒤에 이번 모집 예비자 순번이 붙어요. 최종 모집 인원은 당첨자 발표 시점의 대기 상황에 따라 바뀔 수 있어요.

공고일 현재 2세 미만 자녀나 태아가 있는 사람은 모집호수의 30% 범위에서 우선 배정 대상이 될 수 있어요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량에 다시 경쟁할 수 있어요.

• 보증금을 700만원 추가하면 보증금은 1,355만 5,000원, 월세는 6만 5,480원이 돼요.
• 보증금을 300만원 줄이면 보증금은 355만 5,000원, 월세는 10만 9,230원이 돼요.
• 보증금은 100만원 단위로 바꿀 수 있어요.
• 보증금 증액 전환에는 6%, 보증금 감액 전환에는 3.5% 이율을 적용해요.
• 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 금액으로 계약해야 해요.

국민임대 일반 신청자

외국인 배우자는 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록이나 국내거소 신고가 되어 있으면 자격검증 대상에 포함돼요. 태아도 세대원에 포함되지만 주택 소유 여부 검증에서는 예외가 있어요.

전용면적 50㎡ 미만 주택이라서 순위 → 배점 → 추첨 순서로 선정해요.

지역 순위

배점 기준

담양군 거주기간은 주민등록상 최종 전입일 다음 날부터 2026.09.15.까지 계산해요. 통합특별시 안에서도 담양군 외 지역 거주기간은 담양군 거주기간 배점에 포함되지 않아요.

배점이 같으면 추첨으로 선정해요. 서류제출 대상자는 모집 예비자 수의 통상 1.5~2.5배수로 뽑지만, 자격검증 뒤 배점이 낮은 사람은 탈락할 수 있어요.

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대원 전원으로 계산하고, 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함해요. 세대원 전원의 소득을 합산해요.

소득 기준표

• 1인 가구는 소득 기준에 20%포인트를 더해요.
• 2인 가구는 소득 기준에 10%포인트를 더해요.
• 2023.03.28. 이후 출산한 미성년 자녀가 1명이면 10%포인트, 2명 이상이면 20%포인트를 더해요.
• 출산 자녀에는 입양 자녀와 태아도 포함돼요.
• 출산 자녀는 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.

자산 기준

총자산에는 부동산, 자동차, 금융자산, 임차보증금 등이 포함돼요. 인정되는 부채는 총자산에서 차감해요.

주택·소득·부동산·자동차·일반자산·금융부채 외 부채는 공고일 기준으로 산정해요. 금융자산과 금융부채는 조사기준일을 적용해요.

• 확인 필요일정
  1순위자는 2026.09.28. 10:00~16:00에 신청해야 해요. 2·3순위 접수일인 2026.09.29.에 신청하면 부적격 처리돼요.
• 확인 필요일정
  2·3순위자는 2026.09.29. 10:00~16:00에 신청해야 해요. 해당 순위 접수 결과가 모집인원을 넘으면 후순위 접수를 받지 않을 수 있어요.
• 확인 필요자격
  공고일부터 입주할 때까지 집 없는 세대원 상태를 유지해야 해요. 중간에 주택이나 분양권 등을 보유하면 당첨 취소나 계약 거절이 될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  세대원 전원의 금융정보 제공 동의서를 제출해야 해요. 제출하지 않으면 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출서류는 2026.09.15. 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리도 모두 표시해야 해요.
• 확인 필요서류
  서류제출 대상자가 정해진 기간에 서류를 내지 않으면 신청 의사가 없는 것으로 보고 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 확인 필요자격
  한 가구에서 한 곳만 신청해야 해요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 주의자격
  같은 유형의 예비입주자로 중복 선정되면 기존 예비입주자 지위가 자동으로 사라져요. 공고일, 접수일, 발표일이 빠른 단지부터 지위가 유지돼요.
  자격 기준에서 보기

1. 1순위 신청접수

   2026.09.28. 10:00~16:00

   인터넷·모바일

2. 2·3순위 신청접수

   2026.09.29. 10:00~16:00

   인터넷·모바일

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.10.22. 14:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 인터넷 서류제출

   2026.10.22. 15:00~2026.10.27. 18:00

   기간 중 24시간

5. 방문 서류제출

   2026.10.27. 10:00~16:00

   12:00~13:00 점심시간 제외

6. 등기우편 서류제출

   2026.10.23.~2026.10.27.

   2026.10.27. 우체국 소인까지

7. 예비입주자 당첨 발표

   2027.01.29. 14:00 이후

   LH청약플러스·ARS 1661-7700

인터넷·모바일 신청

1. 개인용 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증을 준비해요.
2. LH청약플러스에 접속해요.
3. 임대주택 → 청약신청을 선택해요.
4. 담양백동2와 주택형 26을 선택해요.
5. 약관과 개인정보 제공에 동의해요.
6. 청약신청서를 작성하고 제출해요.

• 인터넷: LH청약플러스
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 신청 가능 시간: 해당 접수일 10:00~16:00

65세 이상 고령자, 장애인 등 정보취약계층은 예외적으로 현장 신청이 가능해요.

서류 제출

서류제출 대상자는 인터넷, 방문, 등기우편 중 하나를 선택할 수 있어요.

• 인터넷: LH청약플러스 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인 서류제출
• 방문·등기우편 장소: 광주전남통합특별시 광산구 임방울대로800번길 11-5, 광주첨단LH3단지 상가 2층
• 우편번호: 62277
• 일반우편은 인정되지 않고 등기우편만 인정돼요.

공통 서류

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본
• 가족관계증명서 상세본
• 주민등록표초본
• 배우자 주민등록표등본
• 청약통장 순위확인서
• 해당자별 임신진단서·입양관계증명서
• 해당자별 혼인관계증명서
• 외국인 배우자의 외국인등록사실증명서
• 사회취약계층 입증서류
• 배점이나 자산 확인에 필요한 추가 증빙서류

주민등록표등본·초본·가족관계증명서는 주민등록번호 13자리를 모두 표시해야 해요.

현장 신청 시 추가 서류

• 본인 신청: 신분증, 도장 또는 서명
• 배우자 대리 신청: 신청자와 배우자의 신분증, 신청자 도장, 관계 입증서류
• 기타 대리인 신청: 신청자 인감증명서와 위임장 또는 본인서명사실확인서와 자필 위임장, 신청자와 대리인의 신분증

예비입주자로 선정되면 기존 대기자 뒤에 예비순번이 정해져요. 기존 입주자가 퇴거해 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약 안내를 받아요.

• 실제 입주까지 상당 기간이 걸릴 수 있어요.
• 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요.
• 계약과 입주 안내는 등기우편으로 통보해요.
• 당첨 후 주소나 전화번호가 바뀌면 LH 계약 담당 부서에 알려야 해요.
• 입주 전 잔금 납부와 본인 확인이 필요해요.
• 입주지정기간이 지나면 실제 입주하지 않아도 임대료와 관리비가 부과될 수 있어요.
• 예비입주자가 공공임대주택에 입주하면 다른 국민임대·영구임대·행복주택·통합공공임대 대기자 명단에서 제외돼요.

소득기준을 넘으면 초과비율에 따라 임대료가 올라가요. 소득 초과비율이 50%를 넘거나 자산기준을 초과하면 퇴거 사유가 될 수 있어요.

2024.01.01. 이후 출생한 자녀가 있으면 해당 자녀가 성년이 되기 전까지 무주택·자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약할 수 있어요.

• 단지 내에는 임차인과 같은 세대의 배우자·직계존비속 소유 차량, 임차인 전용 리스차량, 근무회사 차량 외 타인 소유 차량을 주차할 수 없어요.
• 2026년 기준 자동차가액 4,542만원을 넘는 차량은 단지 내 차량 등록이 허용되지 않아요.
• 주거약자용 주택은 3층 이하에 공급될 수 있고, 안전·편의시설이 설치돼요.
• 장애인·고령자 등은 조건에 따라 경사로, 좌식 싱크대, 안전손잡이, 높낮이 조절 세면기 등을 신청할 수 있어요.
• 단지 내 주민공동시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담해요.
• 부대복리시설 내부에는 운동기구와 비품이 설치되지 않아요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• LH청약플러스: https://apply.lh.or.kr
• 관할 기관: LH 광주북부권 주거복지지사
• 관할 주소: 전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 800번길 11-5, 광주첨단LH3단지 상가 2층
• 현장 접수처: LH 광주전남지역본부
• 현장 접수처 주소: 전남광주통합특별시 서구 시청로 91, LH 광주전남지역본부 2층 주택계약실