우리집 영구임대주택(만석·만석2·만석3, 인현·인현2, 괭이부리마을, 남촌, 덕적, 옥련) 예비입주자 모집 공고

• 모집 대상은 괭이부리마을, 남촌우리집, 덕적우리집, 만석우리집, 만석2우리집, 만석3우리집, 옥련우리집, 인현, 인현2예요.
• 괭이부리마을은 제물포구 관내 주민등록지 행정복지센터에서 신청해요.
• 남촌우리집은 남동구 관내 주민등록지 행정복지센터에서 신청해요.
• 덕적우리집은 옹진군 관내 주민등록지 행정복지센터에서 신청해요.
• 만석우리집, 만석2우리집, 만석3우리집, 인현, 인현2는 제물포구 관내 주민등록지 행정복지센터에서 신청해요.
• 옥련우리집은 연수구 관내 주민등록지 행정복지센터에서 신청해요.
• 대상 주택은 분양전환되지 않아요.

• 괭이부리마을과 남촌우리집은 같은 주택형에서 나군이 가군보다 보증금과 월 임대료가 높아요.
• 옥련우리집, 인현, 인현2도 나군의 보증금이 가군보다 높아요.
• 덕적우리집, 만석우리집, 만석2우리집, 만석3우리집의 임대보증금과 월 임대료는 제공된 정보에 없어요.

• 신청자는 성년 무주택세대구성원이어야 해요.
• 신청자는 공고일인 2026년 10월 21일을 기준으로 입주자격과 배점을 판단받아요.
• 신청자는 공고일 3개월 전부터 해당 지역에 주민등록이 등재되어 있어야 해요.
• 무주택 요건은 모집공고일부터 임대차계약 종료일까지 유지해야 해요.
• 주거약자용 주택은 주거약자만 신청할 수 있어요.
• 주택형별 세부 신청자격과 주거약자 인정 범위는 제공된 정보에 구체적으로 기재되어 있지 않아요.

• 입주자격과 배점은 공고일인 2026년 10월 21일을 기준으로 판단해요.
• 배점 항목과 순위별 선정 방식은 제공된 정보에 구체적으로 기재되어 있지 않아요.
• 예비입주자로 선정되면 공가가 생길 때 입주 순서에 따라 안내받아요.

소득·자산 금액 기준과 소득·자산을 산정하는 시점은 제공된 정보에 기재되어 있지 않아요.

• 확인 필요일정
  신청은 2026년 11월 9일부터 11월 13일까지 지정 행정복지센터에서 현장 접수만 할 수 있어요. 기간이 지나면 접수할 수 없어요.
• 확인 필요자격
  한 세대에서 한 주택형만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  주거약자용 주택은 주거약자만 신청할 수 있어요. 일반 영구임대주택과 중복 신청할 수 없고, 남은 물량도 일반공급으로 바뀌지 않아요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  무주택 요건을 잃으면 당첨이 취소되거나 계약이 거절·해지될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출서류는 2026년 10월 21일 이후 발급분이어야 해요. 주민등록번호 13자리가 모두 기재되어야 하고, 다른 기관에서 발급한 서류는 직인이 찍힌 원본이어야 해요.
• 확인 필요서류
  세대구성원 전원의 금융정보 제공 동의서를 내지 않으면 신청할 수 없어요.
• 확인 필요계약
  현재 공공임대주택에 살고 있다면 새 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요. 배우자와 세대를 분리한 경우에도 중복입주로 보아 입주할 수 없어요.
• 주의계약
  계약자는 계약을 맺은 날부터 60일 안에 입주해야 해요.

1. 모집공고

   2026년 10월 21일

   입주자격과 배점 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.11.09.(월) 10:00~2026.11.13.(금) 17:00

   현장 접수

3. 예비입주자 발표

   2027년 2월 26일 오후 6시 이후 예정

   인천도시공사 홈페이지에서 확인

4. 예비입주자 발표

   2026년 2월 26일 오후 6시 이후 표기

   만석 계열 본문에 기재된 날짜

• 인터넷으로 신청할 수 없어요.
• 신청 기간에 주민등록지 관할 행정복지센터를 방문해 접수해야 해요.
• 괭이부리마을은 제물포구 관내 주민등록지 행정복지센터에서 접수해요.
• 남촌우리집은 남동구 관내 주민등록지 행정복지센터에서 접수해요.
• 덕적우리집은 옹진군 관내 주민등록지 행정복지센터에서 접수해요.
• 만석우리집, 만석2우리집, 만석3우리집, 인현, 인현2는 제물포구 관내 주민등록지 행정복지센터에서 접수해요.
• 옥련우리집은 연수구 관내 주민등록지 행정복지센터에서 접수해요.

• 세대구성원 전원의 금융정보 등 제공 동의서를 제출해야 해요.
• 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등은 주민등록번호 13자리가 모두 기재된 서류여야 해요.
• 다른 기관에서 발급한 서류는 직인이 찍힌 원본으로 제출해야 해요.
• 금융정보 조회의 유효기간은 동의서 제출일부터 6개월 이내예요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 입주자격을 유지하면 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
• 계약자는 계약체결일부터 60일 이내에 입주해야 해요.
• 입주 시 잔금을 납부해야 해요.
• 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 관리비와 잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
• 계약기간 시작일부터 3개월 이내에 입주하지 않아 계약이 해지되면 위약금이 발생할 수 있어요.
• 현재 공공임대주택에 거주 중이면 새 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요.

• 최장 임대기간은 50년이에요.
• 임대차 계약은 2년 단위로 갱신할 수 있어요.

• 주택 소유 여부 확인에서 부적격 통보를 받으면 소명해야 해요. 소명하지 못하거나 정해진 기간 안에 증빙서류를 내지 않으면 당첨자격이 취소되거나 입주 대상에서 제외돼요.
• 재계약 때 총자산이나 자동차가 기준을 충족하지 못하면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 소득이 높아지면 보증금과 임대료가 할증될 수 있어요.
• 당첨 후 주소나 전화번호가 바뀌면 공사에 알려야 해요. 알리지 않아 안내를 받지 못하면 예비입주자 지위가 제외되거나 계약 기회를 잃을 수 있어요.
• 정부 정책이나 관계 법령이 바뀌면 강화된 입주자격과 재계약 기준이 적용될 수 있어요.

• 인천도시공사 문의 전화는 1522-0072예요.