AI 요약 · 공고문(2026.09.15 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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휴먼시아 33BC
남해읍 스포츠로 20
남해평리 휴먼시아는 경남 남해군 남해읍 스포츠로 20에 있어요. 남해평리 아파트 4개 동, 353호 규모이고 최초 입주는 2009년 12월이에요.
현장 신청 장소는 남해평리 휴먼시아 관리사무소예요. 해양초등학교에서 걸어서 5분 거리예요.
주차대수는 277대예요. 지하주차장 출입구와 차로 높이는 각각 2.1m예요.
공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 사람은 모집호수의 30% 범위에서 우선 배정돼요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량을 다른 신청자와 다시 경쟁해요.
보증금과 월세는 공고일 기준이에요. 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 금액으로 계약해야 해요.
보증금은 100만 원 단위로 전환할 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 낮출 때 적용 이율은 6%예요. 보증금을 줄여 월세를 높일 때는 3.5%예요. 전환 이율은 바뀔 수 있어요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 1인 가구 상한(267만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 전용면적 50㎡미만 일반공급 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 1개)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 2인 가구 상한(411만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 전용면적 50㎡미만 일반공급 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 1개)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전용면적 50㎡미만 일반공급 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
세대원 전원의 주택·소득·자산을 확인해요. 외국인 배우자는 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록이나 국내 거소신고가 되어 있으면 자격검증 대상에 포함돼요.
전용면적 50㎡ 미만 주택이라서 선정 순서는 순위 → 배점 → 추첨이에요.
1순위 신청자가 모집할 예비입주자 수를 넘으면 2순위 접수를 받지 않을 수 있어요.
전체 20개 중 15개 표시 중
신혼부부는 혼인기간 7년 이내인 사람을 말해요. 전 배우자와 재혼한 경우 이전 혼인기간도 합산해요.
예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 해요. 신청할 때 적은 예비배우자와 실제 혼인한 배우자가 다르면 계약이 해제될 수 있어요.
과거 국민임대 계약 감점은 갱신계약을 제외하고 가장 최근 계약일을 기준으로 해요. 출산·노부모부양·사망으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 재신청하는 경우에는 감점을 적용하지 않아요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 세대원 전원의 소득을 합산해요. 가구원수에는 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함돼요.
1인 가구는 소득 기준에 20%를 더해요. 2인 가구는 10%를 더해요. 출산자녀가 1명이면 10%, 2명 이상이면 20%를 더해요.
출산자녀는 2023.03.28. 이후 출산한 미성년자녀를 말해요. 입양자녀와 태아도 포함돼요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기존 미성년자녀까지 합쳐 최대 2명으로 인정해요.
주택·부동산·자동차·일반자산은 공고일을 기준으로 산정해요. 금융자산과 금융부채는 조사기준일을 기준으로 산정해요.
소득에는 근로소득, 사업소득, 임대·이자·연금소득, 공적이전소득이 포함돼요. 금융자산에는 예금, 적금, 주식, 보험 환급금 등이 포함돼요.
2026.10.01. 10:00~16:00
남해평리 관리사무소, 점심시간 12:00~13:00 제외
2026.10.19. 14:00 이후
LH청약플러스
2026.10.22.까지
등기우편 또는 현장 제출 가능
2027.01.15. 14:00 이후
LH청약플러스
인터넷·모바일 신청자는 모집호수의 통상 1.5~2배수가 서류제출 대상자로 선정돼요. 자격검증 뒤 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있어요.
인터넷 신청은 LH청약플러스에서 해요.
모바일은 ‘LH청약플러스’ 앱에서 신청해요.
현장 신청은 인터넷 이용이 어려운 고령자·장애인 등 정보취약계층이 할 수 있어요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
주민등록표등본과 가족관계증명서 등은 주민등록번호 13자리를 모두 표시해야 해요. 서류는 2026.09.15. 이후 발급분만 인정돼요.
인터넷 서류 제출은 LH청약플러스 홈페이지나 앱에서 할 수 있어요. 파일은 원본을 스캔하거나 촬영해야 해요. 업로드 파일 1개당 용량은 3MB 이하예요.
현장 신청 시 본인은 신분증과 도장이 필요해요. 배우자가 대신 신청하면 신청자와 배우자의 신분증, 신청자 도장, 관계 입증서류가 필요해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자 다음 순번으로 정해져요. 기존 입주자가 퇴거해 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약과 입주가 진행돼요.
선호하지 않는 동·호수가 배정될 수 있어요. 예비순번은 LH청약플러스에서 확인할 수 있어요.
계약과 입주 안내는 등기우편으로 통보해요. 당첨 후 주소나 전화번호가 바뀌면 계약 담당 부서에 알려야 해요.
입주 전 잔금을 내고, 계약자 본인 여부와 이삿짐 도착을 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 지나면 실제로 살지 않아도 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
소득 초과에 따른 할증률은 최초 갱신과 2회차 이상 갱신 때 달라져요.
거주 중 2세 미만 자녀가 생기면 현재 집보다 넓은 LH 임대주택으로 이주를 신청할 수 있어요. 장기전세·분양전환 공공임대·기존주택 전세임대는 대상에서 제외돼요.
장애인이나 고령자 등은 신청할 때 편의시설 설치를 요청할 수 있어요. 세대 여건에 따라 설치가 어려운 항목도 있어요.
단지 내 주민공동시설과 부대복리시설의 유지·관리·운영 비용은 입주자가 부담해요. 시설 계획은 바뀔 수 있어요.
