[정정공고] [청년신혼부부 매입임대리츠] 충북지역 입주자 모집

공통으로 공고일 현재 집이 없는 세대원이어야 해요. 세대 전체의 월평균소득과 자산 기준도 충족해야 해요.

1순위: 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족

2순위: 청년·대학생

3순위: 일반인

집이 없는 세대원 기준

다음 사람 모두가 주택을 소유하지 않아야 해요.

• 신청자
• 배우자
• 신청자와 같은 주민등록표에 올라 있는 직계존속
• 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있는 직계존속
• 신청자와 같은 주민등록표에 올라 있는 직계비속과 그 배우자
• 배우자의 직계비속과 그 배우자 중 신청자와 같은 주민등록표에 올라 있는 사람
• 세대가 분리된 배우자도 심사 대상에 포함돼요.
• 외국인 배우자는 가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록 또는 국내거소신고를 했다면 포함돼요.
• 태아는 세대원 수에는 포함되지만 주택·소득·자산 심사 대상은 아니에요.

분양권과 입주권도 주택으로 볼 수 있어요. 다만 일부 예외는 무주택으로 인정되더라도 부동산 자산에는 포함될 수 있어요.

소득 기준

세대원 전원의 세전소득을 합산해요. 근로소득뿐 아니라 사업소득, 임대·이자·연금소득, 공적이전소득도 포함돼요.

• 가구원 수에는 태아도 포함돼요.
• 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.
• 본인과 배우자가 모두 소득이 있으면 맞벌이 기준을 적용해요.
• 1인당 평균 가산금액은 579,278원이에요.

자산 기준

출산·입양 자녀가 있으면 자산 기준이 완화돼요. 2023.03.28 이후 출생·입양 자녀와 공고일 기준 태아를 기준으로 해요.

• 자녀 1명은 자산 기준을 10% 완화해요.
• 자녀 2명 이상은 20% 완화해요.
• 완화 대상 자녀는 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.
• 자동차가 2대 이상이면 가장 높은 차량가액을 기준으로 해요.
• 장애인 사용 자동차와 국가유공자의 보철용 차량은 자동차 기준에서 제외될 수 있어요.

1. 모집공고

   2026.08.03~2026.08.14

   공고일은 2026.08.03

2. 청약 신청

   2026.08.24.(월)~2026.08.28.(금)

   인터넷·모바일

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.21 16:00 이후

   LH청약플러스

4. 서류 제출

   2026.08.24~2026.08.28 10:00~16:00

   등기우편

5. 자격검증·소명

   개별 안내

   예비순번 발표 전

6. 예비입주자 발표

   2026.10.23 16:00 이후

   LH청약플러스 등

7. 계약체결

   개별 안내

   예비순번에 따라 진행

8. 입주

   계약일로부터 60일 이내

   잔금 납부 후 입주

• 관리사무소에서 공용부분 청소와 공과금 배분을 담당해요. 별도 관리비와 청소 용역비가 발생해요.
• 임대료는 자동이체로 납부하고, 고지서는 모바일이나 이메일로 받는 방식이 원칙이에요.
• 주택과 내부시설은 현재 상태 그대로 계약·입주해요.
• 빌트인이나 가전제품이 고장 나도 임대목적물에 포함되지 않으면 수리·교체 비용을 청구할 수 없어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 내부시설을 훼손하거나 구조를 바꾸면 원상복구하거나 비용을 내야 해요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 전대할 수 없어요.
• 지역편의시설이 설치될 수 있고, 입주자는 운영에 협조해야 해요.
• 다른 공공임대주택에 신청할 수 있지만, 기존 매입임대주택을 비우는 조건으로 진행돼요.
• 계약 후 분양권을 취득한 경우 해당 주택의 입주일까지는 임대주택에 거주할 수 있어요.
• 주소나 전화번호가 바뀌면 주택관리공단 충북지사와 LH청약플러스에 변경 내용을 알려야 해요.