함평기산 통합공공임대주택 입주자모집(2026.05.19.공고)

통합공공임대는 소득연계형 임대료​라서, 같은 주택형이라도 소득구간에 따라 보증금/월임대료가 달라져요.
또한 갱신계약 시 소득·자산 변동에 따라 변경/할증​될 수 있어요.

전환(보증금↔월임대료)

• ●100만원 단위​로 전환 가능해요.
• ●전환 시 “전환가능 보증금 한도액”과 “최대전환 시 임대조건”이 구간별로 달라져요.

31A 구간별 임대조건 (원/월)

31Aa(주거약자) 구간별 임대조건 (원/월)

41A 구간별 임대조건 (원/월)

51A 구간별 임대조건 (원/월)

• ●공고일(2026.05.19) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요.
• ●성년자​여야 해요. 미성년자는 원칙적으로 신청 불가예요(예외는 공고에 별도 안내돼요).
• ●자산·소득 기준​을 충족해야 해요.
• ●과거 공공임대 임차인으로 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과​면 선정 불가예요.

자산 기준(출산자녀수 가산)

• ●출산자녀 인정: 2023.03.28 이후 출생(태아 포함), 공고일 기준으로 최대 2자녀까지 인정돼요.

소득 기준(가구원수별 중위소득 대비)

이 공고는 “우선/일반/주거약자”에 따라 소득 상한이 달라져요. 아래는 중위소득 대비 비율(구간 상한)​이에요.

우선공급 소득기준

• ●기준 중위소득 100% 이하 + 우대(세대원수/출산자녀수 가산)

일반공급 소득기준

• ●기준 중위소득 150% 이하 + 우대(신혼부부 맞벌이/세대원수/출산자녀수 가산)

주거약자용 소득기준

• ●기준 중위소득 150% 이하 + 우대(세대원수/출산자녀수 가산)

기준 중위소득(원/월) 표

우선공급

• ●우선공급 배정호수 안에서 선정해요.
• ●경쟁 시 2세 미만 자녀가 있는 신청자는 추첨 우선​이에요.
• ●그 다음은 배점 합계가 높은 순​이에요. 동점이면 추첨이에요.
• ●배점 항목: 소득구간, 부양가족 수, 해당지역 연속 거주기간, 미성년자녀수, 청약저축 납입횟수, 과거 계약 감점 등

주거약자용 주택

• ●배정호수 안에서 배점 합계가 높은 순​이에요. 동점이면 추첨이에요.
• ●배점 항목: 부양가족 수, 해당지역 연속 거주기간, 장애정도, 사회취약계층, 과거 계약 감점 등

일반공급

• ●우선공급/주거약자용 탈락자 중 일반공급 심사 대상자를 대상으로 선정해요.
• ●일반공급은 추첨​이 기본이고, 경쟁 시 소득구간별 비율을 맞춰 선정해요.