함평기산 통합공공임대주택 입주자모집

• 단지명: 함평기산 통합공공임대주택
• 위치: 전라남도 함평군 함평읍 기각리 775-1일원
• 공급: 통합공공임대주택 60호
• 입주예정: 2027년 8월(예정)

공급형별 공급호수

주택형(계약면적 구성)별 세대수/구조

• 전 평형 발코니 미확장이에요.
• 주거약자용(31Aa, 1층)은 주거약자 요건을 갖춘 사람만 신청 가능해요.
• 단지 총 주차대수46대(확장형 14대, 일반 24대, 전기차 2대, 장애인 2대, 경형 4대)

• 공고일(2026.05.19) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 성년자여야 해요. 미성년자는 원칙적으로 신청 불가예요(예외는 공고에 별도 안내돼요).
• 자산·소득 기준을 충족해야 해요.
• 과거 공공임대 임차인으로 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과면 선정 불가예요.

우선공급

• 우선공급 배정호수 안에서 선정해요.
• 경쟁 시 2세 미만 자녀가 있는 신청자는 추첨 우선이에요.
• 그 다음은 배점 합계가 높은 순이에요. 동점이면 추첨이에요.
• 배점 항목: 소득구간, 부양가족 수, 해당지역 연속 거주기간, 미성년자녀수, 청약저축 납입횟수, 과거 계약 감점 등

주거약자용 주택

• 배정호수 안에서 배점 합계가 높은 순이에요. 동점이면 추첨이에요.
• 배점 항목: 부양가족 수, 해당지역 연속 거주기간, 장애정도, 사회취약계층, 과거 계약 감점 등

일반공급

• 우선공급/주거약자용 탈락자 중 일반공급 심사 대상자를 대상으로 선정해요.
• 일반공급은 추첨이 기본이고, 경쟁 시 소득구간별 비율을 맞춰 선정해요.

통합공공임대는 소득연계형 임대료라서, 같은 주택형이라도 소득구간에 따라 보증금/월임대료가 달라져요.
또한 갱신계약 시 소득·자산 변동에 따라 변경/할증될 수 있어요.

전환(보증금↔월임대료)

• 100만원 단위로 전환 가능해요.
• 전환 시 “전환가능 보증금 한도액”과 “최대전환 시 임대조건”이 구간별로 달라져요.

31A 구간별 임대조건 (원/월)

31Aa(주거약자) 구간별 임대조건 (원/월)

41A 구간별 임대조건 (원/월)

51A 구간별 임대조건 (원/월)

자산 기준(출산자녀수 가산)

• 출산자녀 인정: 2023.03.28 이후 출생(태아 포함), 공고일 기준으로 최대 2자녀까지 인정돼요.

소득 기준(가구원수별 중위소득 대비)

이 공고는 “우선/일반/주거약자”에 따라 소득 상한이 달라져요. 아래는 중위소득 대비 비율(구간 상한)이에요.

우선공급 소득기준

• 기준 중위소득 100% 이하 + 우대(세대원수/출산자녀수 가산)

일반공급 소득기준

• 기준 중위소득 150% 이하 + 우대(신혼부부 맞벌이/세대원수/출산자녀수 가산)

주거약자용 소득기준

• 기준 중위소득 150% 이하 + 우대(세대원수/출산자녀수 가산)

기준 중위소득(원/월) 표

• 1세대 1주택 원칙이라서, 같은 세대에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 입주자 모집공고일(2026.05.19) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 불가예요. 예비입주자로 선정되면 기존 예비지위가 자동 상실돼요.
• 통합공공임대는 금융정보 조회 동의서(세대구성원 전원 서명)를 제출해야 신청이 가능해요. 미제출이면 신청이 불가해요.
• 과거 공공임대 임차인으로 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과면 입주자 선정이 안 돼요.

1. 신청접수(우선/일반)

   2026.06.05~06.09(인터넷: 06.05 10시~06.09 16시) / 현장: 06.09 10시~16시(12~13시 제외)

   인터넷 24시간 가능(시작/마감일 제외)

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.16 14시 이후

   LH청약플러스

3. 서류제출

   2026.06.17~06.22

   등기우편(우체국 소인 유효)

4. 당첨자 발표

   2026.09.08 14시 이후

   LH청약플러스/ARS

5. 계약체결(전자계약)

   2026.09.29 10시 ~ 10.01 16시

   부동산거래 전자계약시스템

6. 계약체결(현장계약)

   2026.10.01 10시~16시(12~13시 제외)

   현장 계약실

온라인 신청

• 사이트: https://apply.lh.or.kr
• 앱: LH청약플러스
• 신청은 인증서(공동인증서/네이버 인증서 등)가 필요해요.
• 신청기간 마감시간까지 완료해야 해요.

현장 신청(인터넷 어려운 경우)

• 장소: LH 광주전남지역본부 2층 주택계약실
• 주소: 광주광역시 서구 시청로 91

문의

• LH콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700

기본 제출서류(필수)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(양식1): 세대구성원 전원 서명
• 금융정보 등(금융·신용·보험정보) 제공 동의서(양식2): 세대구성원 전원
• 자산 보유 사실확인서(양식3)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(양식4)
• 주민등록표 등본(신청자 본인): 세대구성원 전원 주민등록번호 13자리 전부 표기
• (해당자) 배우자 등본 추가, 예비신혼부부 관련 등 추가서류

추가로 자주 나오는 서류(해당자)

• 주민등록표 초본(우선공급 대상자 및 해당자, 거주기간 확인 필요)
• 가족관계증명서(상세): 배우자 확인이 안 되는 경우 등
• 외국인등록증 사본(배우자가 외국인인 경우)
• 임신진단서/출생증명서(태아 인정 등 해당자)
• 입양관계 증명서(입양 인정 등 해당자)

서류 제출 방식/기한

• 서류제출 대상자 발표: 2026.06.16 14시 이후
• 제출기간: 2026.06.17~06.22
• 제출: 등기우편만 가능(일반우편 불가)
• 미제출 시 당첨(예비)자에서 제외돼요.

등기우편 발송주소

• (61945) 광주광역시 서구 치평로 91
  LH광주전남지역지역본부 임대공급운영팀 함평기산 통합공공임대 담당자 앞
• 봉투 겉면에 “함평기산 통합공공임대 서류제출”을 반드시 적어야 해요.

• 입주예정: 2027년 8월(예정)
• 계약금: 전자계약 기준으로 계약금 입금 후 전자계약 진행이에요.
• 전입신고: 입주와 동시에 전입신고해야 해요.

• 최대 거주기간: 30년
• 계속 거주 희망 시 할증 임대조건 적용을 통해 계속 거주가 가능해요.
• 갱신계약은 무주택세대구성원 요건 유지가 필요해요.

• 단지 내 차량등록: 임차인 소유 차량만 등록 가능해요.
• 전입: 입주와 동시에 전입신고 필요해요.
• 발코니: 샤시 설치로 결로가 생길 수 있어 환기 등 예방조치가 필요해요.
• 입주 전 이사 불가, 안전사고 예방 때문에 지정일 외 현장 출입이 제한돼요.