LH온라인·현장 접수공급 지역 충주시
공고일 2026.10.13주거나침반 정보 업데이트 2026.10.13
금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
AI 요약 · 공고문(2026.10.13 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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열림0명 참여· 접수 시작 10월 27일 (화)
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충주신한강변
풍동동막길 50
충주신한강변은 충북 충주시 풍동동막길 50에 있어요. 2개 동, 138호 규모이고 1994년 5월에 처음 입주했어요. 1994년에 사용승인을 받은 6층 건물이며 승강기가 없는 계단식 구조예요. LH가 건설 부도로 준공이 어려워진 아파트를 매입해 임대주택으로 공급하는 단지예요.
현장 신청 장소까지는 610·612·613·614번 버스를 타고 ‘충주신한강변(하풍 노인회관)’ 앞에서 내리면 돼요. 주변 환경에 따라 매연·분진·악취·소음 등 생활 불편이 생길 수 있어요.
모집 예비입주자는 모두 17명이에요. 현재 대기 중인 예비입주자는 없어요.
보증금은 계약 때 5%, 입주 때 잔금 95%를 내요. 보증금과 월세는 100만원 단위로 서로 전환할 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 낮출 때는 연 6%, 보증금을 줄여 월세를 높일 때는 연 3.5%를 적용해요. 전환이율은 바뀔 수 있어요.
위 금액은 공고일 기준이에요. 실제 계약 시 임대조건이 바뀌면 변경된 금액으로 계약해야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-10-13(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.
24·26·36·43형은 모두 전용면적 50㎡ 미만 주택이라 순위 → 배점 → 추첨 순서로 선정해요.
같은 순위에서 경쟁하면 배점이 높은 사람을 먼저 선정하고, 점수가 같아 경쟁이 생기면 추첨해요. 청약통장은 순위 결정에는 쓰이지 않지만, 같은 순위 안에서 납입 횟수에 따라 점수를 받을 수 있어요.
전체 16개 중 15개 표시 중
신혼부부는 혼인기간 7년 이내인 사람을 말해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 해요. 한부모가족과 유자녀 혼인가구는 6세 이하 자녀가 있어야 하며 태아도 포함해요. 이 항목들은 중복으로 점수를 받지 못해요.
미성년 자녀는 2007.10.14. 이후 출생한 자녀예요. 태아·배우자의 전혼 자녀·조부모와 손자녀로만 구성된 세대의 손자녀도 포함될 수 있어요.
사회취약계층 점수는 공고에 정한 수급자·국가유공자 등 대상별 요건을 충족해야 받을 수 있어요. 사회취약계층 항목끼리는 중복 인정되지 않아요.
과거 계약 감점은 갱신계약을 제외하고 가장 최근 계약일을 기준으로 계산해요. 출산·노부모 부양·사망으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 다시 신청하는 경우에는 감점을 적용하지 않아요.
인터넷·모바일 신청자는 모집호수의 통상 1.5~2배수가 서류제출 대상자로 선정돼요. 자격 확인 뒤 적격자가 모집인원을 넘으면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있어요.
아래 금액은 세전 월평균소득 기준이에요. 세대원 전원의 월평균소득을 합산해요. 가구원수에는 외국인 배우자와 태아도 포함해요. 소득·자산은 사회보장정보시스템 자료로 확인하며, 주택·소득·부동산·자동차 등은 공고일 기준으로 산정해요. 금융자산과 금융부채는 조사기준일 기준이에요.
1인 가구는 소득 기준에 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산해요. 출산 자녀 1명이 있으면 10%포인트, 2명 이상이면 20%포인트를 가산해요. 출산 자녀는 2023.03.28. 이후 출생한 미성년 자녀·입양 자녀·태아를 말해요. 기준일 이후 출생 자녀가 있으면 기준일 전 출생한 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명으로 인정해요.
출산 자녀 인정 기준은 소득 기준과 같아요. 자동차 기준은 세대가 보유한 자동차 중 개별 자동차가액을 봐요.
2026.10.27. 10:00~16:00
현장·인터넷·모바일
2026.10.30. 14:00 이후
LH청약플러스
2026.11.02.~2026.11.06. 17:00 마감
인터넷·방문·등기우편
2026.12.18. 14:00 이후
LH청약플러스·ARS
인터넷이나 모바일로 신청할 수 있어요. LH청약플러스에서 인증서로 로그인한 뒤 임대주택 청약신청을 진행하면 돼요.
인터넷·모바일 신청자는 서류제출 대상자로 선정됐는지 직접 확인해야 해요. 대상자는 인터넷 업로드, 방문 또는 등기우편으로 서류를 제출할 수 있어요. 등기우편은 2026.11.06. 우체국 소인분까지 인정돼요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
모든 신청자는 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서를 제출해야 해요. 주민등록표등본도 제출해야 해요. 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.
신청 상황에 따라 추가 서류가 필요해요.
현장 신청자는 본인 신분증과 도장을 가져가야 해요. 대리 신청은 신청자와 대리인의 신분증, 위임장 등 관계에 맞는 서류가 추가로 필요해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기 중인 예비입주자가 있을 경우 그 다음 순번을 받아요. 공가가 생기면 순번에 따라 계약 안내를 받고, 선호하지 않는 동·호가 배정될 수도 있어요. 현재 대기자가 없으면 당첨 발표 뒤 바로 계약할 수 있는 경우도 있어요.
계약과 입주 안내는 등기우편으로 받아요. 주소나 전화번호가 바뀌면 계약 담당 부서에 알려야 해요. 계약금 납부 후 전자계약을 할 수 있고, 전자계약 기간 안에 서명하지 않으면 현장 계약을 해야 해요. 미성년자는 현장 계약만 가능해요.
임대차계약은 2년 단위예요. 계속 거주하려면 재계약 때 관계 법령의 입주자격을 충족해야 해요.
이번 공고의 완화 소득 기준으로 입주한 사람은 재계약을 1회 할 수 있어요. 재계약 만료 때 본래 국민임대 자격을 충족하는 예비입주자가 없으면 1회 더 재계약할 수 있어요. 이후 갱신은 본래 국민임대 자격으로 판단하며, 임대료 할증이 적용되거나 재계약이 거절될 수 있어요.
갱신 때 소득 기준을 초과하면 초과 비율에 따라 임대조건이 할증될 수 있어요. 소득 초과 비율이 50%를 넘거나 자산 기준을 초과하면 1회만 재계약할 수 있고, 자동차가액 기준을 넘으면 재계약할 수 없어요.