AI 요약 · 공고문(2026.08.28 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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결과 대기관심 1명· 발표 11월 5일 (목)
대화를 불러오는 중이에요
남구·북구 외 2개 지역
대표 위치포항시 매입다가구(경북포항시)
상공로 203-9, 일상
한국토지주택공사(LH)가 포항시, 경주시, 영천시의 다가구주택을 매입해 공급해요.
주택은 포항·경주·영천 각 지역의 여러 다가구주택에 나뉘어 있어요. 주택별 주소와 상태가 다르므로 신청 전에 직접 열람해야 해요.
첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.
임대료는 주택별로 달라요. 1순위는 보증금과 월세가 적용되고, 2·3순위는 검증표상 보증금과 월세가 0원으로 표시돼 있어요.
임대조건은 시세의 30% 수준이에요. 실제 금액은 선택한 호수에 따라 달라져요.
보증금을 10만원 단위로 더 내면 월세를 낮출 수 있어요. 월세의 최대 60%까지 보증금으로 바꿀 수 있고, 전환이율은 연 6%예요. 보증금 300만원을 추가하면 월세가 15,000원 줄어요.
보증금을 10만원 단위로 낮추고 월세를 올릴 수도 있어요. 전환이율은 연 3.5%예요. 보증금 300만원을 낮추면 월세가 8,750원 늘어요. 전환 후 보증금은 전환 후 월세의 24개월분보다 커야 해요.
생계급여와 주거급여를 함께 받는 사람은 일부 주택에서 보증금 전액을 월세로 바꾸는 무보증금 월세제도를 이용할 수 있어요. 전환된 월세는 주거급여로 지원돼요.
생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인, 주거지원 시급가구는 보증금을 월세 12개월분까지 낮출 수 있어요. 이 경우 보증금을 더 낮추는 전환은 할 수 없고, 보증금을 늘려 월세를 낮추는 방식만 가능해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
이 유형은 '수급자 · 차상위' 자격이 필요한데, 해당하지 않는다고 알려 주셨어요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 특별조건 (신청 계층: 수급자 · 차상위)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
이 유형은 '수급자 · 차상위' 자격이 필요한데, 해당하지 않는다고 알려 주셨어요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 특별조건 (신청 계층: 수급자 · 차상위)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
이 유형은 '수급자 · 차상위' 자격이 필요한데, 해당하지 않는다고 알려 주셨어요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 특별조건 (신청 계층: 수급자 · 차상위)
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-08-28(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
세대원에는 신청자와 배우자, 같은 등본에 올라 있는 직계존속·직계비속과 그 배우자가 포함돼요. 분리된 배우자도 포함돼요. 외국인 배우자와 조건을 충족한 외국인 직계존·비속, 태아도 포함될 수 있어요.
배우자가 국내에 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인등록을 하지 않은 외국인이면 국민인 배우자는 신청할 수 없어요.
1순위 우선공급 안에서는 아래 순서로 우선해요.
같은 순위에서는 아래 순서로 선정해요.
신청한 호수별로 순위를 비교해 입주자를 정해요. 선순위자가 동·호를 지정해 계약하면 후순위 예비자는 낙첨 처리돼요.
아래는 세전 월평균소득 기준이에요. 가구원수는 공고일 현재 집이 없는 세대원 전원을 세요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.
100% 기준은 70% 기준보다 소득 한도가 높아서 2순위까지 신청할 수 있지만, 1순위 우선공급 대상은 아니에요.
소득은 근로소득, 사업소득, 재산소득, 연금소득과 각종 공적이전소득 등을 합산해요. 세대원 전원의 소득을 사회보장정보시스템으로 확인해요.
이 공고에는 총자산과 자동차의 구체적인 금액 기준이 제시되지 않았어요.
모두 확인 필요
2026.08.28 15:00 이후
LH청약플러스
2026.09.03~2026.09.05
10:00~16:00
2026.09.08~2026.09.09
방문접수, 10:00~16:00
12:00~13:00 접수 제외
2026.10.13 17:00 이후
LH청약플러스
2026.10월 중
별도 안내
주택 물량이 앞 순위에서 모두 소진되면 후순위 접수가 조기에 끝날 수 있어요.
인터넷 청약은 할 수 없고, 신청자가 희망하는 동·호를 정해 방문접수해야 해요.
신청 장소는 LH 경북동부권주거복지지사예요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
주민등록표등본과 초본은 세대주와의 관계, 세대원 이름, 전입일·변동일, 주민등록번호가 모두 표시되도록 발급해야 해요.
본인이 신청하면 다음이 필요해요.
배우자가 대신 신청하면 다음이 필요해요.
그 밖의 대리인이 신청하면 위임 방식에 따라 위임장, 신청자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 신청자 도장, 대리인 신분증이 필요해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
진행 순서는 다음과 같아요.
입주 가능 시기는 계약체결 후 별도로 안내돼요. 보수 중인 주택은 보수 일정에 따라 입주일이 바뀔 수 있어요.
주택의 층, 방향, 도배·장판, 보일러, 주변환경은 현장에서 확인한 뒤 계약해야 해요. 확인하지 않아 생기는 문제는 신청자가 책임져요.
재계약 때 소득기준을 넘으면 임대보증금과 월세가 할증될 수 있어요. 일시적인 소득 증가라면 1회에 한해 기존 조건의 80%를 할증해 재계약할 수 있어요.
소득기준을 계속 넘으면 할증 조건으로 계약하거나 퇴거해야 해요. 재계약 때 임대조건은 주거비 물가지수 등을 반영해 오를 수 있어요.
공용부분 청소와 공과금 배분은 외부 위탁기관이 관리해요. 별도의 청소용역비와 관리비를 내야 해요.
가전제품이 설치된 주택은 현재 상태로 공급돼요. 가전제품의 고장이나 수리 비용은 임차인이 부담하고 LH에 청구할 수 없어요.
입주 후 주소나 연락처가 바뀌면 LH에 바로 알려야 해요. 알리지 않아 계약 안내문을 받지 못하면 신청자 책임이에요.