경북서부(구미) 비분양전환형 든든전세주택 입주자 모집 공고

• 공급 주체: 한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부
• 단지명: 상모사곡화성파크드림
• 위치: 경상북도 구미시 박정희로 236-8
• 주택 유형: 아파트
• 모집단위: 구미시 사곡동
• 모집권역: 대구·경북
• 공급 기준: 실사용면적 80㎡ 이상
• 공급 물량: 당첨자 6호, 예비입주자 18명
• 주택별 실사용면적: 84.4792㎡
• 방 수: 3개
• 승강기: 있음
• 분양전환: 불가
• 관리비와 공용부분 청소비는 입주자가 부담해요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

월세 없이 전세 방식으로 공급해요. 보증금은 계약금 5%와 잔금 95%로 나뉘어요.

• 임대보증금은 시중 전세 시세의 90% 수준이에요.
• 재계약할 때 법에서 정한 범위 안에서 보증금이 오를 수 있어요.
• 입주자는 관리비와 공용부분 청소비를 별도로 부담해요.

일반공급

미성년자는 원칙적으로 신청할 수 없어요. 자녀가 있는 미성년 세대주, 형제자매를 부양하는 미성년 세대주 등 일부 예외만 인정돼요.

집이 없는 세대원에는 신청자와 배우자, 주민등록상 함께 사는 직계존속·직계비속 등이 포함돼요. 배우자가 따로 살고 있어도 배우자는 세대원에 포함돼요.

신생아 가구와 미성년 자녀 수를 기준으로 점수를 합산해요. 점수가 높은 순서로 당첨자와 예비입주자를 정하고, 같은 점수면 추첨해요.

당첨자는 무작위 추첨으로 동·호를 배정받아요. 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자가 순번대로 남은 주택을 계약해요.

이 모집은 소득과 자산 금액 기준 없이 무주택 여부와 거주지역을 중심으로 자격을 판단해요. 다만 주택, 분양권, 입주권 보유 여부는 세대원 전원을 대상으로 확인해요.

분양권이나 입주권도 주택 소유자로 볼 수 있어요. 일부 예외에 해당해 무주택으로 인정돼도 부동산 자산에는 포함될 수 있어요.

• 한 세대에서 한 곳만 신청해야 해요. 중복 신청하면 전부 무효 처리돼요.
• 든든전세주택 기계약자는 같은 시·군·구 모집에 중복 신청할 수 없어요.
• 주민등록상 거주 모집권역인 대구·경북 외 지역에 신청하면 무효 처리돼요.
• 공고일인 2026.08.06.부터 입주할 때까지 집이 없는 세대원이어야 해요. 중간에 주택을 소유하면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
• 신청 후에는 신청내용을 바꿀 수 없어요.
• 서류제출 대상자가 서류를 기간 안에 내지 않으면 당첨자와 예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시돼야 해요.
• 태아나 입양 자녀로 가점을 받은 경우 입주 전 관련 서류를 내지 않으면 계약이 취소될 수 있어요.
• 계약 후 90일 이내에 입주해야 해요. 입주하지 않으면 위약금이 부과될 수 있어요.
• 주택도시기금 대출이 있다면 입주 전까지 상환하고 증빙서류를 내야 해요. 은행에서 대출 목적물 변경을 승인한 경우는 예외예요.
• 다른 임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요.
• 입주 후라도 주택 소유 사실이 확인되면 계약이 해지되고 퇴거해야 해요.
• 예비입주자 지위는 순번 발표일부터 90일까지만 유지돼요.

1. 모집공고

   2026.08.06.

   자격 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.08.20.(목)

   온라인 원칙, 일부 우편

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.24. 16:00

   LH청약플러스 확인

4. 서류제출

   2026.08.25. ~ 2026.08.27.

   등기우편만 가능

5. 자격검증

   2026.08.28. ~ 2026.09.30.

   소명 대상자는 별도 안내

6. 당첨자·예비입주자 발표

   2026.10.01. 16:00

   LH청약플러스, ARS

7. 계약체결

   별도 안내

   당첨자에게 순차 안내

8. 입주

   계약체결일부터 90일 이내

인터넷 신청

LH청약플러스에서 신청해요.

• 사이트: https://apply.lh.or.kr
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 경로: 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 개인용 공동인증서나 금융·네이버·토스·KB국민 인증서 필요
• 신청기간: 2026.08.18. 10:00 ~ 2026.08.20. 16:00

신청 전에 인증서를 준비해야 해요. 접수 후 신청내용을 반드시 확인해야 해요.

등기우편 신청

65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 사람만 신청할 수 있어요.

공급신청서와 공통서류, 해당하는 추가서류를 모두 동봉해 신청기간 안에 도착하도록 보내야 해요. 일반우편은 인정되지 않아요.

공통 서류

모든 서류는 공고일인 2026.08.06. 이후 발급분으로 준비해야 해요.

• 주민등록표등본

  • 세대주와의 관계
  • 전입일과 변동일 사유
  • 세대구성 사유
  • 세대원 이름과 주민등록번호 전체
• 주민등록표초본

  • 과거 주소변동 이력 포함
• 가족관계증명서 상세
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서

  • 세대원 전원이 서명
  • 14세 미만은 보호자가 서명

해당자 추가 서류

• 배우자 주민등록표등본

  • 배우자와 주민등록이 분리된 경우
• 세대원 주민등록표초본

  • 공고일 이후 전입한 세대원이 있는 경우
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증

  • 외국인 배우자나 직계존·비속을 세대원으로 인정받으려는 경우
• 입양관계증명서

  • 입양 자녀가 있는 경우
• 출생증명서 또는 가족관계증명서

  • 출산 자녀로 가점을 받는 경우
• 임신진단서 또는 임신확인서

  • 태아로 가점을 받는 경우
• 세대구성 확인서

  • 예비 신혼부부인 경우

서류는 등기우편으로 제출해야 해요. 보내는 곳은 경상북도 구미시 송원동로 7, 용은빌딩 1층 LH 경북서부권주거복지지사 매입공급담당, 우편번호 39281이에요.

1. 신청 후 서류제출 대상자를 발표해요.
2. 대상자는 등기우편으로 서류를 제출해요.
3. LH가 무주택 여부 등을 확인해요.
4. 점수 순으로 당첨자와 예비입주자를 선정해요.
5. 당첨자는 무작위 추첨으로 정해진 동·호를 계약해요.
6. 계약체결일부터 90일 안에 입주해야 해요.

공급 전 주택 개보수가 진행될 수 있어 입주까지 시간이 오래 걸릴 수 있어요.

재계약할 때도 무주택 조건을 충족해야 해요. 보증금은 재계약 시 인상될 수 있어요.

• 분양전환이 되지 않는 주택이에요.
• 현재 주택 상태 그대로 계약하고 입주해야 해요.
• 집 안에 가전제품이 있어도 임대 대상에 포함되지 않을 수 있어요. 고장이나 교체 비용을 LH에 청구할 수 없어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 주택이나 내부 시설을 훼손하면 원상복구하거나 비용을 내야 해요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 전대할 수 없어요.
• 입주 후 다른 공공임대주택을 신청할 수 있지만, 새 주택에 입주할 때 기존 매입임대주택을 비워야 해요.
• 지역편의시설이 설치될 경우 입주자는 시설 운영에 협조해야 해요.
• 입주대기자에게 주택을 보여주기 위해 LH가 주택에 출입할 수 있어요.
• 계약 이후 분양권이나 입주권을 취득한 경우 해당 주택 입주 전까지는 임대주택에 거주할 수 있어요.

• LH 임대문의: 1600-1004

  • 평일 09:00~18:00
  • 연결 후 2번 임대문의 → 3번 매입임대
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 서류제출 및 관할 기관: LH 경북서부권 주거복지지사
• 주소: 경상북도 구미시 송원동로 7, 용은빌딩 1층 LH 경북서부권주거복지지사 매입공급담당, 우편번호 39281