[경기북부] 청년 매입임대주택 선착순 예비입주자 모집공고 (김포시, 포천시)

한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부가 공급해요. 김포시 구래동 2개 주택군에서 52호, 포천시 신읍동 1개 주택군에서 16호를 모집해요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

첨부 주택목록의 주택별 임대조건입니다. 미확정 금액은 원문 상태로 표시하며, 다른 주택의 금액을 적용하지 않습니다.

청년 매입임대

신청일이 빠른 사람이 먼저예요. 같은 날 신청한 사람끼리는 접수 순서가 빠른 사람이 우선이에요. 오전 10시 전에 대기하는 사람이 2명 이상이면 추첨으로 순서를 정해요.

주택군별 공급주택 수의 3배수까지 예비입주자를 모집해요. 자격 확인을 통과한 사람에게 주택군별 예비 순번을 주고, 순번대로 주택을 지정하고 계약해요. 앞 순번에서 남은 주택이 모두 계약되면 뒤 순번은 계약 기회를 받지 못할 수 있어요.

소득 기준표

그 외 유형은 신청자 본인의 월평균소득을 기준으로 봐요. 소득에는 근로·사업·재산·기타소득이 포함돼요. 소득은 공적자료를 통해 확인해요.

수급자 가구·지원대상 한부모가족·차상위계층 가구는 해당 자격으로 신청해요. 그 외 유형은 본인 월평균소득이 기준 이하여야 해요.

자산 기준

자산 기준은 적용하지 않아요.

모두 확인 필요

• 일정
  신청은 10월 27~29일 오전 10시부터 오후 3시까지예요. 낮 12시부터 오후 1시까지는 접수하지 않고, 신청자가 많으면 조기 마감될 수 있어요.
• 서류
  신청서와 서류가 모두 갖춰져야 접수돼요. 서류가 빠지면 보완이 끝난 시점에 접수 순번을 받아 다른 신청자보다 뒤로 밀릴 수 있어요.
• 자격
  신청일 기준 집이 없는 미혼 청년이어야 하고, 신청일부터 계약 때까지 자격을 유지해야 해요. 자격을 잃으면 선정이나 계약이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 사람은 한 주택만 신청할 수 있어요. 같은 날 공고된 다른 지역 청년 매입임대에 중복 신청하거나, 같은 시·군·구의 청년 매입임대에 이미 계약한 사람이 다시 신청하면 신청이 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  제출 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.
• 자격
  예비 순번이 왔을 때 계약을 포기하거나 계약일에 참석하지 않으면 예비입주자 자격을 잃어요.
  자격 기준에서 보기
• 계약
  계약 후 60일 안에 입주해야 해요. 입주 전까지 주택도시기금 대출을 갚고 증빙을 내야 하는 경우도 있어요.
• 기타
  입주 후 주택을 소유한 사실이 확인되면 임대차계약이 해지되고 퇴거해야 해요.

1. 모집 공고

   2026.10.16

2. 주택열람

   2026.10.24~2026.10.25

   오전 10시~오후 4시

3. 신청접수 및 서류제출

   2026.10.27. 10:00~2026.10.29. 15:00

   방문접수, 오전 10시~오후 3시

4. 자격검증

   2026.10.30~2026.11.23

5. 예비입주자 순번 발표

   2026.11.24

6. 계약체결

   별도 안내

   순번이 도래하면 진행

현장 방문으로 신청하고 서류를 제출해야 해요. 신청은 시·군·구 안의 주택군 단위로 하며, 모집단위가 여러 개면 한 곳만 골라야 해요. 신청 후에는 내용을 바꿀 수 없고, 다른 접수 장소에서 신청할 수도 없어요.

• 김포 신청: 김포양곡 LH2단지 아우룸센터, 경기도 김포시 양촌읍 양곡2로80번길 33, 김포양곡 LH2단지 행복주택 상가동 1층
• 포천 신청: 경기도 의정부시 시민로 65, 웨딩더낙원 6층

공통 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급분으로 준비해야 해요. 제출한 서류는 돌려받지 못해요.

• 본인 신분증 사본: 주민등록번호 13자리 표시, 모바일 신분증은 인정되지 않아요.
• 공급신청서: 현장에서 작성하거나 첨부 양식을 미리 작성해요.
• 주민등록표등본: 세대주와 세대원의 관계, 전입일·변동일 사유, 세대 구성 사유와 세대원 이름이 모두 표시돼야 해요.
• 가족관계증명서: 본인 기준 상세 증명서로 발급해요.
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서: 부모의 수급자·차상위 증명서를 내는 경우 본인과 부모가 모두 서명하고, 모든 동의란에 표시해야 해요.

해당하는 사람은 아래 서류도 내야 해요.

• 수급자 가구: 본인 또는 부모의 생계·의료·주거급여 수급자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 지원대상 한부모가족 증명서
• 차상위계층 가구: 차상위계층 확인서, 차상위 본인부담경감대상자 증명서 등 자격 확인 서류
• 부모와 세대가 분리된 상태에서 부모의 수급자·차상위 증명서를 내는 경우: 세대 분리된 부모의 주민등록표등본. 부모가 이혼했다면 부모의 혼인관계증명서 상세본을 내고, 부모 모두 신청자 등본에 올라 있지 않다면 신청자와 부모의 주민등록표초본도 내야 해요.
• 만 19~39세 청년이 아닌 대학생: 재학증명서. 입학 예정자는 입학증명서 또는 등록금 납부확인서와 각서, 복학 예정자는 휴학증명서와 각서를 내요. 입학·복학 후 1개월 안에 재학증명서를 제출해야 해요.
• 만 19~39세 청년이 아닌 취업준비생: 건강보험 자격득실확인서 전체 이력, 졸업·제적·졸업예정·수료·검정고시 합격 증명서 중 해당 서류, 근로형태확인서가 필요할 수 있어요.

예비 순번이 발표된 뒤 순번이 오면 주택을 지정하고 계약해요. 기존 임차인의 퇴거와 주택 보수 상황에 따라 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요. 계약 후 60일 안에 입주해야 하며, 일부 100세대 이상 공동주택은 계약일로부터 1개월 뒤 입주지정기간이 주어질 수 있어요.

재계약 때는 관련 법령에 따른 집 없는 세대원 기준을 충족해야 해요. 청년 매입임대에 입주한 적이 있는 사람이 다른 청년 매입임대에 입주하면 이전 계약 횟수와 임대 기간이 차감돼요. 병역 의무나 학교 소재지 변경으로 계약을 반환하는 경우에는 조건에 따라 재계약 횟수를 차감하지 않을 수 있어요.

2024년 1월 1일 이후 출생한 자녀가 매입임대 거주 중 생겼다면, 그 자녀가 성년이 되기 전까지 계속 재계약할 수 있어요. 자녀는 임차인과 같은 주민등록표에 올라 있어야 하며 태아도 포함돼요.

• 냉장고, 전자레인지, 책상과 의자가 비치돼 있거나 비치될 예정이에요. 지역에 따라 품목이 달라질 수 있어요.
• 관리비와 별도 청소용역비를 부담해야 해요. 오피스텔은 공용관리비가 다가구·다세대주택보다 높을 수 있고, 기계식 주차장 운영으로 관리비가 더 늘 수 있어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 임대료는 자동이체로 납부하고, 고지서는 모바일이나 이메일로 받는 방식이 원칙이에요.
• 임대주택을 다른 사람에게 넘기거나 다시 빌려주는 것은 금지돼요.

• LH 콜센터: 1600-1004, 평일 오전 9시~오후 6시
• 김포권주거복지지사: 신청·계약 1600-1004, 주택열람 031-8048-5324
• 의정부권주거복지지사: 신청·계약 1600-1004, 주택열람 031-894-5510
• 취업준비생 서류 관련 건강보험 자격득실확인서 문의: 건강보험공단 1577-1000