강변역 비바힐스강변 추가모집공고

• 단지명: 비바힐스강변
• 위치: 서울특별시 광진구 구의동 593-11 (2호선 강변역 4번출구)
• 공급 규모: 총 98세대
• 이번 추가모집: 공공지원민간임대 70세대 중 금회 일반공급 1세대
• 시행사(임대사업자): 정지량 외 6인
• 시공사: 우암건설(주)

• 청약은 1인 1주택형(타입)만 신청 가능해요.
• 계약 호실에 따라 보증금/임대료가 일부 상이할 수 있어요(계약 전 상세 안내 예정이에요).
• 최초 계약이 아닐 경우 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.
• 계약 후 임대보증금 비율은 변경 불가예요.

• 이번 모집 호실(호실별)은 민간임대주택에 관한 특별법 제49조 제7항 제1호(임대보증금이 우선변제 금 이하)에 해당해서 임대보증금 보증보험(미가입) 대상이에요.
• 해당 조건에 해당하는 호실의 임차인은 임차인 동의서(민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 별지 제25호 서식)를 제출해야 해요.
• 재계약 시에도 동의서 제출이 필요해요.

청년(일반공급)

• 모든 계층 신청자 + 입주 예정 세대원도 무주택이어야 해요.
• 입주신청자와 계약자, 입주자(전입자)가 모두 동일인이어야 해요.
• 신혼부부형은 공고에 별도 규정이 있지만, 이번 추가모집은 “청년(일반)”로 안내돼요.

• 당첨자는 공정한 추첨 방식으로 동·호수를 무작위 배정해서 발표해요.
• 신청유형별로 청약세대수가 공급세대수를 초과하면 예비자를 20배수(2000%)로 선정해요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.
• “동일유형 타입내 예비자 호실 공유 불가”예요.

• 이번 PDF 발췌 내용에는 소득/자산의 구체적인 금액표(원 단위 기준)가 없어요.
• 대신 “최초 모집공고 내용을 따르되, 소득·자산·자동차가액 기준은 최신 기준”이라고만 안내돼 있어요.

• 중복 신청하면 청약이 모두 탈락 처리돼요.
• 기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락이에요.
• 청약은 1인 1타입만 가능해요.
• 임대보증금 보증보험 관련해서는 “가입 여부”와 “대항력/우선변제권(전입신고+확정일자)”을 같이 챙겨야 해요.
• 등기부등본 기준으로 계약일~잔금일 익일까지 임차인에게 불리한 권리변동이 없어야 해요.
• 입주 후가 아니라 계약 전에 등기사항전부증명서를 확인해야 해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 2년 단위로 갱신할 수 있어요.

1. 입주자 모집공고

   2026.05.14. (목)

   공고일 기준 자격 판단

2. 청약신청

   2026.05.18. (월) 10:00 ~ 16:00

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 발표)

   2026.05.19. (화) 15:00

4. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   2026.05.20. (수) ~ 2026.05.21. (목)

5. 계약체결 및 원본서류제출

   2026.05.30. (토)

• 청약신청 페이지: https://naver.me/F7FxJ9SK
• 청약 문의(대표번호): 010-2314-7380 (월~금 10:00~17:00, 점심 12:00~13:00)
• 단지 홈페이지: https://vivahillskb.co.kr
• 서류 사본 제출 이메일: vivariver21@naver.com
• 계약체결 장소: 서울 광진구 구의강변로51, 2층(비바힐스강변 입주지원센터)

• 공통 원칙: 모집공고일 이후 발급분이어야 해요.
• “네이버폼”으로 진행되며, 네이버 청약 아이디 소유자와 청약 신청자가 동일해야 해요.

• 계약체결 후 원본서류 제출이 필요해요.
• 입주자 지정기간: 2026.07.31.
• 계약 체결 시 원본서류 제출: 2026.05.30. (토)

• 청년안심주택은 반려동물과 공동거주가 가능해요.
• 다만 공동주거 생활에 피해가 생기면 관리규약에 따라 제재가 있을 수 있어서, 관리사무소에 사전 확인이 필요해요.