제주지역본부 든든전세주택 (예비)입주자 모집공고 (분양전환형)

든든전세주택

• 신생아 가구 여부와 자녀 수 점수를 합산해 총점이 높은 순으로 선정해요.
• 신생아 가구는 2024.09.30 이후 출산·입양한 자녀가 있거나 태아가 확인되는 경우 2점을 받아요.
• 태아를 포함한 미성년 자녀 수에 따라 1명은 1점, 2명은 2점, 3명 이상은 3점이에요. 재혼한 경우 이전 배우자와의 혼인 중 출산한 미성년 자녀도 포함해요.
• 점수가 같으면 추첨으로 우선순위를 정해요.
• 예비입주자는 공급대상 주택 수의 5배수로 모집해요. 지역에 따라 인원이 조정될 수 있어요.
• 당첨자는 무작위 추첨으로 동·호를 배정받아요. 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자가 순번에 따라 남은 주택을 지정해 계약해요.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일부터 90일간 유지돼요. 90일이 지난 다음 날 지위가 사라져요.

입주자격 심사에는 소득·자산 금액 기준이 따로 제시되지 않았어요. 분양전환을 신청할 때는 별도의 소득·자산 기준을 적용해요.

분양전환 소득 기준

아래 금액은 분양전환 자격을 판단할 때 적용하는 가구당 월평균소득 기준이에요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산한 금액이에요. 본인과 배우자 모두 소득이 있으면 200% 기준을 적용해요.

분양전환 자산 기준

기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기준일 이전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2자녀로 인정해요. 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있는 자녀여야 해요.

1. 모집 공고

   2026.09.30

   자격 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.10.12 10:00~2026.10.13 16:00

   인터넷·모바일

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.10.14 16:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 대상자 서류제출

   2026.10.20~2026.10.21 10:00~16:00

   온라인 또는 방문 제출. 지역본부별 안내

5. 자격검증

   2026.10.26~2026.11.30

   무주택 여부 등 확인

6. 당첨자·예비입주자 순번 발표

   2026.12.01 16:00 이후

   LH청약플러스 또는 ARS

7. 계약체결

   2026년 12월 초, 별도 안내

   당첨자에게 개별 안내

• 공용부분 청소와 공과금 배분은 관리사무소가 맡고, 별도의 청소용역비와 관리비를 부담해요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 주택은 현재 상태 그대로 계약·입주해야 해요. 설치된 가전제품은 임대 목적물이 아니어서 수리·교체를 요청할 수 없어요.
• 임차권을 양도하거나 다른 사람에게 다시 빌려줄 수 없어요.
• 입주 후 다른 공공임대주택에 신청할 수 있지만, 기존 매입임대주택을 비우는 조건이에요.
• 분양전환은 최초 임대개시일부터 6년이 지난 뒤 가능해요. 분양전환 금액은 최초 입주 때 감정가와 매각 때 감정가의 평균으로 산정하며, 매각 때 감정가를 넘지 않아요.
• 분양전환 우선 대상은 입주 후 분양전환 때까지 계속 거주한 집 없는 세대원 중 분양전환 소득·자산 기준을 충족한 사람이에요. 분양전환 여부와 시기·절차는 주택별로 달라질 수 있어요.