[제주지역본부-제주시] 든든전세주택 (예비)입주자 모집 공고(분양전환형)

한국토지주택공사 제주지역본부가 제주시 용담로7길 18(용담이동) 호반써밋 아파트를 공급해요. 모집단위는 제주 제주시 한 곳이고, 전체 48호예요. 주택 열람은 2026.12.16 예정이에요.

첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.

첨부 주택목록의 주택별 임대조건입니다. 미확정 금액은 원문 상태로 표시하며, 다른 주택의 금액을 적용하지 않습니다.

든든전세주택

배점을 합산해 점수가 높은 순으로 당첨자와 예비입주자를 정해요. 점수가 같으면 추첨으로 우선순위를 정해요.

자녀 수에는 태아가 포함돼요. 재혼한 경우 이전 배우자와의 혼인관계에서 낳은 미성년 자녀도 포함해요. 예비신혼부부도 같은 배점을 적용받고, 세대구성 확인서를 내야 해요.

예비입주자는 공급대상 주택 수의 4배수로 모집해요. 당첨자는 무작위 추첨으로 동·호를 배정받고, 계약을 포기한 물량은 예비입주자 순번대로 계약해요.

입주자격 심사에는 소득·자산 금액 기준이 따로 제시되지 않았어요. 다만 세대원 전원의 주택 소유 여부를 확인하고, 금융정보 등 제공 동의서를 받아 소득·자산 정보를 조회해요.

분양전환을 희망하는 경우에는 별도 소득·자산 기준을 적용해요. 이 기준은 입주자격 심사와는 별개예요.

분양전환 소득 기준은 가구당 월평균소득 기준이에요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요. 자녀 가산은 2023.03.28 이후 출산한 자녀가 있는 경우 기준일 이전에 태어난 기존 미성년 자녀도 포함해 최대 2명까지 인정해요.

모두 확인 필요

• 자격
  신청서에는 주민등록표등본상 거주지와 같은 지역을 적어야 해요. 다른 지역으로 신청하면 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  제주 제주시 모집단위에서 한 곳만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  공고일 기준 집이 없는 세대원이어야 해요. 계약할 때까지도 자격을 유지해야 하고, 입주 후 집을 소유한 사실이 확인되면 계약이 해지되고 퇴거해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 가점을 증명하는 서류를 내지 않으면 해당 점수를 받을 수 없어요.
• 일정
  서류제출 대상자로 선정된 뒤 11월 5~6일에 서류를 내지 않으면 당첨자·예비입주자 선정에서 제외돼요.
• 계약
  태아나 입양 자녀를 인정받아 선정된 뒤 관련 서류를 내지 않거나, 입주 전에 파양한 사실 등이 확인되면 계약이 취소돼요.
• 기타
  신청 내용을 사실과 다르게 입력하거나 제출 서류와 내용이 다르면 부적격 처리 또는 당첨 취소될 수 있어요.
• 기타
  다른 매입임대주택 공고에 중복 신청하거나, 같은 지자체 모집에 든든전세주택 계약자·배우자가 다시 신청하면 신청이 무효 처리될 수 있어요.

1. 모집 공고

   2026.10.16

2. 신청접수

   2026.10.27 10:00~2026.10.28 16:00

   인터넷·모바일

3. 서류제출 대상자 발표

   2026.10.29 16:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

4. 대상자 서류제출

   2026.11.05~2026.11.06 10:00~16:00

   온라인 또는 방문, 지역본부 안내에 따름

5. 자격검증 및 소명안내

   2026.11.12~2026.12.10

   소명 대상자 개별 안내

6. 당첨자·예비입주자 순번 발표

   2026.12.11 16:00 이후

   LH청약플러스·ARS

7. 계약체결

   2026년 12월 중

   개별 안내

인터넷이나 모바일 앱으로 신청해요. PC는 LH청약플러스, 모바일은 LH청약플러스 앱을 이용해요.

청약 메뉴에서 임대주택, 청약신청, 매입임대·전세임대를 차례로 선택한 뒤 해당 모집단위를 고르면 돼요. 개인용 공동인증서나 금융인증서·네이버인증서·토스인증서·KB국민인증서를 신청 전에 준비해야 해요. 우편 신청은 받지 않아요.

서류제출 대상자로 선정된 사람은 공고일 이후 발급한 서류를 내야 해요. 주민등록표등본·초본과 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 보이도록 발급해야 해요.

공통 서류는 다음과 같아요.

• 신청자 주민등록표등본과 주민등록표초본
• 신청자 가족관계증명서 상세본
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유사실 확인서
• 본인 행정정보 제공요구서: MyMy서비스 이용 희망자만 제출

해당하는 경우 추가 서류도 필요해요.

• 배우자 주민등록표등본: 배우자와 주민등록이 분리된 경우
• 세대원 주민등록표초본: 공고일 이후 전입한 세대원이 있는 경우
• 입양관계증명서: 자녀를 입양한 경우
• 세대구성 확인서: 예비신혼부부
• 혼인관계증명서: 예비신혼부부는 계약 후 입주일 전까지 제출
• 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증: 외국인 배우자·직계존비속을 가구원으로 인정받으려는 경우
• 출생증명서·자녀가 등재된 주민등록표등본·입양관계증명서·임신진단서: 신생아 가구 자격을 확인받으려는 경우

MyMy서비스는 신청자와 세대원 전원이 동의해야 이용할 수 있어요. 서비스로 제출할 수 없는 서류는 직접 제출해야 해요.

당첨자는 무작위 추첨으로 배정된 동·호를 계약해요. 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자가 순번에 따라 남은 주택을 지정해 계약할 수 있어요. 계약 후 90일 안에 입주해야 해요. 주택 개방은 2026.12.16 예정이며, 일정은 별도 안내될 수 있어요.

주택도시기금 대출을 받은 경우에는 입주 전까지 대출금을 갚고 증빙을 내야 해요. 다만 해당 은행이 대출 목적물을 이 주택으로 바꾸는 것을 승인하면 상환하지 않아도 돼요. 다른 임대주택에 살고 있다면 입주 전에 기존 주택을 비워야 해요.

• 예비입주자 자격은 이번 공고의 최초 입주에만 적용돼요. 순번 발표일부터 90일 동안 유지되고, 그 다음 날 지위가 사라져요.
• 관리사무소가 공용부분 청소와 공과금 배분 등을 맡아요. 별도 청소용역비와 관리비가 발생해요.
• 주택은 현재 상태 그대로 계약·입주해야 해요. 설치된 가전제품은 임대목적물이 아니어서 수리나 교체를 LH에 요청할 수 없어요.
• 입주청소는 입주자가 직접 해야 해요.
• 임차권을 양도하거나 다시 빌려주는 행위는 금지돼요.
• 분양전환은 최초 임대개시일부터 6년이 지난 뒤 가능해요. 분양전환 시기와 방법은 주택별로 달라질 수 있고, 분양전환 금액은 입주시 감정가와 매각시 감정가의 산술평균액으로 산정해요. 매각시 감정가가 상한이에요.
• 우선분양전환 대상은 입주 후 분양전환 때까지 계속 거주한 무주택세대구성원 중 입주자 모집 당시 소득·자산 기준을 충족한 사람이에요. 별도 청약통장은 필요하지 않아요.

• 임대 문의: 1600-1004, 평일 09:00~18:00. 연결 후 2번(임대문의), 3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 제주지역본부 주거복지사업팀: 064-720-1035, 064-720-3901
• 주소: 제주특별자치도 제주시 전농로 100, 1층