SH온라인 접수공급 지역 강동구 · 강서구 · 구로구 · 금천구 · 성동구 외 3곳
공고일 2026.09.30주거나침반 정보 업데이트 2026.10.11
금액은 주택형·소득 구간에 따라 달라요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.
AI 요약 · 공고문(2026.09.30 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
관심 3명
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열림관심 3명· 접수 마감 10월 15일 (목)
대화를 불러오는 중이에요
성북구·금천구 외 6개 지역
대표 위치더꿈의숲
장위동 223-47
서울주택도시개발공사가 매입한 주택을 공급해요. 이번 모집은 모두 재공급이며, 19개 주택형에서 35호를 모집해요. 주택형별 모집인원은 서류심사 대상자 수를 뜻하며, 전체 204명이에요.
주택형은 대표 면적형과 방 개수를 조합한 이름이에요. C형은 방 2개, E형은 방 3개예요. 동·호는 신청자가 고를 수 없고 전산 추첨으로 배정해요.
공고문 첨부 상세 주택목록에 기재된 35호의 조건입니다. 아래 금액은 주택형 평균이 아닌 각 호의 금액입니다. 시세 60%는 소득 80% 이하 또는 수급계층, 시세 70%는 소득 130% 이하(맞벌이 200% 이하)에 해당합니다. 공고문의 소득·자산 등 입주자격을 함께 확인하세요.
아래 금액은 주택별 기준 임대조건이에요. 소득 80% 이하 또는 수급계층은 시세의 60%, 소득 130% 이하(맞벌이는 200% 이하)는 시세의 70% 조건이 적용돼요. 상세 주택목록의 호별 금액이 평균 금액과 다를 수 있어요.
보증금과 월세는 서로 전환할 수 있어요. 월세를 보증금으로 바꾸면 주택에 따라 월세의 최대 60%(일반형) 또는 80%(전세형)까지 전환할 수 있고, 전환율은 연 6.7%예요. 보증금을 월세로 바꾸면 보증금의 최대 60%까지 전환할 수 있고, 전환율은 연 2.5%예요. 계약 후 입주 전까지 관할센터에 요청할 수 있으며, 전환 신청은 연 1회 가능해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
공고의 소득 구간에 1인 가구 금액이 없어요. 공고에서 직접 확인해 주세요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 130% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 2개) · 공고 확인
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
신청할 수 있는 유형: 공급 순위
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
공고의 소득 구간에 1인 가구 금액이 없어요. 공고에서 직접 확인해 주세요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 130% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 2개) · 공고 확인
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 1개 남아요.
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-30(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
신청 순위는 아래 순서예요. 여러 순위 조건에 해당하면 가장 앞선 순위로 신청해야 해요.
같은 순위에서는 신청 순위, 가점 합계, 배점 항목별 점수 순으로 서류심사 대상자를 정해요. 항목별 점수까지 같으면 모두 서류심사 대상자로 뽑아요. 최종 입주자는 같은 순서로 심사한 뒤 동점자를 전산 추첨해요.
미성년 자녀 수 가점은 같은 주민등록표에 올라 있는 자녀를 기준으로 해요. 예비신혼부부와 세대분리 한부모가족은 세대구성확인서에 적힌 자녀도 인정돼요. 청약통장과 서울시 거주기간은 신청자 본인 기준이에요.
주택형별 모집호수의 약 3배수를 서류심사 대상자로 뽑아요. 모집호수가 10호 이하면 5배수, 5호 이하면 6배수예요. 서류심사와 자격심사를 통과한 사람을 대상으로 최종 당첨자와 예비자를 정해요. 서류 탈락이나 미계약이 많으면 추가 서류심사 대상자를 뽑을 수 있어요.
소득은 세전 월평균 금액으로 봐요. 신청자와 세대원의 공적자료를 사회보장정보시스템에서 조회해 판단해요. 가구원수에는 무주택 세대원과 태아 수를 포함해요. 예비신혼부부는 혼인으로 구성할 세대를 기준으로 조사해요.
2인 가구 기준에는 10%포인트를 더해 계산해요. 6인 이상은 5인 가구 기준에 가구원 1명당 80% 구간은 463,422원, 130% 구간은 753,061원, 200% 구간은 1,158,556원을 더해요. 1인 가구 기준 금액은 따로 제시되지 않았어요.
수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층은 해당 증명서를 제출하면 소득·자산 검증을 받지 않아요. 예비신혼부부는 이 면제에서 제외돼요. 맞벌이는 본인과 배우자 모두 사회보장정보시스템에 근로소득 또는 사업소득이 있어야 인정돼요.
기본 총자산 기준은 3억 6,200만원 이하예요. 자동차 가액도 총자산에 포함돼요. 별도의 자동차 상한액은 제시되지 않았어요.
자녀는 공고일 기준 미성년자이며, 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요. 태아도 포함돼요. 소득·자산은 사회보장정보시스템에서 조회된 금액을 공고일 기준으로 산정해요.
모두 확인 필요
2026.09.30
자격 판단 기준일
2026.10.13 10:00~2026.10.15 17:00
온라인, 미성년 신청자는 방문 가능
2026.10.19 18:00
홈페이지
2026.10.20~2026.10.23
등기우편
2026.11~2027.01
대상자에게 개별 안내
2027.01.27 18:00
홈페이지·ARS
2027.02.15~2027.02.19
당첨 주택만 확인 가능
2027.02.23~2027.02.25
전자계약 또는 방문계약
2027.03.15~2027.05.14
입주일은 관할센터와 협의
일정은 주택정책이나 진행 상황에 따라 바뀔 수 있어요.
온라인은 서울주택도시개발공사 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)에서 PC나 모바일로 신청해요. 간편인증서·금융인증서·공동인증서 중 하나가 필요해요. 신청은 새 도로명주소로 해야 해요.
미성년 신청자는 방문 신청도 가능해요. 10월 13일부터 15일까지 오전 10시~오후 4시에 서울주택도시개발공사 매입주택공급부로 방문하면 돼요. 공휴일은 제외하고, 점심시간은 낮 12시~오후 1시예요. 대리인의 동의 또는 대리가 필요해요.
서류심사 대상자는 심사서류를 등기우편으로 제출해요. 주소는 서울특별시 강남구 개포로 621, 서울주택도시개발공사 1층 매입주택공급부, 신혼·신생아 매입임대Ⅱ 담당자 앞이에요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
서류심사 대상자는 공고일 이후 발급한 서류를 제출해야 해요. 가족관계증명서와 혼인관계증명서는 상세증명서로 발급하고, 주민등록번호 13자리가 모두 보이게 해야 해요.
수급자 증명서, 지원대상 한부모가족 증명서, 장애인 증명서, 주민등록표등본·초본은 행정정보 공동이용으로 확인해요. 확인이 어려우면 추가 제출을 요청할 수 있어요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
최종 당첨자는 주택공개 기간에 본인이 배정받은 주택만 확인할 수 있어요. 열람 전에 관할 주거안심종합센터에 전화해 방문 방법을 협의해야 해요.
계약은 전자계약 또는 방문계약으로 진행해요. 입주 전까지 잔금을 모두 내고, 입주 14일 전까지 관할 주거안심종합센터에 연락해 입주일을 협의해야 해요. 기존 공공임대주택은 새 주택에 입주하기 전에 비워야 해요.
예비자 자격은 최종 발표일부터 6개월간 유지돼요. 미계약이나 퇴거로 빈집이 생기면 예비 순위에 따라 공급하고, 예비자 공급은 유효기간 안에 약 2개월 주기로 진행될 수 있어요.
재계약 때는 무주택과 소득·자산 기준을 확인해요. 입주 후 소득이 기준을 넘으면 임대보증금과 월세가 할증될 수 있어요. 수급자 등 자격으로 시세 60% 조건에 입주한 뒤 수급자 자격을 잃고 소득 80%를 넘으면 재계약 조건이 바뀔 수 있어요.