광주전남 지역본부 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고

• 총 49호 모집이에요.
• 주택군/소재지/면적/임대조건은 첨부 ‘주택내역’에서 확인해야 해요.
• 예비입주자로 선정돼도 개보수 완료, 기존 임차인 퇴거 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 공동거주형은 1호에 실(방)별로 여러 명이 들어가는 형태라서, 신청 전에 공동거주형 여부를 꼭 확인해야 해요.
  • 성별 지정 공동거주형은 동성(同性)에 한해 선택 가능해요.
  • 공동거주형 전용면적은 주택 전체가 아니라 해당 실(방) 면적이에요.

임대기간

• 2년 계약이에요.
• 재계약은 4회 가능해서 자격 충족 시 최장 10년 거주 가능해요.
• 입주 후 혼인하면 재계약 5회 추가연장 가능해서 자격 충족 시 최장 20년 거주 가능해요.

임대조건(순위별)

• 임대료/보증금은 시중 시세의 40~50% 수준이고, 입주 순위에 따라 차등돼요.
• 임대조건 구분은 아래처럼 정해져 있어요.

보증금-월임대료 전환(가능)

• 임대보증금을 10만원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
• 전환한도기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환 가능해요.
• 월임대료 하한월임대료는 주택별 월임대료 하한기준액 이하로는 못 내려가요.
• 전환이율연 6%
• 계산임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분
• 예시임대보증금을 300만원 추가하면 월임대료가 15,000원 감소해요.

관리비/청소

• 공용부분 청소·공과금 배분은 관리사무소(외부 위탁)에서 해요.
• 그래도 청소용역비 및 관리비는 부담해야 해요.

• 공고일 현재 무주택인 미혼 청년이어야 해요.
• 공고일 기준 나이/신분은 아래 중 해당돼야 해요.

• 청년(19~39세)이 아니면 대학생 또는 취업준비생으로만 신청해요.
• 외국인은 신청 불가예요. 재외국민 주민등록신고자는 신청 가능해요.
• 부모가 주택을 소유해도 신청은 가능해요.

동일 순위 안에서 점수를 합산해 총점 높은 순으로 뽑아요. 동점이면 아래 순서로 더 따져요.
(동점 시 추첨도 들어갈 수 있어요)

• ① 수급자 등 여부(1순위 경합 시)
• ② 부모 무주택 여부
• ③ 장애 여부
• ④ 소득기준 50% 이하 여부(2·3순위 경합 시)
• ⑤ 청약저축/주택청약종합저축 납입횟수

또한 7~9페이지 증빙서류 미제출이면 순위 및 가점 인정이 안 돼요.

입주순위

• 1순위: 수급자 가구, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 가구
• 2순위: 본인+부모 월평균소득이 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하이고, 국민임대주택 자산기준 충족
• 3순위: 본인 월평균소득이 도시근로자 1인 가구 월평균소득 100% 이하이고, 행복주택(청년) 자산기준 충족

소득·자산 기준(숫자)

• 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용된 금액이에요.
• 신청 후 순위 변경은 불가해요.
• 2순위로 신청하면 부모 인적사항을 필수로 입력해야 해요.

• 1인 1주택 신청해야 해요.
• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
• 공고일(2026.06.25.)이 같은 청년 매입임대 모집공고는 타지역 포함 중복신청 불가예요.
• 청년 매입임대주택 기계약자는 동일 지자체(시·군·구) 모집에 중복신청 불가예요.
• 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리, 당첨 취소 같은 불이익이 생길 수 있어요.

• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요.
• 계약 이후라도 본인이 주택을 소유하게 되면 계약 해지 및 퇴거될 수 있어요.
• 재계약은 자격 충족 시 가능해요.
• 임대료는 자동이체 방식이 원칙이고, 고지서는 모바일 또는 이메일 고지서(이빌링)로 받는 게 원칙이에요.
• 청년 매입임대주택 입주 후 다른 공공임대주택 신청은 가능하지만, 기존 주택은 명도 조건이 있어요.
• 임차권 양도/전대는 금지예요. 위반 시 처벌될 수 있어요.

1. 청약신청

   2026.07.13.(월) 07:00~2026.07.15. 14:00

   인터넷/모바일

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.07.10(금) 17:00 이후

   LH청약플러스에서 확인

3. 대상자 서류제출

   2026.07.13(월) ~ 07.15(수) 10:00~16:00

   온라인 제출만 가능

4. 자격검증 및 소명안내

   2026.07.16(목) ~ 09.10(목)

   개별 안내(예비자 순번 발표 전)

5. 예비입주자 순번 발표

   2026.09.11(금) 17:00 이후

   LH청약플러스/ARS 확인

6. 계약체결

   예비자 순번 도래 시

   계약체결 안내문 개별 발송

• 청약신청: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱

  • 앱 경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
• 청약신청 기간 중 24시간 신청 가능해요. (시작일/마감일 제외)
• 신청 전 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서를 미리 준비해야 해요.

공통 규칙

• 공고일(2026.06.25.) 이후 발급 서류만 인정돼요.
• 제출서류는 반환하지 않아요.
• 주민등록표 등은 발급 시 주민등록번호 13자리 모두 표시되게 발급해야 해요.
• 증빙서류 미제출이면 순위/가점 인정이 안 될 수 있어요.

MyMy서비스(공공 마이데이터 + 전자서명)

• MyMy서비스는 서류를 간편하게 제출하고, 일부 서류는 전자서명이 가능해요.
• 이용하려면 세대원 전원이 동의해야 해요.
• 다만 MyMy서비스로 제출이 안 되는 서류는 직접 제출해야 해요.

온라인 서류제출 방법(대상자만)

• LH청약플러스에서 로그인 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출 → 청약신청 → 파일 업로드 방식이에요.
• 모바일은 LH청약플러스 앱을 통해 접속해야 접수가 돼요.
• 업로드 파일 형식은 PDF/JPG/JPEG/GIF/TIF/TIFF만 가능하고, 파일당 용량은 3MB 제한이에요.
• 스캔/촬영은 원본 기준으로 해야 하고, 글자가 선명해야 해요.

MyMy서비스로 제출 가능한 서류(표에 O 표시된 것)

• 주민등록표등본: O
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서: O
• 본인 행정정보 제공요구서(선택사항): O

19~39세 청년이 아닌 경우 추가로 내는 서류

• 대학생(입학예정자): 각서(첨부양식) + (선정되면 입학 후 1개월 내 재학증명서 제출)
• 대학생(복학예정자): 휴학증명서 + (선정되면 복학 후 1개월 내 재학증명서 제출)
• 취업준비생: 건강보험 자격득실확인서 등 + 근로형태 확인서(해당 시)

1순위(수급자 등) 관련 서류(해당자)

• 본인 또는 부모의 생계·의료·주거·교육급여 수급자 증명서: O
• 지원대상 한부모가족 증명서: O
• 차상위계층 관련 서류: 표에 따라 O 또는 X가 섞여 있어요. (해당 항목을 공고 표 기준으로 맞춰야 해요)

기타 제출서류(해당자만)

• 부모 주민등록표등본(해당 시): X
• 이혼 관련 혼인관계증명서(해당 시): X
• 신청자/부모 주민등록표초본(해당 시): MyMy서비스 이용 가능 범위가 있어요(표 기준)
• 장애인 가구: 장애인증명서/등록증 사본(표 기준)
• 청약통장 순위(가입) 확인서: X
• 2~3순위만 제출하는 서류

  • 금융정보 등 제공 동의서(전자서명): O
  • 자산 보유사실 확인서(전자서명): O
• 1순위는 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서 제출이 불필요해요.

• 신청은 시·군·구 단위로 해요. 여러 모집단위가 있으면 한 곳만 선택해요.
• 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 3배수예요.
• 예비입주자 순번 발표 후, 순번대로 희망 주택 지정 → 계약 방식이에요.
• 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일 유지돼요. 60일 지나면 지위가 소멸돼요.
• 계약 후 60일 이내 입주 완료해야 해요. 일부 100세대 이상 공동주택은 계약체결일로부터 1개월 후로 입주지정기간이 달라질 수 있어요.

• 공고일(2026.06.25.) 기준 무주택 + 미혼 청년(또는 대학생/취업준비생)이어야 해요.
• 중복신청은 전부 무효예요. 1인 1주택만 신청해야 해요.
• 서류는 공고일 이후 발급분만 인정되고, 온라인 제출이 원칙이에요.

서류제출 장소(공급지역별)

• 광주 광산구: LH 광주광산권주거복지지사 (062-441-2916, 062-410-1957)
• 광주 북구: 광산구 임방울대로 800번길 첨단행복주택(H-3) 상가2층 (062-410-1978, 062-411-4165)
• 광주 동구·서구·남구: 광주동남권주거복지지사 (062-411-4148)
• 전남 나주시: 광주동남권주거복지지사 (062-411-4165, 062-411-4148)
• 전남 목포시: 목포권주거복지지사 (061-983-3343)
• 전남 순천시: 순천권주거복지지사 (061-900-4300)

신청/임대문의

• 임대문의: 1600-1004 (평일 09:00~18:00) → 연결 후 2번(임대문의)→3번(매입임대)
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 앱