건대입구역 청년안심주택 더포디엄 830 입주자 추가 모집공고

더포디엄 830은 서울특별시 광진구 아차산로 212에 있어요. 2호선·7호선 건대입구역 6번 출구와 가까워요.

총 480세대 중 공공지원 민간임대는 313세대예요. 이번 추가 모집은 민간임대 일반공급 1세대예요. 사업자는 ㈜엘앤케이이스테이트이고, 시공사는 코오롱글로벌㈜와 코오롱이앤씨㈜예요.

보증금과 월 임대료는 타입별 기준 금액이에요. 실제 계약 금액은 계약 호실에 따라 달라질 수 있고, 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약할 수도 있어요. 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요.

일반공급 청년 또는 신혼부부형(예비신혼 포함)

신청 유형별 청약 세대수가 모집 세대수를 넘으면 모집 호수의 5,000%를 예비자로 선정해요. 예비 순번은 무작위 추첨으로 정하고, 당첨자 미계약·계약 취소·입주 후 공실이 생기면 순번대로 공급해요. 예비자 자격 유효기간은 6개월이에요.

당첨자는 추첨으로 동·호수를 무작위 배정해 발표해요.

소득 기준표는 제시되지 않았어요. 자동차가액 기준은 공공주택 입주자 자산기준을 따르며, 자격 판단 기준은 4,542만원 이하예요.

자동차·이륜차는 소유하지 않거나 기준 가액 이하인 경우 신청할 수 있어요. 등록해 사용할 차량도 기준 가액 이하여야 하고, 등록 차량은 지분이 아니라 차량 전체 가액으로 판단해요.

• 확인 필요일정
  청약은 2026.10.05~2026.10.06에만 할 수 있어요. 마감 시간을 넘기면 신청할 수 없어요.
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 무주택이어야 해요. 주택을 소유한 세대원이 있으면 자격을 충족하지 못해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 사람은 한 주택형에만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 모두 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  기존 계약자는 이번 추가 모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  청약자와 계약자, 실제 입주자가 모두 같은 사람이어야 해요. 신혼부부형도 청약자 명의로만 계약할 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본도 내야 해요. 서류를 제출하지 않으면 계약 절차를 진행할 수 없어요.
• 주의계약
  개인 사유로 전세자금 대출이 안 돼 계약을 파기하면 위약금 100만원을 내야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.01

2. 청약신청

   2026.10.05~2026.10.06, 00:00~23:00

   네이버폼

3. 서류심사 대상자 발표

   2026.10.07 17:00 예정

   단지 홈페이지

4. 당첨자·예비당첨자 서류 사본 제출

   2026.10.08~2026.10.09

   이메일

5. 사전점검 후 계약 체결 및 원본 서류 제출

   2026.10.13~2026.10.16, 10:00~17:00

네이버폼에서 신청해요: https://naver.me/574jyts6

네이버 청약 아이디 소유자와 신청자가 같아야 해요.

모든 서류는 공고일 이후 발급분으로 제출해야 해요.

• 신분증 사본 1부: 주민등록증·여권·운전면허증 중 하나예요. 여권은 여권정보증명서를 함께 내야 해요.
• 주민등록등본 1부: 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리를 포함해야 해요. 신혼부부가 배우자와 세대 분리돼 있으면 배우자 등본도 내야 해요.
• 가족관계증명서 1부: 상세 증명서, 주민등록번호 뒷자리 공개로 발급해요.
• 혼인관계증명서 1부: 신청자 본인 기준, 주민등록번호 뒷자리 공개로 발급해요. 청년도 제출해야 해요.
• 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서를 추가로 내야 해요.
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서: 단지 홈페이지에서 양식을 내려받아요.
• 지방세 세목별 과세증명서: 전전년도부터 해당 연도까지, 세목 전체와 과세·미과세 내역을 포함해 서울시 내역 1부와 전국 내역 1부를 내요. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요.

  • 청년은 본인 서류만 제출해요.
  • 신혼부부는 해당 세대원 모두 제출해요.
  • 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출해요.
• 자동차·이륜차 가액 증명 자료: 자동차등록원부와 자동차등록증을 추가로 제출해요.
• 사업주체가 자격 확인을 위해 추가로 요구하는 서류
• 입주 당일 전입신고 후 발급한 등본: 입주 후 7일 안에 제출해요.

당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본을 제출해야 해요.

2303호 입주 지정일은 2026.12.02. 오전 9시 30분부터 오후 4시까지예요. 입주 당일 전입신고를 하고, 주소를 옮긴 주민등록등본을 입주 후 7일 안에 추가 제출해야 해요.

잔금 납부일이 주말이나 공휴일이면 잔금과 그 밖의 납부금을 미리 내야 입주할 수 있어요. 잔금을 약정일보다 일찍 내도 선납 할인은 없어요.

임대차 계약은 2년 단위예요. 계속 거주를 원하면 2년마다 계약을 갱신할 수 있어요. 최대 재계약 횟수와 최장 거주기간은 정해져 있지 않아요.

• 단지의 임대보증금 보증보험은 전 세대 전액 보증으로 가입돼 있어요. 현재 보증 기간은 2026.06.25~2027.06.24이고, 만료 전에 갱신할 예정이에요.
• 보증수수료의 75%는 임대사업자가, 25%는 임차인이 부담해요. 임대료에 보증수수료가 포함되지 않아 입주 후 별도 비용이 발생해요.
• 자동차와 이륜차는 소유·운행할 수 있지만, 세대당 1대만 등록해 사용할 수 있어요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.
• 보증보험에 가입돼 있어도 가압류 등 처분 제한 등기 이후 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요. 잔금일 다음 날까지 임차인에게 불리한 권리관계 변동이 없어야 해요.
• 임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내고 보증기간을 연장할 수 있어요. 보증기간 만료 전에 HUG에 확인해야 해요.
• 입주 중 임대사업자가 보증보험을 갱신하지 못하면 보증회사 안내에 따라 임차인이 전세보증금 반환보증(HUG) 또는 전세금보장 신용보험(SGI)에 가입해야 해요.
• 입주 전 세대 내부 시설의 상태를 사진으로 남겨두는 게 좋아요. 임차인의 고의·과실·부주의로 시설이 파손되거나 고장 나면 원상복구 비용을 부담할 수 있어요.

• 건대입구역 더포디엄830 입주지원센터: 02-6239-0330
  월~금 10:00~17:00, 점심시간 12:00~13:00
• 임대보증금 보증보험 가입 기관 HUG: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 단지 홈페이지: https://thepodium830.com