LH마감

파주운정3 A12BL(해오름12) 10년 공공임대주택리츠 예비입주자모집(무순위)

지역파주시

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신청 기간

2026. 6. 8. ~ 6. 9.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

파주운정3 A12블록(해오름12)에서 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 55세대를 뽑아요. 공고일(2026.05.28) 기준으로 수도권 거주 + 집 없는 세대 성년자만 신청 가능해요. 신청은 LH 청약플러스(인터넷·모바일)만 되고, 당첨되면 등기우편으로 서류 제출해야 해요.

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파주운정3 A12BL(해오름12) 10년 공공임대주택리츠 예비입주자모집(무순위)

지역파주시

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2026. 6. 8. ~ 6. 9.

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핵심 요약

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단지 위치

경기도 파주시 해올로 20

1개 단지

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단지: 파주운정3 A12블록(해오름12)
위치: 경기도 파주시 해올로 20(다율동)
공급 방식: 10년 공공임대주택리츠(리츠: ㈜NHF제12호), 총 748세대 중 공가 55세대 예비입주자 모집
사업시행: (주)NHF제12호공공임대위탁관리부동산투자회사
자산관리회사: 한국토지주택공사(LH)
신청 방식: 인터넷·모바일만 가능(현장접수 불가)

전용면적 85㎡ 이하 공공임대주택이에요.
전세대 발코니 확장형이에요.
난방지역난방
구조철근콘크리트 벽식
지붕평지붕

단지(블록)	주택형	타입	발코니	세대별 주택면적(㎡) 공급면적	주거공용	기타공용	계약면적(계)	건설호수	공가 수	현재 예비자	금회 모집 예비자	최초 입주
A12	59.9900A	59A	확장	59.99	18.8832	3.3602	105.8177	51	58	3	12	‘20.08
A12	59.9600B	59B		59.96	18.8738	3.3585	105.7648	51	60	4	12
A12	59.9300D	59D		59.93	18.8643	3.3568	105.7118	51	58	2	8
A12	59.9300E	59E		59.93	18.8643	3.3568	105.7118	51	60	2	8
A12	74.9700B	74B		74.97	23.5985	4.1993	132.2413	64	58	0	2	5
A12	84.9400A	84A		84.94	26.7368	4.7577	149.8276	73	292	2	5	10

정렬

임대기간

최초 입주지정기간 종료일로부터 10년
임대차계약기간은 2년
계속 거주 희망 시 2년 단위 갱신 가능해요(관계법령에서 정한 입주요건 충족 필요).

임대조건(임대보증금 + 월임대료, 단위: 원)


59.9900A	59A	52,350,000	10,470,000	41,880,000	460,680
59.9600B	59B	52,350,000	10,470,000	41,880,000	460,680
59.9300D	59D	52,350,000	10,470,000	41,880,000	460,680
59.9300E	59E	52,350,000	10,470,000	41,880,000	460,680
74.9700B	74B	77,478,000	15,495,600	61,982,400	565,380
84.9400A	84A	92,136,000	18,427,200	73,708,800	617,730

임대조건은 2년마다 변동될 수 있고, 실제 계약 시 위 금액보다 높게 계약할 수 있어요.
임대보증금은 이자 없이 예치해요.
임대차계약 갱신 시 임대보증금·월임대료는 주거비 물가지수 등을 고려해 주택임대차보호법 범위에서 증액될 수 있어요.

보증금-월임대료 상호 전환

일정 범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 상호전환 가능해요.
전환요율은 입주 시 전환기준에 따라 결정돼요(요율 변경 가능).
감액보증금(월임대료 증액) 선택 시 입주 전까지 계약금 제외 차액금 완납 후 신청할 수 있어요.


59.9900A	59A	66,000,000	275,000	118,350,000	185,680
59.9600B	59B	66,000,000	275,000	118,350,000	185,680
59.9300D	59D	66,000,000	275,000	118,350,000	185,680
59.9300E	59E	66,000,000	275,000	118,350,000	185,680
74.9700B	74B	81,000,000	337,500	158,478,000	227,880
84.9400A	84A	88,000,000	366,670	180,136,000	251,060


59.9900A	59A	38,000,000	110,830	14,350,000	571,510
59.9600B	59B	38,000,000	110,830	14,350,000	571,510
59.9300D	59D	38,000,000	110,830	14,350,000	571,510
59.9300E	59E	38,000,000	110,830	14,350,000	571,510
74.9700B	74B	59,000,000	172,080	18,478,000	737,460
84.9400A	84A	72,000,000	210,000	20,136,000	827,730

신청자격(무주택 세대구성원만)

공고일(2026.05.28) 기준 수도권 거주(주민등록표등본 기준) 해야 해요.
만 19세 이상 성년자만 신청 가능해요.
외국인 신청 불가예요.
신청자는 주민등록표등본 상 세대주 또는 세대원(직계존·비속 포함) 중 1인만 신청 가능해요.
1세대 2인 이상 신청하면 중복청약으로 부적격이에요.
청약저축 가입 여부, 소득·자산 기준 충족 여부는 상관없어요.

무주택 판단에서 중요한 포인트

“집이 없는 세대”는 신청자 본인뿐 아니라 배우자, 직계존속, 직계비속, 배우자 직계비속까지 포함해서 봐요.
분양권·입주권도 “주택 소유”로 판단될 수 있어요.
입주자로 선정되면 입주 시까지 무주택세대구성원 요건 유지해야 해요.
입주 전이라도 자격이 깨지면 계약 해제(해지)될 수 있어요.

이 공고는 자동 판정이 어려워요

자격 조건이 자동으로 대조할 수 있는 형태로 정리되지 않았어요. 아래 자격조건 내용을 직접 확인해 주세요.

내 조건 입력해 두기

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주의사항(탈락/취소 포인트)

중복 신청하면 전부 무효예요.
신청은 1세대 내 1인만 가능해요.
신청자격은 접수할 때 입력사항만으로 당첨자를 정해요. 거주지역, 무주택 여부 등 자격을 본인이 미리 정확히 확인해야 해요.
예비입주 당첨 후 서류제출기한 내 등기우편 미도달이면 서류미제출로 제외돼요.
입주자 선정 후 입주 시까지 무주택세대구성원 요건 유지해야 해요. 못 지키면 계약이 해제될 수 있어요.
계약은 예비자 순번을 부여받은 신청자 명의로만 가능해요. 타인명의·공동명의 계약은 불가예요.
임대기간 동안 임차권 양도·임대주택 전대는 원칙적으로 금지예요(근무·생업·질병치료 등 예외는 법에서 정한 경우에만 가능해요).
임대차계약 갱신 시 임대보증금·월임대료는 증액될 수 있어요.

청약신청(무순위)
2026.06.08(월) 10:00 ~ 06.09(화) 16:00
해당기간 내 24시간 가능
예비입주 당첨자 발표(서류제출 대상자)
2026.06.12(금) 10:00 이후
LH 청약플러스/ARS 확인
예비입주자 서류접수
~2026.06.17(수)까지
등기우편(택배 포함), 6/17 소인까지
예비자 계약안내
자격검증 및 소명 완료 후 계약도래 시 개별통보

어디서 신청해요?

LH 청약플러스: http://apply.lh.or.kr
모바일앱: LH청약플러스
당첨자 ARS: 1661-7700

신청 시간

2026.06.08(월) 10:00 ~ 2026.06.09(화) 16:00
마감 전까지 신청완료(저장 기준)해야 해요.

인증서 준비

전자공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서)로 신청해요.
공동인증서는 5대 인증기관 공동인증서 발급이 필요해요.

서류 제출처(당첨 시)

경기도 파주시 경의로1004번길 33, 월드타워8차 6층
LH 파주권주거복지지사 예비자 담당
접수 방식: 등기우편(택배 포함), 현장접수 안 해요.

단지 위치

경기도 파주시 해올로 20

1개 단지

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단지: 파주운정3 A12블록(해오름12)
위치: 경기도 파주시 해올로 20(다율동)
공급 방식: 10년 공공임대주택리츠(리츠: ㈜NHF제12호), 총 748세대 중 공가 55세대 예비입주자 모집
사업시행: (주)NHF제12호공공임대위탁관리부동산투자회사
자산관리회사: 한국토지주택공사(LH)
신청 방식: 인터넷·모바일만 가능(현장접수 불가)

전용면적 85㎡ 이하 공공임대주택이에요.
전세대 발코니 확장형이에요.
난방지역난방
구조철근콘크리트 벽식
지붕평지붕

단지(블록)	주택형	타입	발코니	세대별 주택면적(㎡) 공급면적	주거공용	기타공용	계약면적(계)	건설호수	공가 수	현재 예비자	금회 모집 예비자	최초 입주
A12	59.9900A	59A	확장	59.99	18.8832	3.3602	105.8177	51	58	3	12	‘20.08
A12	59.9600B	59B		59.96	18.8738	3.3585	105.7648	51	60	4	12
A12	59.9300D	59D		59.93	18.8643	3.3568	105.7118	51	58	2	8
A12	59.9300E	59E		59.93	18.8643	3.3568	105.7118	51	60	2	8
A12	74.9700B	74B		74.97	23.5985	4.1993	132.2413	64	58	0	2	5
A12	84.9400A	84A		84.94	26.7368	4.7577	149.8276	73	292	2	5	10

정렬

임대기간

최초 입주지정기간 종료일로부터 10년
임대차계약기간은 2년
계속 거주 희망 시 2년 단위 갱신 가능해요(관계법령에서 정한 입주요건 충족 필요).

임대조건(임대보증금 + 월임대료, 단위: 원)


59.9900A	59A	52,350,000	10,470,000	41,880,000	460,680
59.9600B	59B	52,350,000	10,470,000	41,880,000	460,680
59.9300D	59D	52,350,000	10,470,000	41,880,000	460,680
59.9300E	59E	52,350,000	10,470,000	41,880,000	460,680
74.9700B	74B	77,478,000	15,495,600	61,982,400	565,380
84.9400A	84A	92,136,000	18,427,200	73,708,800	617,730

임대조건은 2년마다 변동될 수 있고, 실제 계약 시 위 금액보다 높게 계약할 수 있어요.
임대보증금은 이자 없이 예치해요.
임대차계약 갱신 시 임대보증금·월임대료는 주거비 물가지수 등을 고려해 주택임대차보호법 범위에서 증액될 수 있어요.

보증금-월임대료 상호 전환

일정 범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 상호전환 가능해요.
전환요율은 입주 시 전환기준에 따라 결정돼요(요율 변경 가능).
감액보증금(월임대료 증액) 선택 시 입주 전까지 계약금 제외 차액금 완납 후 신청할 수 있어요.


59.9900A	59A	66,000,000	275,000	118,350,000	185,680
59.9600B	59B	66,000,000	275,000	118,350,000	185,680
59.9300D	59D	66,000,000	275,000	118,350,000	185,680
59.9300E	59E	66,000,000	275,000	118,350,000	185,680
74.9700B	74B	81,000,000	337,500	158,478,000	227,880
84.9400A	84A	88,000,000	366,670	180,136,000	251,060


59.9900A	59A	38,000,000	110,830	14,350,000	571,510
59.9600B	59B	38,000,000	110,830	14,350,000	571,510
59.9300D	59D	38,000,000	110,830	14,350,000	571,510
59.9300E	59E	38,000,000	110,830	14,350,000	571,510
74.9700B	74B	59,000,000	172,080	18,478,000	737,460
84.9400A	84A	72,000,000	210,000	20,136,000	827,730

신청자격(무주택 세대구성원만)

공고일(2026.05.28) 기준 수도권 거주(주민등록표등본 기준) 해야 해요.
만 19세 이상 성년자만 신청 가능해요.
외국인 신청 불가예요.
신청자는 주민등록표등본 상 세대주 또는 세대원(직계존·비속 포함) 중 1인만 신청 가능해요.
1세대 2인 이상 신청하면 중복청약으로 부적격이에요.
청약저축 가입 여부, 소득·자산 기준 충족 여부는 상관없어요.

무주택 판단에서 중요한 포인트

“집이 없는 세대”는 신청자 본인뿐 아니라 배우자, 직계존속, 직계비속, 배우자 직계비속까지 포함해서 봐요.
분양권·입주권도 “주택 소유”로 판단될 수 있어요.
입주자로 선정되면 입주 시까지 무주택세대구성원 요건 유지해야 해요.
입주 전이라도 자격이 깨지면 계약 해제(해지)될 수 있어요.

이 공고는 자동 판정이 어려워요

자격 조건이 자동으로 대조할 수 있는 형태로 정리되지 않았어요. 아래 자격조건 내용을 직접 확인해 주세요.

내 조건 입력해 두기

한 번 입력해 두면 판정이 가능한 다른 공고에서 바로 확인할 수 있어요.

주의사항(탈락/취소 포인트)

중복 신청하면 전부 무효예요.
신청은 1세대 내 1인만 가능해요.
신청자격은 접수할 때 입력사항만으로 당첨자를 정해요. 거주지역, 무주택 여부 등 자격을 본인이 미리 정확히 확인해야 해요.
예비입주 당첨 후 서류제출기한 내 등기우편 미도달이면 서류미제출로 제외돼요.
입주자 선정 후 입주 시까지 무주택세대구성원 요건 유지해야 해요. 못 지키면 계약이 해제될 수 있어요.
계약은 예비자 순번을 부여받은 신청자 명의로만 가능해요. 타인명의·공동명의 계약은 불가예요.
임대기간 동안 임차권 양도·임대주택 전대는 원칙적으로 금지예요(근무·생업·질병치료 등 예외는 법에서 정한 경우에만 가능해요).
임대차계약 갱신 시 임대보증금·월임대료는 증액될 수 있어요.

청약신청(무순위)
2026.06.08(월) 10:00 ~ 06.09(화) 16:00
해당기간 내 24시간 가능
예비입주 당첨자 발표(서류제출 대상자)
2026.06.12(금) 10:00 이후
LH 청약플러스/ARS 확인
예비입주자 서류접수
~2026.06.17(수)까지
등기우편(택배 포함), 6/17 소인까지
예비자 계약안내
자격검증 및 소명 완료 후 계약도래 시 개별통보

어디서 신청해요?

LH 청약플러스: http://apply.lh.or.kr
모바일앱: LH청약플러스
당첨자 ARS: 1661-7700

신청 시간

2026.06.08(월) 10:00 ~ 2026.06.09(화) 16:00
마감 전까지 신청완료(저장 기준)해야 해요.

인증서 준비

전자공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서)로 신청해요.
공동인증서는 5대 인증기관 공동인증서 발급이 필요해요.

서류 제출처(당첨 시)

경기도 파주시 경의로1004번길 33, 월드타워8차 6층
LH 파주권주거복지지사 예비자 담당
접수 방식: 등기우편(택배 포함), 현장접수 안 해요.

단지(블록)

주택형

타입

발코니

세대별 주택면적(㎡) 공급면적

주거공용

기타공용

계약면적(계)

건설호수

공가 수

현재 예비자

금회 모집 예비자

최초 입주

A12

59.9900A

59A

확장

59.99

18.8832

3.3602

105.8177

‘20.08

A12

59.9600B

59B

59.96

18.8738

3.3585

105.7648

A12

59.9300D

59D

59.93

18.8643

3.3568

105.7118

A12

59.9300E

59E

59.93

18.8643

3.3568

105.7118

A12

74.9700B

74B

74.97

23.5985

4.1993

132.2413

A12

84.9400A

84A

84.94

26.7368

4.7577

149.8276

292

59.9900A

59A

52,350,000

10,470,000

41,880,000

460,680

59.9600B

59B

52,350,000

10,470,000

41,880,000

460,680

59.9300D

59D

52,350,000

10,470,000

41,880,000

460,680

59.9300E

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52,350,000

10,470,000

41,880,000

460,680

74.9700B

74B

77,478,000

15,495,600

61,982,400

565,380

84.9400A

84A

92,136,000

18,427,200

73,708,800

617,730

59.9900A

59A

66,000,000

275,000

118,350,000

185,680

59.9600B

59B

66,000,000

275,000

118,350,000

185,680

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66,000,000

275,000

118,350,000

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59.9300E

59E

66,000,000

275,000

118,350,000

185,680

74.9700B

74B

81,000,000

337,500

158,478,000

227,880

84.9400A

84A

88,000,000

366,670

180,136,000

251,060

59.9900A

59A

38,000,000

110,830

14,350,000

571,510

59.9600B

59B

38,000,000

110,830

14,350,000

571,510

59.9300D

59D

38,000,000

110,830

14,350,000

571,510

59.9300E

59E

38,000,000

110,830

14,350,000

571,510

74.9700B

74B

59,000,000

172,080

18,478,000

737,460

84.9400A

84A

72,000,000

210,000

20,136,000

827,730

단지(블록)

주택형

타입

발코니

세대별 주택면적(㎡) 공급면적

주거공용

기타공용

계약면적(계)

건설호수

공가 수

현재 예비자

금회 모집 예비자

최초 입주

A12

59.9900A

59A

확장

59.99

18.8832

3.3602

105.8177

‘20.08

A12

59.9600B

59B

59.96

18.8738

3.3585

105.7648

A12

59.9300D

59D

59.93

18.8643

3.3568

105.7118

A12

59.9300E

59E

59.93

18.8643

3.3568

105.7118

A12

74.9700B

74B

74.97

23.5985

4.1993

132.2413

A12

84.9400A

84A

84.94

26.7368

4.7577

149.8276

292

59.9900A

59A

52,350,000

10,470,000

41,880,000

460,680

59.9600B

59B

52,350,000

10,470,000

41,880,000

460,680

59.9300D

59D

52,350,000

10,470,000

41,880,000

460,680

59.9300E

59E

52,350,000

10,470,000

41,880,000

460,680

74.9700B

74B

77,478,000

15,495,600

61,982,400

565,380

84.9400A

84A

92,136,000

18,427,200

73,708,800

617,730

59.9900A

59A

66,000,000

275,000

118,350,000

185,680

59.9600B

59B

66,000,000

275,000

118,350,000

185,680

59.9300D

59D

66,000,000

275,000

118,350,000

185,680

59.9300E

59E

66,000,000

275,000

118,350,000

185,680

74.9700B

74B

81,000,000

337,500

158,478,000

227,880

84.9400A

84A

88,000,000

366,670

180,136,000

251,060

59.9900A

59A

38,000,000

110,830

14,350,000

571,510

59.9600B

59B

38,000,000

110,830

14,350,000

571,510

59.9300D

59D

38,000,000

110,830

14,350,000

571,510

59.9300E

59E

38,000,000

110,830

14,350,000

571,510

74.9700B

74B

59,000,000

172,080

18,478,000

737,460

84.9400A

84A

72,000,000

210,000

20,136,000

827,730

파주운정3 A12BL(해오름12) 10년 공공임대주택리츠 예비입주자모집(무순위)

주요 모집 조건

핵심 요약

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