경산시 영구임대주택 예비입주자 모집

• 경산하양 천년나무 4단지: 경상북도 경산시 하양읍 서사도리 22
• 경산백천 주공아파트 1단지: 경상북도 경산시 경청로 222길 9
• 공급기관은 한국토지주택공사 대구경북지역본부예요.
• 경산하양 천년나무 4단지는 국민임대 603세대와 영구임대 120세대가 함께 있는 혼합단지예요.
• 경산하양 천년나무 4단지는 2022년 2월 처음 입주했어요.
• 경산백천 주공아파트 1단지는 1995년 10월 처음 입주했어요.
• 경산하양 천년나무 4단지는 개별난방이에요. 욕실에는 난방시설이 없어요.
• 경산하양 천년나무 4단지 지하주차장 차로 높이는 2.3m예요.
• 경산하양 천년나무 4단지에는 동 지하와 동 출입구에 무인택배함이 있어요.
• 경산백천 주공아파트 1단지는 복도식·중앙난방 구조예요.

경산하양 26B는 1~4층에 배정되는 주거약자용 주택이에요. 모집 인원이 남아도 일반공급으로 바뀌지 않아요.

경산하양 천년나무 4단지

경산백천 주공아파트 1단지

• 가군은 생계·의료급여 수급자 등에게 해당해요.
• 나군은 가군에 해당하지 않는 일반 대상자예요.
• 위 금액은 공고일 기준이에요. 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 금액을 적용해요.

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등 일부 대상자, 일본군위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등이 해당해요.
2. 2순위차상위계층, 만 65세 이상 수급권자·차상위계층, 소득 50% 이하 대상자 등이 해당해요.

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대원 전원을 합산하고, 임신 중인 태아도 포함해요.

소득 기준표

• 1인 가구는 기준에 20%포인트를 더하고, 2인 가구는 10%포인트를 더해 적용해요.
• 2023.03.28 이후 출생한 자녀가 있으면 자녀 1명은 10%포인트, 2명 이상은 20%포인트를 더해 적용해요.
• 70% 구간은 50% 구간보다 소득 한도가 높지만, 일반적으로 적용되는 임대조건은 가군보다 나군이 될 수 있어 월세 부담이 달라져요.

자산 기준

총자산은 부동산·자동차·금융자산·기타 자산을 합산하고 부채를 뺀 금액이에요. 세대원 전원의 자산을 합산해요.

생계·의료급여 수급자, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등 일부 대상자는 관련 신분 증빙서류를 내면 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.

모두 확인 필요

• 자격
  공고일에 경산시에 주민등록이 되어 있어야 해요. 공고일 이후 경산으로 전입하면 이번 신청 자격이 안 돼요.
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• 자격
  신청자와 세대원 모두 집이나 분양권이 없어야 해요. 입주할 때까지 집 없는 상태를 유지해야 하고, 중간에 주택을 소유하면 선정이나 계약이 취소될 수 있어요.
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• 자격
  경산하양 26B는 고령자나 장애인 등 주거약자만 신청할 수 있어요. 26A와 26B를 함께 신청하면 모두 취소돼요.
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• 소득·자산
  총자산은 2억 4,500만원 이하, 자동차는 4,542만원 이하여야 해요. 일부 자격은 소득·자산 기준을 충족하지 못하면 선정되지 않아요.
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• 서류
  주민등록등본·초본 등 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요. 주민등록번호 13자리가 모두 표시된 서류를 내야 해요.
• 서류
  세대원 전원의 개인정보·금융정보 제공 동의서를 제출해야 해요. 빠진 사람이 있으면 신청 접수가 거부될 수 있어요.
• 일정
  신청은 8월 25일부터 8월 28일까지 오전 9시~오후 6시에만 받아요. 인터넷 신청은 안 되고, 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 직접 가야 해요.
• 자격
  같은 공고에서 한 가구가 여러 주택을 신청하면 전부 무효예요. 다른 영구임대·국민임대·행복주택 예비입주자로 선정되면 기존 대기자 자격이 자동으로 없어질 수 있어요.
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1. 신청접수

   2026.12.04. 17:00

   주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터 현장접수

2. 예비입주자 발표

   2026.12.04 17:00 이후

   개별 문자 안내

3. 계약체결·입주

   공가 발생 시

   예비순번에 따라 개별 안내

• 인터넷 신청은 안 돼요.
• 경산시에서 주민등록이 되어 있는 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터에 방문해 신청해요.
• 신청은 본인이나 배우자가 할 수 있어요.
• 대리 신청을 하려면 위임장, 본인 인감증명서, 본인 인감도장, 신청자와 대리인의 신분증이 필요해요.
• 신청 후에는 취소나 내용 수정이 안 돼요.

모든 서류는 2026.08.10 이후 발급분이어야 해요.

공통 서류

• 영구임대주택 공급신청서
• 주거약자용 주택 신청 시 주거약자용 공급신청서
• 예비입주자 중복선정 불가 확인서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 금융정보 등 제공 동의서
• 자산 보유 사실 확인서
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서

주민등록등본·초본과 가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.

해당자 추가 서류

• 수급자·차상위계층·한부모가족 증명서
• 장애인증명서 또는 장애인복지카드 사본
• 국가유공자·보훈보상대상자·민주유공자·참전유공자 확인서
• 북한이탈주민등록확인서
• 일본군위안부 피해자 결정통지서
• 아동복지시설 퇴소자 추천서와 시설 신고증 사본
• 임신진단서
• 입양관계증명서
• 만 65세 이상 직계존속 부양 관련 소득인정액 증빙서류
• 주거약자용 신청자의 장애인등록증, 장애인복지카드 사본, 국가유공자 확인원 등 자격 증빙서류

임차보증금·분양권·임대보증금·비상장주식·출자금·카드론 등이 있으면 자산 보유 사실 확인서와 관련 계약서·증빙자료를 함께 내야 해요.

1. 주소지 행정복지센터에서 신청해요.
2. 경산시가 입주자격을 조사해요.
3. 2026.12.04 17:00 이후 예비입주자 선정 결과를 문자로 안내해요.
4. 기존 대기자 다음 순번으로 대기해요.
5. 공가가 생기면 LH가 순번에 따라 계약을 안내해요.
6. 계약 후 잔금을 내고 입주해요.

현재 다른 임대주택에 살고 있다면 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 비워야 해요. 원하는 동·호수가 아닌 곳이 배정될 수 있어요.

• 임대차계약은 2년 단위예요.
• 계속 살고 싶다면 무주택 등 입주자격을 유지하는 경우 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 최장 거주기간은 공고문에 별도로 정해져 있지 않아요.
• 법령이나 정책이 바뀌어 소득·자산 기준을 충족하지 못하면 갱신이 거절될 수 있어요.
• 계약기간 중 임대보증금과 월세가 인상될 수 있어요.

• 예비입주자로 선정돼도 기존 대기자가 있어 실제 계약과 입주까지 상당한 시간이 걸릴 수 있어요.
• 계약과 입주 안내는 등기우편으로 보내요. 주소나 전화번호가 바뀌면 단지 관할 사무소에 바로 알려야 해요.
• 주소 변경을 알리지 않아 등기우편을 받지 못하면 계약 기회나 예비입주자 자격을 잃을 수 있어요.
• 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 관리비와 잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
• 발코니는 주거전용면적에 포함되지 않는 공간이에요. 환기가 부족하면 결로가 생길 수 있어요.
• 단지 내 주민공동시설 운영·관리 비용은 입주자가 부담할 수 있어요.
• 경산하양 천년나무 4단지는 주거약자나 장애인 세대원을 위한 편의시설을 신청할 수 있어요. 신청 시점과 대상에 따라 설치 항목이 달라지고, 공사 진행 상황에 따라 설치가 어려울 수 있어요.
• 거짓이나 부정한 방법으로 입주하거나 임차권을 양도·전대하면 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금이 부과될 수 있어요.

• 신청·접수: 주소지 읍·면·동 행정복지센터
• 경산하양 천년나무 4단지 계약·입주 문의: LH 대구동부권주거복지지사 1600-1004
• 경산백천 주공아파트 1단지 관리소: 053-814-2329