[정정공고] [경기북부] 26년 1차 신혼·신생아 매입임대Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집 공고

공통(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형))

• 공고일(2026.04.02.) 현재 집이 없는 세대구성원이어야 해요.
• 소득 및 자산 기준을 충족해야 해요.
• 아래 유형 중 하나에 해당해야 해요.

신혼부부

• 공고일 현재 혼인 7년 이내(혼인신고일 2019.04.02.~2026.04.02.)

예비신혼부부

• 공고일 현재 혼인 예정이어야 해요.
• 입주일 전일까지 혼인신고를 해야 계약이 유지돼요.

한부모가족

• 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족(‘19.04.03. 이후 출생 자녀 및 태아)

지원대상 한부모가족

• 여성가족부장관이 고시하는 모자가족 또는 부자가족(해당 규정에 따름)

유자녀 혼인가구

• 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(‘19.04.03. 이후 출생 자녀 및 태아)

신생아 가구

• 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구(‘24.04.02. 이후 출생, 입양 포함)

혼인가구

• 공고일 현재 혼인한 가구

소득 기준(순위별)

• 1~5순위는 “전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득” 기준을 써요.
• 아래 표는 공고에 나온 수치예요.

전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(130% / 200%)

• 수급자 지원대상 한부모가족 차상위계층은 소득·자산 검증이 불필요해요(예비신혼부부 제외).

태아/출산 자녀에 따른 완화(자산기준)

• ‘23.03.28 이후 출산·입양 태아 포함 자녀가 있는 경우 자산기준이 완화돼요.
• 자녀수별 완화는 아래 “자산 기준” 표에 반영돼요.

자산 기준(순위 공통)

• 1~5순위 총자산: 36,200만원 이하
• 태아/출산 자녀 포함 시 자산기준 완화가 있어요.

총자산 기준(태아 포함)

• 출산자녀수는 ‘23.03.28 이후 출산한 자녀·입양자녀·공고일 기준 태아를 의미해요.
• 기준일 이후 출산한 경우에도 기준일 이전 출생 기존 미성년자녀가 있으면 최대 2자녀로 인정돼요.

1. 입주자 모집공고

   2026.04.02.

   공고일

2. 신청접수(PC, 모바일)

   2026.04.14~04.16

   마감일 16:00까지

3. 서류심사 대상자발표

   2026.04.17

   17:00 이후

4. 서류제출

   2026.04.20~04.22

   등기우편

5. 자격검증

   2026.04.23~06.25

   기간

6. 예비입주자 순번 발표

   2026.06.26

   17:00 이후

7. 계약체결(순번도래시)

   별도 안내

   순번에 따라 진행

8. 입주

   계약일부터 60일 이내

   일부 주택은 1개월 후 부여 가능

• 관리비/청소 관련: 공용부분 청소 및 공과금 배분 등은 외부위탁기관 관리사무소에서 담당하지만, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.
• 오피스텔은 관리비가 다가구·다세대보다 높을 수 있고, 기계식주차장 운영 영향이 있을 수 있어요.
• 임대료 납부는 자동이체가 원칙이에요.
• 입주 후 소득이 올라 임대료 할증이 발생할 수 있어요.
• 매입임대주택은 임차권 양도, 전대 등이 금지돼요.
• 입주자가 주택을 소유하게 되면 계약이 해지되고 퇴거해야 해요.
• 주택도시기금 대출을 받은 경우 입주 전까지 대출금을 상환하고 증빙을 제출해야 해요(단, 목적물 변경 승인 등 예외는 은행 상담 필요).