군산나운4 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고

• 단지명: 군산나운4
• 위치: 전북특별자치도 군산시 문화로 36
• 공급 주택: 영구임대주택
• 참고: 이 아파트는 1993.5월 입주 개시된 단지라, 공가가 나면 예비순번대로 계약해서 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

주택형은 26㎡(전용) 1개예요.
예비자 선정은 현재 공가 호수와 금회 모집 예비자로 나뉘고, 동(407~408동) 여부에 따라 임대조건이 달라져요.

• 중복신청 불가예요. 주택형별 중복 신청하면 모두 무효처리돼요.

이 공고는 가군(생계·의료급여수급자 등)과 나군(일반 등)으로 임대조건이 달라요.
또한 407~408동은 임대보증금/월 임대료가 달라요.

• 예비입주자로 선정되면 예비순번에 따라 407~408동으로 선정될 수 있어요.
• 임대조건은 모집공고일 기준이고, 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

동일순위 안에서 경쟁하면 아래 순서로 선정해요.

• 전입일자가 오래된 자
• 세대구성원 수가 많은 자
• 신청자 연령이 높은 자
• 그래도 같으면 추첨

또한 배점기준표가 있어요(총점 합산).

• 군산시 거주기간: 최대 30점
• 신청자 연령: 최대 25점
• 세대구성원 수: 최대 30점
• 가점: 7~15점(해당 유형에 따라 달라져요)

이 공고는 “입주자격 완화”라서 소득요건과 총자산요건은 배제예요.
그래도 공고문에 기준표가 함께 있어요.

소득 기준표(참고용)

• 이 모집은 소득요건 배제라서, 아래 소득 기준을 “충족해야 하는지”는 공고 취지상 보지 않아요.

자산 기준(참고용)

• 이 모집은 총자산요건 배제예요.
• 다만 자동차가액 4,542만원 이하는 적용돼요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (1세대 1주택 원칙)
• 자격 판단 기준일은 입주자모집공고일 2026.07.06이에요.
• 제출서류는 모집공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
• 예비입주자 선정 후 주택 소유 등 전산검색에서 부적격이면, 소명기간 내 증빙 제출이 필요해요. 기한 내 제출 못 하면 예비자에서 제외돼요.
• 금융정보 등 제공 동의서를 제출하지 않으면 신청이 불가예요. (세대구성원 전원 서명 대상)

1. 신청접수

   2026.07.21(화) 10:00~16:00

   현장접수만 가능

2. 예비입주자 발표

   2026.10.16(금) 16:00 이후

   자격검증 일정에 따라 변동 가능

3. 계약안내

   개별안내

   예비입주자 발표 후 안내

• 인터넷 신청 불가예요.
• 지정된 날짜에 현장접수만 가능해요.
• 접수처: 군산나운4관리사무소(군산시 문화로 36)

모든 제출서류는 2026.07.06 이후 발행분이어야 해요.

공통 서류

• 영구임대주택 공급신청서(개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의 포함)
• 개인정보 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서(동의서 제출 안 하면 접수 거부)
• 주민등록표등본

  • 거주기간 전체 표시
  • 세대주/세대구성원 관계, 주민등록번호, 전입일/변동일 등 전부 표기
  • 배우자 분리세대면 배우자 등본 추가
• (해당자) 외국인등록사실증명서
• (해당자) 주민등록표초본(주소/세대주 변동 있는 세대구성원)
• (해당자) 가족관계증명서(배우자 확인 필요 등)
• (해당자) 임신진단서/입양관계증명서(태아/입양으로 인정받아야 하는 경우)
• 신청자격 증명서(해당자만)

금융정보 등 제공 동의 관련(중요)

• 세대구성원 전원 서명이 필요해요.
• 제출하지 않으면 신청이 불가해요.

• 예비입주자 발표 후 개별 계약 안내를 해요.
• 예비입주자는 대기 중인 예비입주자가 있으면 그 다음 순번이 돼요.
• 공가가 생기면 예비순번대로 계약하고, 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있어요.
• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 관할 사무소에 통보해야 해요. 통보 안 해서 우편을 못 받으면 본인 책임이에요.

• 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주하려면 입주 자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
• 이 공고는 “소득·총자산 완화모집”이라서 재계약 조건이 따로 있어요.

  • 소득·총자산 완화모집으로 입주한 경우: 1회차 한하여 재계약 가능
  • 2회차부터는 소득·총자산이 초과하면 재계약 거절 또는 계약해지될 수 있어요.
• 공고문에 “재계약 요건”이 더 구체적으로 정리돼 있어요(입주자격 완화 확약서 기준).

• 임대차 계약기간은 2년이고, 갱신은 자격 충족 시 가능해요.
• 소득·총자산 완화모집 입주자는 재계약 시점에 따라 조건이 달라져요.
• 주거전용면적/주거공용면적/기타공용면적 구분이 있어요.
• 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간이라 결로 예방을 해야 해요.
• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면 자동차 요건 관련 예외로 계속 재계약이 가능할 수 있어요(조건 충족 시).

• 한국토지주택공사 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 군산나운4관리소: 063-465-8264