구로디지털단지역 청년안심주택 유벤투스240 예비입주자 모집공고

유벤투스240은 서울특별시 관악구 신림로 1644-3에 있어요. 2호선 구로디지털단지역 6번 출구 인근이에요. 총 240세대 중 공공지원 민간임대는 170세대예요.

공공임대와 민간임대가 섞인 단지이며, 이번 모집은 민간임대예요. 시행사·임대사업자는 우리자산신탁 주식회사이고, 시공사는 주식회사 온라이프건설이에요. 공고 주체는 로움디벨롭먼트 주식회사예요.

이번 추가모집은 청년 일반공급 17타입 예비자 모집이에요. 예비자 230명을 뽑고, 순번은 추첨으로 정해요.

보증금을 40%에서 60%로 높이면 2,900만 원 더 내고 월세는 13만 원 낮아져요. 보증금 비율은 40%, 50%, 60% 단위로 선택할 수 있지만, 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약할 수 있어요. 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없고, 보증보험 가입액에 따라 60%를 넘는 전환은 제한될 수 있어요.

표의 금액은 타입별 기준이라 계약할 호실에 따라 달라질 수 있어요. 임대보증금 보증보험은 전 세대 전액 가입돼 있고, 보증기간은 2026.05.20~2027.05.19예요. 보증수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25% 부담해요.

청년 일반공급 17타입

청년 일반공급 17타입 예비자 230명을 선정해요. 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요. 당첨자 미계약, 계약 취소, 계약 후 미입주, 입주자 퇴거로 공실이 생기면 예비순번대로 공급해요. 예비자 유효기간은 3개월이에요.

• 확인 필요자격
  공고일 기준 만 19~39세여야 해요. 나이 조건을 충족하지 못하면 신청할 수 없어요.
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• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 한 명이라도 주택을 소유하면 자격을 충족하지 못해요.
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• 확인 필요자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
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• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 확인 필요자격
  청약자와 계약자, 실제 입주자가 모두 같은 사람이어야 해요. 서로 다르면 자격을 충족하지 못해요.
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• 확인 필요기타
  한 사람이 여러 주택형에 중복 신청하면 신청이 모두 탈락 처리돼요.
• 확인 필요일정
  예비자에게 두 차례 이상 연락이 닿지 않거나 계약일에 계약하지 않으면 당첨이 취소돼요.
• 주의계약
  개인 사유로 전세자금 대출이 안 돼 계약을 파기하면 해약금 100만 원을 부담해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.22

2. 청약신청

   2026.10.26~2026.10.28, 00:00~23:00

   네이버 폼

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)

   2026.10.29 17:00

   홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   추후 개별 연락

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   추후 개별 연락

네이버 폼(https://naver.me/5WUkleHI)으로 신청해요. 본인 인증에 사용하는 네이버 아이디의 소유자와 신청자가 같아야 해요.

당첨자는 서류 제출 기간에 서류 사본을 이메일(juventus240@roumworld.com)로 보내고, 계약할 때 원본을 제출해요.

일반공급 서류는 공고일 이후 발급분으로 준비해요.

• 신분증 사본 1부. 여권을 내면 여권정보증명서도 필요해요.
• 주민등록등본 1부. 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리를 포함해요.
• 가족관계증명서 상세 1부. 주민등록번호 뒷자리를 공개해요.
• 혼인관계증명서 1부. 신청자 본인 기준으로 발급하고, 주민등록번호 뒷자리를 공개해요. 청년도 제출해야 해요.
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서: 전전년도부터 해당 연도까지, 서울시 내역 1부와 전국 내역 1부. 과세·미과세 내역을 모두 포함하고, 과세 내역이 없어도 발급해요. 청년은 본인 서류만 제출해요.
• 자동차·이륜차 가액 증명 자료. 자동차등록원부와 자동차등록증도 제출해요.
• 자격 확인을 위해 사업주체가 추가로 요구하는 서류
• 입주 당일 전입신고 후 발급한 주민등록등본. 입주 후 7일 이내 제출해요.

공실이 생기면 예비순번에 따라 개별 연락을 받아요. 입주지정기간은 공실 발생 후 예비자에게 순차적으로 안내해요. 입주자 세대 확인은 계약 전에 진행해요. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 이내에 주소를 옮긴 주민등록등본을 제출해야 해요.

임대차 계약은 2년 단위예요. 계속 거주를 원하면 2년마다 계약을 갱신할 수 있어요. 최장 거주기간과 최대 갱신 횟수는 원문에 기재돼 있지 않아요.

반려동물과 함께 살 수 있어요. 다만 공동주거 생활에 피해가 생기면 단지 관리규약에 따라 제재를 받을 수 있어요.

임대보증금 보증보험이 갱신되지 않으면 보증회사 안내에 따라 임차인이 보증에 가입해야 할 수 있어요. 보증보험이 있어도 가압류 등 처분제한 등기가 생긴 뒤 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요. 잔금일 다음 날까지 임차인에게 불리한 권리관계 변동이 없어야 해요.

• 유벤투스240 입주지원센터: 02-855-2401
• 상담시간: 월~금 10:00~17:00, 점심시간 12:00~13:00
• 임대보증금 보증보험 가입 기관 주택도시보증공사 서울동부지사: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 홈페이지: https://www.juventus240.com