상봉역 상봉동양엔파트 추가모집공고

• 단지명은 상봉동양엔파트예요. 서울특별시 중랑구 망우로 266에 있어요.
• 상봉역 5번 출구를 이용할 수 있고, 7호선·경의중앙선·경춘선이 지나가요.
• 총 299세대 중 공공지원 민간임대는 197세대예요. 이번 추가모집은 그중 1세대예요.
• 서울시와 협약한 청년안심주택으로, 공공임대와 민간임대가 섞인 단지예요. 이번 모집 주택은 민간임대예요.
• 시행사·임대사업자는 김대용이고, 시공사는 ㈜동양이에요.

보증금 비율은 50%, 60%, 80% 중에서 선택할 수 있어요. 계약 뒤에는 비율을 바꿀 수 없어요. 표의 금액은 타입별 기준이라 실제 계약 호실에 따라 달라질 수 있어요.

특별공급 청년 또는 신혼부부

• 소득 순위와 지역 순위를 적용해요. 같은 소득이면 지역 순위로 판단해요.
• 지역 1순위는 서울특별시 중랑구예요. 거주자는 주민등록상 주소지로, 대학은 재적증명서로, 직장은 재직증명서로 확인해요. 서울특별시는 2순위, 그 외 지역은 3순위예요.
• 당첨자는 추첨으로 동·호수를 배정해 발표해요.
• 신청이 모집 세대수를 넘으면 모집 호수의 30배수까지 예비자로 선정해요. 예비 순번은 무작위 추첨으로 정하고, 공실이 생기면 순번대로 공급해요. 예비자 유효기간은 6개월이에요.

소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준이에요. 청약할 때 선택한 소득 순위와 제출 서류가 맞아야 해요.

6인 이상 가구는 5인 가구 기준에 1인당 579,278원을 더해 계산해요. 1순위에서 3순위로 갈수록 소득 상한이 높아져요.

자산 기준은 청년과 (예비)신혼부부가 달라요.

자동차가액 기준은 45,420,000원 이하예요. 자동차를 등록해 사용하는 경우에도 세대당 1대만 가능하고, 등록 차량은 차량 전체 가액으로 판단해요.

모두 확인 필요

• 일정
  청약은 10월 26일 오전 10시부터 오후 11시까지만 받아요. 마감 뒤에는 신청할 수 없어요.
• 서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 조건을 충족하지 못하면 신청 자격이 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 자격
  한 사람은 주택형 하나만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 신청 건이 모두 무효예요.
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• 자격
  신혼부부는 부부 중 한 명만 대표로 신청해야 해요. 두 사람이 각각 신청하면 모두 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 소득·자산
  청약 때 선택한 소득 순위와 제출 서류의 소득 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 계약
  개인 사유로 대출이 안 돼 계약을 파기하면 해약금 100만원을 부담해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.22

2. 청약신청

   2026.10.26 10:00~23:00

   네이버 폼

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)

   2026.10.27 16:00

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.11.01 23:00까지

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   2026.11.02~2026.11.06 10:00~16:00

6. 입주지정기간

   2026.11.23~2026.12.04

네이버 폼(https://naver.me/GDQRTb1i)으로 신청해요. 네이버 아이디 소유자와 청약 신청자가 같아야 해요.

당첨자는 서류 사본을 이메일로 제출하고, 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.

특별공급 서류는 공고일 이후 발급분으로 준비해야 해요.

• 신분증 사본. 여권이면 여권정보증명서도 필요해요.
• 주민등록등본과 주민등록초본
• 가족관계증명서 상세본
• 혼인관계증명서. 청년도 제출해야 해요.
• 월평균 소득·자산 현황 확인서, 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서
• 지방세 세목별 과세증명서: 서울시와 전국 내역 각 1부
• 건강보험 자격득실 확인서와 월평균 소득현황 확인서
• 소득 증빙서류: 무소득자는 사실증명, 근로자·사업자는 해당 소득 증빙서류
• 자산보유 사실 확인서와 금융·주식·보험 계좌 내역, 신용정보조회서
• 현재 거주지가 전·월세인 경우 임대차계약서 사본
• 자동차 소유자는 자동차가액 증명자료와 자동차등록원부 또는 자동차등록증
• 지역 순위를 대학이나 직장 소재지로 신청하면 재적증명서 또는 재직증명서
• 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서. 입주 전 혼인신고 후 혼인관계증명서를 제출해야 해요.
• 신혼부부는 배우자 신분증 사본이 필요해요. 배우자가 세대 분리돼 있으면 배우자 주민등록등본도 제출해야 해요.
• 예비신혼부부는 예비배우자 신분증 사본도 필요해요. 배우자가 외국인이면 외국인 증빙서류를 추가해야 해요.
• 입주 자격 확인을 위해 사업주체가 추가 서류를 요구할 수 있어요.

당첨자 발표 때 동·호수를 함께 안내해요. 계약을 마친 뒤 입주지정기간인 2026년 11월 23일부터 12월 4일까지 입주할 수 있어요. 입주 당일 전입신고를 하고, 입주 후 7일 안에 주소를 옮긴 등본을 추가로 제출해야 해요.

임대차 계약은 2년 단위예요. 계속 거주를 원하면 2년마다 계약을 갱신할 수 있어요. 최장 거주기간과 재계약 횟수는 원문에 따로 정해져 있지 않아요.

• 임대보증금 보증보험은 가입돼 있어요. 보증수수료의 75%는 임대사업자가, 25%는 임차인이 부담해요. 임대료에 포함되지 않아 별도 비용이 발생해요.
• 보증보험은 2028년 8월 5일 만료 예정이며, 만료 전에 갱신할 예정이에요.
• 보증보험이 있어도 가압류 등 처분제한 등기가 생긴 뒤 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요. 잔금일 다음 날까지 임차인에게 불리한 권리관계 변동이 없어야 해요.
• 개인 사유나 근저당 설정액 때문에 전세자금 대출이 안 되거나 제한될 수 있어요. 계약 전 대출 가능 여부를 은행에 확인해야 해요.
• 임대보증금 비율을 바꾸면 보증금과 월세가 달라져요. 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 없어요.

• 상봉역 청년안심주택 입주지원센터: 02-493-1006
• 상담 시간: 월~금 10:00~16:00, 점심시간 12:00~13:00
• 임대보증금 보증보험 기관: 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 단지 홈페이지: https://sbnpart.co.kr