화랑대역 에이트플레이스 추가모집공고

• 단지명은 화랑대역 에이트플레이스예요. 서울특별시 중랑구 신내로 267에 있고, 6호선 화랑대역 6번 출구와 가까워요.
• 총 724세대 중 공공지원 민간임대는 471세대예요. 공공임대와 민간임대가 함께 있는 단지예요.
• 시행사·임대사업자는 ㈜대한묵동위탁관리부동산투자회사이고, 시공사는 ㈜이랜드건설이에요.

아래 금액은 주택형별 기준 금액이에요. 실제 계약 호실에 따라 달라질 수 있어요.

보증금 비율은 30%·50%·70% 단위로 선택할 수 있어요. 최초 계약이 아니면 기존 호실의 금액으로 계약할 수 있고, 계약 후에는 보증금 비율을 바꿀 수 없어요. 보증금 70%를 넘는 전환은 보증보험 가입액 때문에 제한될 수 있어요.

임대료에는 보증보험 수수료가 포함되지 않아요. 수수료의 75%는 임대사업자가, 25%는 임차인이 부담해요.

청년 또는 신혼부부 일반공급

• 예비자 100명을 선정해요. 예비순번은 무작위 추첨으로 정해요.
• 당첨자는 추첨으로 동·호수를 배정해 발표해요.
• 당첨자 계약 후 남은 세대는 예비순번대로 공급해요. 당첨자 미계약·계약 취소·계약 후 미입주·퇴거로 공실이 생기면 예비자에게 연락해요.
• 예비자 유효기간은 6개월이에요.

자산 기준

자동차가액은 4,542만원 이하여야 해요. 자동차가 없거나 이 기준보다 낮은 자동차를 소유한 경우 신청할 수 있어요. 등록해 사용할 자동차도 기준가액 이하여야 하며, 등록 자동차가액은 지분이 아니라 차량 전체 가액으로 판단해요.

• 확인 필요자격
  공고일 기준 만 19~39세여야 해요. 신청자와 입주 예정 세대원 모두 무주택 요건을 충족해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  기존 계약자는 이번 추가모집에 신청할 수 없어요. 신청 사실이 확인되면 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  청약자·계약자·입주자가 모두 같은 사람이어야 해요. 다르면 자격을 충족하지 못해요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 사람이 신청할 수 있는 주택형은 하나예요. 중복 신청하면 신청 건이 모두 무효 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  신혼부부와 예비신혼부부는 한 세대로 봐요. 부부 중 한 명만 대표로 신청할 수 있고, 둘이 각각 신청하면 모두 무효예요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 확인 필요일정
  당첨자가 두 번 이상 연락을 받지 못하거나 계약일에 계약하지 않으면 당첨이 취소돼요.
• 주의계약
  개인 사유로 대출이 안 되거나 단지 문제 외 사유로 계약을 취소하면 해약금 100만원을 부담해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.22

2. 청약신청

   2026.10.23 09:00~2026.10.28 23:00

   네이버폼

3. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)

   2026.10.29 17:00

   문자 발송

4. 당첨자 서류 사본 제출

   추후 개별 연락

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류 제출

   추후 개별 연락

6. 입주지정기간

   추후 당첨자에게 순차적으로 개별 연락

네이버폼에서 신청해요: 청약 신청. 네이버폼 본인 인증을 위해 네이버 청약 아이디와 신청자가 같아야 해요.

당첨자는 서류 사본을 이메일 8-place@naver.com으로 제출하고, 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.

일반공급 서류는 공고일 이후 발급분으로 준비해요.

• 신분증 사본 1부. 여권을 내면 여권정보증명서도 필요해요.
• 주민등록등본 1부. 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리를 포함해야 해요. 신혼부부의 배우자가 세대 분리돼 있으면 배우자 등본도 내야 해요.
• 가족관계증명서 상세 1부. 주민등록번호 뒷자리를 공개해야 해요.
• 혼인관계증명서 1부. 청년도 제출해야 해요. 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서를 추가로 내고, 입주 전 혼인신고와 혼인관계증명서를 제출해야 해요.
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서. 단지 홈페이지에서 양식을 내려받아요.
• 지방세 세목별 과세증명서. 전전년도부터 해당 연도까지의 세목 전체와 과세·미과세 내역을 포함해 서울시 내역 1부와 전국 내역 1부를 내야 해요. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요.

  • 청년은 본인 서류만 제출해요.
  • 신혼부부는 해당 세대원 모두 제출해요.
  • 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출해요.
• 자동차·이륜차 가액 증명 자료. 자동차등록원부와 자동차등록증도 제출해야 해요.
• 자격 확인을 위해 사업주체가 추가로 요구하는 서류.
• 입주 당일 전입신고 후, 주소를 옮긴 주민등록등본을 입주 후 7일 이내 제출해요.

당첨자 발표 때 동·호수를 함께 안내해요. 계약과 원본 서류 제출 일정은 당첨자에게 개별 연락하고, 입주지정기간도 순차적으로 안내해요. 입주 당일 전입신고를 한 뒤 7일 이내에 주소를 옮긴 주민등록등본을 제출해야 해요.

임대차 계약기간은 2년이에요. 계속 거주하려면 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 최장 거주기간과 최대 갱신 횟수는 원문에 기재돼 있지 않아요.

• 반려동물과 함께 살 수 있어요. 공동주거 생활에 피해가 생기면 단지 관리규약에 따라 제재를 받을 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험은 전 세대 전액 가입돼 있어요. 현재 가입기간은 2026.04.22~2028.04.21이고, 만료 전에 갱신할 예정이에요.
• 보증보험이 있어도 가압류 등 처분제한 등기가 생긴 뒤 계약하면 보증보험이 이행되지 않을 수 있어요. 계약 전 등기사항전부증명서를 확인해야 해요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 주어지지 않아요.

• 화랑대역 청년안심주택 에이트플레이스 입주지원센터: 02-3296-3598
• 상담시간: 월~금 10:00~17:00, 점심시간 12:00~13:00
• 임대보증금 보증보험 가입기관 확인: 주택도시보증공사 1566-9009
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 홈페이지: 8-place.com